3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
- h. c- k) y1 w; Q. P+ V6 f　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
9 G2 F8 ]- y7 A/ @來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。

　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
; r& i3 `" [. ?. `* t　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
今年元月的60％。
3 J$ g4 R  l( b/ v+ ?　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
: M; G9 q/ v  U1 ?" C# d成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
( N* C( v+ L2 V9 x+ u抬高成交價，取得更多貸款。
/ x3 l: T4 d' y& S- _9 |　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
% r9 r$ H$ A2 d# l9 \1 q協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
4 c1 d: ]! k9 j4 }$ l0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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1 C1 C0 g( j$ B2 o' j% v

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

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michelle416

  v+ Y$ f7 Q" O7 z) ]5 I' p
( R. A' P* r. W4 Z: @6 Z) z$ t

michelle416

9 {5 I! y; J( G
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
2 v% ^- D' N9 M8 Z) i" f8 A% e+ r卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
2 B2 {; P0 d! p1 ], Z# C+ r1 k6 J2011/02/25  
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
6 J7 W! m0 E- V' @) p) P& shttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
0 j  f! c( M5 s* q( `) r% u
2011/02/16  
* |% Q# E8 y; @' U% m* a【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
. N( {9 u1 o6 w7 {- F. j1 J- E政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
; v3 F! t  D8 Hhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10

所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
' f9 ?5 Q' q) ?這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

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