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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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高中生

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發表於 2018-3-15 22:20:51 |顯示全部樓層
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264" I9 r% ~9 @, R) ~
( |. Z' _5 b0 `/ g+ l% H
一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。( D& R0 U* o5 e  z
" }) n: Y8 T* ~* {( k( B

7 ^* N" D. a" I' d- e' ^% E/ X真的假的!!!

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發表於 2018-3-16 00:04:02 |顯示全部樓層
看現在北大特區冷清的情況 正常吧- Y& v3 z0 Q# R  l7 ~) R
吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |顯示全部樓層
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |顯示全部樓層
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年2 v! b  j5 h' g; h
之後熱鬧的圖程度就走下坡了9 W9 ]9 L6 ~# G
老居民都知道,所以現在房價下跌很正常
4 f" d! G4 p- ]. L! D; X8 v& g板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 " u6 w& e) J% p% ^  H  t3 W; q' w
1 @1 A: P5 Y3 A, F
樓上說的好,不過想問:
$ ~8 L; x% z/ |1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~$ d5 j: w4 t) }0 @' Z8 ?1 s
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~
, u. ?7 F3 g+ e6 k這樣臉會不會有點腫?
# E3 V# Z$ |% n4 G  r0 ]2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~( w9 W; X& S: f5 }" ~. k

4 [0 z2 y/ g. K1 s& f9 k還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |顯示全部樓層
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/3 U; P1 o5 `6 W1 d$ Y8 A
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯
) B$ q/ T1 J% t1 h$ t- Z2 d; M" G( X* @' s: C% E3 F1 p
有些人聽到北大跌了就會腦充血
# h, L# ~6 S+ K0 Z2 P2 A6 A' u其實跌與漲是看你買房的時間2 f4 Q1 j2 N5 o  d, r( A" u
你若是買在北大前幾年的高點
8 V" H( y, `7 I/ r! ^# @不可能沒有跌, V1 E0 ~4 ?- U& R! N
若買在10年前起飛時' X8 H1 K9 ^- a8 B6 r, o
不可能沒有漲
9 m' h9 A9 N# l( k  ]  p4 x" [這是時間點的相對漲跌
& E) {: ?  g2 O5 [
% O# _% C0 O4 h# `2 [# o再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
* a: V/ Y' \; e$ s/ K5 A& `' P其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌
  S" |- v# g* Y. |* W1 O5 z- S& X: n8 h4 u1 @8 r& t4 D8 X+ A4 l
當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |顯示全部樓層
連房仲都懶得來護航了& z1 P! |" h, b9 k& J. C: {
就知道房價下跌的多厲害
' A: f8 `# Z- M9 z& q0 ~
# [! E( q4 k0 U- L* [房價下跌也不錯啦
1 C1 S! C  \$ J+ g. B有不少人住北大想換大一點的房
2 L1 ]* i/ k, M7 l9 K* O9 @房價跌了比較好換

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯
. ]. j' `; {' g# \6 P0 D" z: {# q! D- s( {, [& w+ Y3 g
我對漲跌沒啥意見
0 F# Y& k' J9 O; W7 Y但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大- @4 u. i% t; W" |1 F3 H9 a
找不到18萬/坪的房啊; x0 h) U* a0 `6 X4 ]' @
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?1 N. _" }  @. y7 g
我也希望買便宜- O3 J+ Q9 N' R3 G1 x1 ?( C1 G1 ~
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |顯示全部樓層
某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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