北大特區房市穩定成長 買方多為首購換屋族

jazz671126

http://orz154.pixnet.net/blog/post/33477186
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2 y& j& Q7 c$ p- l- h2 x+ o# n3 ?

J大

中心商業區住宅成交單價為20-26萬
3 ~8 i/ x$ E2 J而商業區與外圍間的華廈預估成交價僅14-17萬
' t+ y% A: e0 }' v, |9 j1 h, D後者數字偏低 難不成是打房後的修正價格?!

阿慌

自己住的話應該不受影響
這篇訊息應是房屋仲介穩定行情的報導
0 [: g* l* ^- u9 W% [至少住在這裡宜情宜性,
有房住,無房情

Lydia

仲介說的話，別當真...

Spock

有巢氏這篇報導真是中肯

calcandy168898

說法還蠻合理的............但投資客只占兩成嗎?!

juniormark

有研究~給推~
% N, c/ f9 I6 B5 K這是我看過算是最有深度的北大特區研究~
所以有7成是自住
3 O1 A5 n" ~/ N+ v2 S8 w$ S評估北大特區完整期約2.5萬戶,每戶3人,約7.5萬
4 z9 C9 w% D4 t0 ^- k住7成,約5萬人

阿桃

看國際館,世纪館,京都,碧連天在售屋網上面的物件
再看看晚上點燈的狀況
就知道投資客還不少
! C( _! z0 T6 c  h4 i3 h+ S, C  x6 i有的還是整層整棟一起買,再一起拋
拋給誰?拋給正牌的自住跟換屋族

kevin7846

現在北大裡還有14萬/坪嗎?

likemv

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+ r6 T, f% z5 P: U' D( R
昨天天氣好，在藝術大道上被仲介帶看房子，感覺沒有跌ya…一樣很貴
* g" E7 t& X7 e) _% o; v6 y完全沒有下殺的拋售潮感覺