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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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發表於 2018-3-15 22:20:51 |顯示全部樓層
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
5 j5 U4 M. `0 u" L
' ~1 L9 b$ V- c8 c一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。5 X1 L5 S5 z* O+ D' J6 ]

' N5 {2 O7 z/ z! n$ n( v
  C. o# \& w0 @% H. Y# k# x真的假的!!!

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發表於 2018-3-16 00:04:02 |顯示全部樓層
看現在北大特區冷清的情況 正常吧# u* p: [  c7 d* z- ?
吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |顯示全部樓層
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |顯示全部樓層
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
; w2 B, @% z. @  T1 I之後熱鬧的圖程度就走下坡了
: a  b. V2 k/ S! o, h+ r2 y  k老居民都知道,所以現在房價下跌很正常3 r2 n, h0 ]" {: \/ \' h
板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 ) a8 K( ?8 x' I8 m/ T

0 ~0 j# I, \8 M7 J樓上說的好,不過想問:
: O  Q4 j/ S8 t. w2 \1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~+ L/ [( q% ^$ ^1 K, I; U  w6 H
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~0 c% t" X& [+ p  r' Y
這樣臉會不會有點腫?6 z, }/ k$ J4 W
2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~. M3 U3 `4 ]% m& T
1 }" a7 I  l/ J- e6 e4 b3 ^( M
還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |顯示全部樓層
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/
# H: d& g& `* a/ l) Z- M' O' p5 i
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 3 |- G# g0 l. O9 P7 \' t7 q3 [

. j- x7 w# R, u有些人聽到北大跌了就會腦充血
  X0 h- }" F6 c4 Z6 u其實跌與漲是看你買房的時間% \& J6 M8 R+ G! \0 P
你若是買在北大前幾年的高點
) x. w3 m: B# E2 q9 l1 M% ?+ u. b不可能沒有跌
/ e$ H5 k4 y: C: i1 z$ C若買在10年前起飛時  R( n' H: G6 T$ n! V3 e& i
不可能沒有漲
7 q! Q. F3 T+ n% T$ z6 p+ I- b  s這是時間點的相對漲跌
2 F8 n" v1 p/ u0 G* R+ D2 M. ^
3 L) G6 u0 W9 j; M8 i- s再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?  S$ C/ j; Z9 E, a/ w, Z) I3 Y/ K
其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌
; X0 }$ p1 C' e2 m2 g& g
3 X& G# L5 ?' d當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |顯示全部樓層
連房仲都懶得來護航了
1 O  ^8 I- a8 i# a& Z* ?& y就知道房價下跌的多厲害* u8 ~1 Q5 f% U5 _
+ ^& a: v9 `: l2 ^) e, v
房價下跌也不錯啦, ~- M! t, a! r
有不少人住北大想換大一點的房3 s+ Q  G, L, |0 J
房價跌了比較好換

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯 # V  z5 d* ?8 P: m) C& w! t* W
2 \+ c  _. h7 R3 {9 w
我對漲跌沒啥意見
/ p6 R2 b; X. r- t1 u- Q但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大, w2 m9 K8 ]) L5 k
找不到18萬/坪的房啊. I4 c8 }# K6 c
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?
' l1 q0 k' M0 N8 V9 {2 N) m! W7 [我也希望買便宜4 h0 `% |0 L* d
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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