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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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高中生

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發表於 2018-3-15 22:20:51 |顯示全部樓層
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
: X9 B" c; |! [$ T' M  d: o" a5 Y; r* I& l! e
一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。+ ^9 F7 A* N/ Q: V! ], W) p
9 Y$ W0 W/ y0 _' A8 X

9 v% O6 a6 o" e: w( T9 `6 G& a真的假的!!!

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發表於 2018-3-16 00:04:02 |顯示全部樓層
看現在北大特區冷清的情況 正常吧; o; V1 U9 B9 g) @$ x) G) J
吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |顯示全部樓層
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |顯示全部樓層
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
5 S& n% b* D0 I0 z* Y+ d; z之後熱鬧的圖程度就走下坡了
, q. |3 B0 u- w+ u老居民都知道,所以現在房價下跌很正常  E/ f. D/ `3 ~4 e
板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯
) B4 V- l4 r1 y9 d, J7 }- [: T4 c" _' l4 W: T1 F  {! \9 \
樓上說的好,不過想問:* M$ Q% s: a1 T" q3 q3 J  h3 I
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~
$ p% q' J# L: B: c( t: y如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~7 M( U# v8 J5 ~6 P6 x7 w3 r$ {
這樣臉會不會有點腫?
: E$ ^6 K+ z# g2 E2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~
- {3 \  B; U- d( `5 l/ w" L$ ?$ o$ |' b1 I
還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |顯示全部樓層
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/2 x" T# Y7 A0 P- A
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯
1 _9 |1 G. l' h8 X5 b
4 n; F6 G# Q/ j5 [有些人聽到北大跌了就會腦充血6 S( r) V2 b6 w  h7 E* J4 u1 w
其實跌與漲是看你買房的時間
; E( I3 N0 K# D" h  K- y- W$ N; b你若是買在北大前幾年的高點' ~& U- u1 q) \8 d
不可能沒有跌
5 ?% W$ @: M4 @' D0 y0 g! s若買在10年前起飛時0 P0 L! h- Z) t6 w
不可能沒有漲
7 |$ B. @8 z3 z& K( Y這是時間點的相對漲跌
- f- X6 }! p' a8 ?+ i3 Z# i4 T+ a; u  Z/ x) K
再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
6 \8 N6 X4 U7 R其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌, M" g% |1 w9 s% y& x) T6 C

( V# a3 L% a+ i& Y% y當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |顯示全部樓層
連房仲都懶得來護航了, a4 z' u& e. H8 f
就知道房價下跌的多厲害
2 ~. b& H) f5 w; t4 {- K, ~) C6 b- Q: b: n9 R7 V
房價下跌也不錯啦
; |9 Q1 i; {! P有不少人住北大想換大一點的房: y' x* Q3 |- O1 a
房價跌了比較好換

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本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯
, M& b  H# @0 n  H) r% \9 K" E' y7 f7 }
我對漲跌沒啥意見% `7 t: o9 T( ]
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大/ l; p" j& J# o& z' l
找不到18萬/坪的房啊; q8 f" c& K4 G; u" v- A( k# \
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?; s1 o5 T: u& q! V' _' @
我也希望買便宜! V. s4 J! W$ T' Q( R
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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