3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
  n8 a4 \' N9 |6 E7 T: ]; c) \採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
" f8 m7 b7 O* l9 o成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
' \" G7 P' r0 J　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
* w: I/ N- K! d& I+ q# m. H定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
& E  ^, d( j; s7 ]  I9 q　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
5 F. u) I2 U( g/ b9 @: I6 a6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
, s* @0 R7 l" x房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
3 h' h" B* I8 C) \今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
, L. o( ~: C! Q) U- ]2 x4 c2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
2 M# B- ?. @6 E& x7 j/ ]6 _員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
" p& ~2 C' a. g' O8 P協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
* o4 [: y2 C2 x4 z7 P/ P8 d0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
4 o  v  S$ b9 o6 O7 r1 R：工商時報─記者陳美君／台北報導)

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jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

michelle416

& j1 S0 @' D! f1 {
) g1 m' C6 \! P

michelle416

這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
5 e- t% t* }, z& U& b& ~- N不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
2011/02/25  
) W) S8 i. H) S9 o5 r【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
/ j; f" G$ V, \# K2 X/ {; _中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
! S# w! t5 ~2 K0 Y* c8 X, Khttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
0 B& P6 [  E9 h( |0 r' V" c4 L5 t
- ]; c+ _$ x* L7 k2011/02/16  
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
- U" m6 E' F: ^5 I0 M, m3 x9 G政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
% G- L; |9 _" K7 i2 Nhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
  o2 i3 |( {1 G; {
8 w8 v2 ]1 g5 e9 R所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
9 {, ?0 D5 a" _0 h0 \! p' t這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...