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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 2 @9 ], N! B8 L! g
, g7 {3 ]7 i# g& c& M- f3 _/ x來講一下心得,三峽區真的很屌。 [/ ]( _3 Q+ x3 h: M
1 ]9 c% f8 d8 F( |過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
0 w3 v# o9 x4 b( Z$ I. J現在連那些地方都去化光了...
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) j" s. R- l/ c+ k2 R$ x: b至於北大就不用講了,全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
+ p2 J2 y( V1 Z1 a2 `北大能夠賣的房子真的太少太少了,空屋率太低
7 x" D* @3 S& w3 U r: D# f6 W' ^9 i入住率絕大多數都是九成以上的自住戶,有在銷售大多數是換屋需求..$ M2 \& H% ~3 _/ ?) l2 W s
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況( Z: M6 @3 M" S B8 n
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; A! H# b* N( e/ X7 e# A; ?首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒/ M7 m0 b* h' {
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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
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% `, ~# V# q2 f! `8 s房市哪裡餘屋多、賣壓重呢?官方有統計數據。根據營建署最新調查,目前全台六都之中,餘屋最多區域為新北市1萬4548戶,其次,桃園市1萬2928戶,高雄市1萬2558戶排序第3,台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中,新案餘屋超過500戶的地區。8 A! ~- h$ g5 b) [
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營建署新建餘屋統計。(營建署提供、蔡佩蓉至表)
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) ]( ?0 ?8 W) |! L* Q0 l營建署的「新建餘屋(待售)住宅」統計,定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋。其中,又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。: p! \/ k0 x, e( A/ Z' @* O7 ^
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台北市有中山、內湖及北投;新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」,比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區,桃園、中壢、八德等,過往大量推案區,現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯,及屬於蛋白區的沙鹿;台南有安南、永康與善化;高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據,觀察房市建案第一線概況,以利看屋議價,找到適合的房屋。 |
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