抑房價 朱立倫端「閃耀五星」開發案

jerry03111

朱：可抑制房價 平衡供需
! O$ p0 v' U# @3 {( m) p: G, B0 R
5 Q8 q8 z3 S- B2 _新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。
- p# z: F6 u! t, G' W3 s7 y0 W! }
  O7 w0 D0 Z2 {& [「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。
# w' y) B$ [/ z* P! t
/ p. j. T9 [# D7 c/ w$ b4 ^
, K! I3 ^2 W7 Y7 V$ l' `+ l
9 f/ B1 e! k! ?% q/ m4 m1 T, E, ^而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。
  l6 J, r$ O- H' |
7 U+ `: h4 r4 h# }另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。

搭配三環三線交通網
2 I3 |+ q, d5 C! s/ f) n
「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
: \+ J6 b; \/ [: ]& x' U
3 z3 U" Q8 |7 S! z& \) T+ z面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。

* p0 n7 J' l+ o5 Qhttp://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
' ~3 t3 t2 a5 j( D0 p. x% j

洪阿民

可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求

原來台灣房市炒作是因為供不應求啊？長見識了。

一步蓮華

哀 又在喇叭了,還是看媽祖比較好看

evalee

! z3 w0 |: i0 V. b0 z
0 X. O: j9 k  s8 K: y" l' A  C% \<配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發>

如果蓋那麼多房子，根本無法消耗新北市的新建空屋，把捷運老實蓋好，舒緩過度集中的人口，才是重點吧。
" s$ d5 ]8 {' e2 V4 C) X教育城還沒兌現，有新的電腦數位 影音重鎮新莊知識園區出現了......

之前推說少子化不建學校，但少子化不就沒人消耗那些空屋了嗎?  太奇怪了

洪阿民

再這樣下去
7 I  ^7 J( ]  J/ T$ G$ R, t教育城會變成
2 i# O9 N7 g' N$ F" s+ k: t2 Y教育人民政客之言不可信的城市

jerry03111

建商、房仲要吃飯，只好自我想像台灣買房的人很多! 把買房看得像買菜一樣的簡單!

一步蓮華

在上位者乃以口號治國,在下位徒弟居然也模仿起來,台灣是沒人才了啊

evalee

我覺得他或他的團隊不夠聰明，低估新北市民的程度.....任期還有，請他多加油吧

michelle416

炒地皮比蓋捷運會有利益!
; r4 n& C' O3 K- U" W三峽不會有捷運(任內)............因為沒有地皮可以炒囉!
希望北大人下次選舉時好好聽聽對手講的話,不要某黨就算推出阿貓阿狗,講幾句大話就矇住眼投...............如果台灣老有顏色,老是要有經驗的大話政治人物當..............那年有理想的有願景抱負的,永遠沒有機會!!

tsengntpunsl

8 ?( c- z# W5 j
) ~! x$ G9 k7 ^! P  ?沒包括柑園喔?!
7 K" y! s+ E  z5 t1 ~# u5 j三峽地區又出局了