- UID
- 2700
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2
- 活力
- 0
- 金幣
- 18
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2018-2-4

- 文章
- 2
- 在線時間
- 1 小時
|
康橋水花園社區招標公告(107) 康橋管公字第107120202號8 ]# A7 q$ h5 F2 s
. n E! _7 z: o; n1 v; G
主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
$ G0 o& N$ u% M6 g2 k7 h1 m 三項公開招標。
2 c x5 Z+ {2 r0 o* \說明:5 d# }4 i$ j+ K$ i& }
一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止,公告於本社區
8 h' [1 P/ e9 y% O/ N9 j6 F z5 h" C; g 公佈欄、新北市保全公會、愛北大。
+ A+ B* ?$ i, B7 n: X* H 二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封,
! I7 v$ a; S: Q 採合理標,投標者須有合格之營業項目。
$ v; i; v. z/ P7 J6 ] 三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
% j$ r+ l+ W( J( {* H0 ~2 K 月25日止,為期一年整。2 j/ i6 \- }) R
四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
0 |% ~$ c+ M H 標單(需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效)。
( |# F: M" u8 L8 t$ V 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止,投標廠商應於上' K& R& r9 J$ k2 }9 n
述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套),
, d- I9 }8 o# Q. |6 ~& m$ G 投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章,截標時間前5 a1 `9 e4 X; `8 b
逕自送達參與投標,逾時視同棄權。
0 N) ^& Q. [4 z4 W( E 寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
- t, P: {* T7 ~ 收件人:總幹事 孫世鈿3 u9 u' E8 x* ?. w: [1 L
連絡電話:(02)8674-3052
' X/ G6 \6 r5 H 六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
% k- Y6 R) T. o5 @ v 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
; o/ { g% m6 P Y' D! V' G: q: u3 v: N3 b
本標案對外聯絡人:
8 H! B5 @* D* g9 `+ I; }1 ]7 J5 ]9 Y 人員:總幹事 孫世鈿+ t) l+ a ]4 ?# V! T
電話:(02)8674-3052 % j! o5 _% C ^+ o t( K3 L# i
地址: 新北市三峽區國慶路110號" f- e! [( Z# w6 x3 q* [
2 J, r a# N6 R6 @5 d
* P& h6 a( r& s
" K3 ]% K, q: R1 K: V1 d**以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。
, N7 j3 F: b+ w$ v; ~) _( O$ A' {/ M# y6 @7 D
( n2 G+ O& W, k4 P
107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
; L/ [5 v2 ?* F# n
4 x7 [/ Z4 z. j一、 招標標的:康橋水花園社區(地址:新北市三峽區國慶路102號~146號)共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
. v% ]( [7 u$ D4 Z 委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
% o N2 a- |# x$ v1 o% J 月25日止,為期1年整。6 M' U F) t- R) r
二、招標決標時程:* t9 W4 F2 _, U3 o7 u+ n. \
1、領標時間:即日起至截標時間前,向本社區總幹事索取投標
) [" K( \1 |. X n1 [/ d 須知及標單。(招標表單每分處理費用新台幣300元整)
/ ^) j* m9 K L 2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止,
" j+ v9 G6 Q7 f* ~ j6 l0 [$ ~ 以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
# t* O4 b% z7 ] 3、投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標
! M5 S) q9 s! K9 }2 S0 V' i 單(須封套),投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
- P3 j1 ^9 z$ \ ,截標時間前逕自送達參與投標,且於3月9日PM.8:00" d$ Y: R' n$ b, [0 M
於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。1 w$ U2 Q* ]7 ^/ T
* ?* E$ K. v1 X) S& Y* r6 Q 寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號
3 g O- @: O# u 收件人: 總幹事 孫世鈿
5 f; u- W* J+ E# j$ r' L3 ] I 連絡電話:(02)8674-3052
: M# E" [7 m6 b+ N
. y M* h6 n1 R/ N1 S8 V2 j+ K 4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
B! c( ^, D$ H! ~/ Q( q' o三、招標需求:( o: K% M- J2 L$ P, d' B7 c* m
1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
1 Z' ^/ K% s1 B) t I (2).駐衛保全:日夜哨各2人次(共計6人次),工
. s& z: L: F* Y, S6 k作崗位24小時執勤,全年無休。2 C# M) f5 x- z
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
0 k. k2 n7 n% B' c* _ 2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢,管理服務人員認可證6 \8 z O( @- u6 W2 A, y! ~
及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。. m q) x- y5 {( y ^# q- u
(2).行政秘書: 大專以上畢,熟悉電腦操作及一
4 l+ D% t4 m0 p" o般文書作業軟體。( W; p& R' |7 K
(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下,國、8 i [0 j) k1 h0 ^* e( K: }
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀% [2 O9 d/ v- J! Y
錄證明文件)/ \1 Z6 Q. @6 Z* |
(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。# ?0 G: d# \2 |/ T# G9 T. @" {
四、投標廠商資格:
2 h5 e: g# |$ n6 d (一)資本額:(1)公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元以上)
! |: |9 p4 `! V! W(2)保全公司(肆仟萬元以上)。
0 b) w+ d* o: j# ]5 A (二)基本資格:經政府機關登記合格,稅證齊全及符合本招標
5 R* |1 X! b* l( l. M公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公" o. s' i- J; g, y9 r0 `& x
司、保全公司。
' r6 J' r: d( N! a# w# Q1 Y& X1 h8 @ (三)許可資格:保全許可證。
/ Z: f, U& [/ A) p F c; z8 g: v! | (四)公會會員資格:商業同業公會會員資格。7 }. X, ^) f4 u. ~2 M" `
(五)保險:需有投保責任保險單。
& l, t& Q+ O' |$ K+ I% { (六)財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。3 V/ D# @7 a L
(七)執行個案: 目前在新北市地區(近本社區者尤佳)至少有" e$ h, R1 d% p8 `. x+ k
三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個/ ^7 _% ^& U, R/ q5 b& u. H3 E
案合約(需佐以合約為附件證明),必須附上社
) i/ T; R# ]( Y4 u) u 區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。4 w6 T% H& X* ]& X- ~# n% y0 w7 o
五、投標檢附資料清單:(繳交資料之影印本應有與正本相符之字
9 D8 s: H8 V& A# ]! S# }樣及公司大小章之紅色印記)0 F7 f* N2 K' y# }
必備檢附資料:/ P4 k8 j6 Y8 M7 a8 \
) ] a, e1 c2 s5 K6 { 1、公司執照。
) C* I. W, m+ n, T" k$ L 2、營利事業登記證。
6 ]3 y: o1 ^" N* b$ v 3、完稅證明(401表)及最近兩年無退票紀錄。
( a |( \! v0 I2 L3 t1 y( ]. k5 E 4、公司投保雇主責任保險。7 W2 o; y5 a7 O' k* h$ S% L
5、報價單一份(總價須含稅金、人事費用)。
& O$ p3 t" ]1 S* V7 P 6、管理維護服務企劃書(依本社區現況,共需製作紙本13份)。
) }+ v% X4 \; m7 l 7、契約書草約(初選通過後七日內繳交紙本,以利本會預先: z) D6 I0 S ?4 |# B2 B4 g! N7 D
審查,並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
8 [0 ]* g" W2 S議,做為最終議決參考依據)。
O/ I5 P A) t; E 8、公司投保保全責任保險。/ _, g, ^) \" a X# {
9、主管機關(內政部)所核發許可證。: F2 l/ Q9 n3 Q! P' ^
10、同業公會會員證。2 j; x1 u7 R! l8 {
11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約(影+ l( z% L9 \+ q% `- N4 b* }
印本)。1 ?- |7 \ ?. n% T8 q, }
% w4 h+ F, _ ^" {$ ` 可參考檢附資料 加分評比)
5 y5 f6 |# X M6 j
! C7 o. e5 U U; {7 W1 k1、 ISO9001:2000國際品質認證證書(若能提供相關『品質手
5 R$ Q' o$ n3 f冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳)。
& Y; k) S" W8 ~3 Q 2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。5 F& i# L! ^& Q
3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。0 z% h0 P3 t' c' }
4、優良公寓大廈評選實績。" E' q1 D9 l! U( z
5、優良廠商證明(得為審查加計評分參考)。
9 A/ b5 T" E$ B8 m; n: G六、資格審查2 U' Z j/ a9 _2 t/ ~% h
簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有, N6 U( q/ \* t0 q' J4 E+ q+ B+ Y
效性。- g: i' r/ x1 f$ G- o0 M5 t. p
備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日(總價$ `- n5 U% K: [4 a2 b7 g! f
需含稅金)確認審查後,於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出,- g8 V# r; D) ^ J3 v1 X& U
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司,簡報時間20+ y+ b4 z4 W# p) x7 m y# a8 ?' Z
分鐘,詢答10分鐘,請各與會廠商自備簡報設備。, {/ e2 o) @& @8 e% E
七、標單審查:投標廠商之標函如發現有下列情形者,應視為無 \- i* D. b0 J f- l" |
效標。' r' z- ]6 A* B
1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
- b! b1 {; I5 Z1 D& e, l2.投標文件不全者。2 Q8 u! [+ g$ W
3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。. [9 g5 u8 b$ C: R7 p
4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
# _ R4 s$ C& @* g: J6 o) |5.標單所填寫字跡模糊難以辨認,或塗改而未蓋印章或蓋有
+ D# A4 W" B8 R$ o# S0 b 印章而不能辨認者。- [! l, u9 {" r: [* V/ o, J
6.標單破損不完整者。
t! D, N n c! ]" m' j5 M5 {7.標單未加蓋公司大小章者。
g( V* w) o, ~6 L/ e. d8 U八、決標原則:2 {& k; G3 c4 s, Q3 o- W
1.採最有利標。
. M3 e) T' @0 m1 F) E( z0 Y+ F- B 2.於開標後,由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。* E V8 m0 I$ E; @2 Y+ A5 ]2 Z' E
九、決標之撤銷:9 f6 v& I$ V% |2 p- ]1 d: R
得標廠商於決標後有下列情形之一者,撤銷決標。本社區得/ n* n$ J4 y9 \
以原次有利之未得標廠商後決標,或另行辦理招標。8 k h( R' o$ T: ~ D* ^. Z) o4 l" @
1.以偽造、變造之文件投標。: K0 X) L8 O" P/ A$ J3 R- P. M/ D% v; }5 m
2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
0 q/ x ~! c# N2 x3.冒用他人名義或證件投標。+ T8 n& D6 Z- ^' }& i1 {, a7 f
4.在報價有效期間內撤回其報價。
6 X' Z9 @4 u( z5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續,或以任何7 K2 w) V* a$ \3 T3 n
理由放棄承攬責任者。4 d. w$ C+ I! n7 B3 y& V
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
, h* n! W" I" R3 }. h十、得標廠商應於決標後3日內,按本社區所規定之格式及所需文+ R/ B3 ^# b2 A+ y- Q2 t
件,簽訂合約。 p4 @- l0 |7 _% ]5 T2 m& s8 F9 Y
十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
/ Y0 J! [( k, k$ X; L+ U+ [十二、廠商一經投標,即視為明瞭並同意遵守以上規定。
; @ d ^' N0 t( K: r! ~
# k+ \# t: @' I. `; M本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿8 e* L5 D: x) h4 H+ @% p
電話:(02)8674-3052
0 c( W: H' n# V# F& a 地址: 新北市三峽區國慶路110號* c, R5 u6 ~0 W. s2 ~( h S5 ~
) G1 C6 V9 c. a+ R7 E- }# X$ k9 b E0 @' x- N
) \ |! `- c! I, E+ u0 o9 S- ]* J
! ?$ F. z% L6 I3 R6 ?5 [. y **以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。1 T; M9 a- B; H% f8 H: m
|
|