3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
0 x4 a+ K3 t" X1 H採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
. b' j$ C; @3 O; ~
　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
! T& `# Z7 l. A+ x1 A$ p定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
; c. t2 p: \9 b: L( b& y; Q　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
$ Z) g0 A& R/ p: a, @! E3 m6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
$ N6 q, p( a5 _4 d3 ]行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
$ |' J' n+ L) l; Y9 E成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
; D8 y! Q: q; a0 {, F) z9 p5 k! C# S　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
2 I# O: q6 @4 U) h" A: N4 s& W% S協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
6 e. A* e! E6 s  e5 q$ s" h0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
- U0 D; v5 I. A: [- `$ x：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

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michelle416

8 I/ b* g7 E/ k9 _5 I6 i0 i/ H

michelle416

6 j/ V) q% n. G% a# t; l$ O這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
! a' C' }5 g0 K不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
+ W, s$ S0 |! p. q( E% e2011/02/25  
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
; Q1 b& [6 J. b$ d4 l% _9 m: m8 [中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
; q& L8 ~5 H1 F' o' x( ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
" n, O. u+ v; R) R9 [* B
" S% }" ]+ r3 y* f, U$ F7 m2011/02/16  
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
* t0 I; w5 g, i$ E7 Q1 ahttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10

所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
) U! F4 n) T. I2 @這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
7 d* j0 A9 G5 `不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...