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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 7 a d8 @$ u; h6 e+ t) B
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來講一下心得，三峽區真的很屌。' i, t' k% O$ U5 f0 x u: x4 f
) }' ?8 a& w: q7 U過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到+ t' k/ D" ^4 w* a
現在連那些地方都去化光了...+ S4 r! d0 p/ I6 [- |
( X6 C0 P& A! C4 e$ u3 u5 _5 e3 y. ]至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的6 e& b& R4 \% K9 b
北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低% C4 s; @: ]: [
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
& H* }8 d, b8 r7 Z也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況+ b- U" t0 J3 t0 S& g1 n2 n
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首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
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0 B* w" j/ m6 T( z+ L& [) d房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。: n9 g$ }! c# F6 E5 A* `
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營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）
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, ~! [" J: D- p, _& @營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。 z v; B5 K+ |9 ]9 F
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台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。7 Y( `) u+ ?, b; U
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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