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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯
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5 O; S: O8 O' v. g2 ] j# r5 |來講一下心得,三峽區真的很屌。
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/ J9 y+ L- P$ @過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
7 y0 K( ?9 q+ [3 T現在連那些地方都去化光了...9 M9 @ P! [# w
" b4 |8 s9 q3 x0 j5 @! O E. c至於北大就不用講了,全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的% c' |5 h; p7 a: p( e7 ]$ j
北大能夠賣的房子真的太少太少了,空屋率太低
% R, c! i& [$ X7 m- z; K, c入住率絕大多數都是九成以上的自住戶,有在銷售大多數是換屋需求..- `; L+ g* J- u1 t! _! A
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況8 K4 a1 ?- m. }/ M; z
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首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導# s. A( D: ?# W6 f7 `8 a- M9 `
, V( D% T! _# B" c# n房市哪裡餘屋多、賣壓重呢?官方有統計數據。根據營建署最新調查,目前全台六都之中,餘屋最多區域為新北市1萬4548戶,其次,桃園市1萬2928戶,高雄市1萬2558戶排序第3,台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中,新案餘屋超過500戶的地區。
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營建署新建餘屋統計。(營建署提供、蔡佩蓉至表)! T* g4 X: W% d
. s1 c4 _5 r, p5 ?( r營建署的「新建餘屋(待售)住宅」統計,定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋。其中,又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。0 i/ `, t% Y1 M5 R$ E$ P, Z; |
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台北市有中山、內湖及北投;新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」,比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區,桃園、中壢、八德等,過往大量推案區,現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯,及屬於蛋白區的沙鹿;台南有安南、永康與善化;高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據,觀察房市建案第一線概況,以利看屋議價,找到適合的房屋。 |
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