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教大家怎麼正確解讀新聞
( }$ E" c$ X; U b ]: f- T* l% n W7 M% B/ l
一個重點9 _2 q! D" Y. k- |& u1 s
0 C) B2 d; P5 z y6 F
9 x% u, J9 O* E ]
% S1 Z2 D* n u
三峽=三峽市區1 k% x2 P5 j! H: Y3 |5 ^
北大=北大特區+ _; b: D$ M5 P4 `% X
/ t# y, U3 [, d" S0 U
1 D, m1 h1 A; d$ r; ^/ b" ^6 L, w
2 i0 Q4 M) u; I# a1 j我們北大特區有三峽行政區、也有樹林行政區,但整體來說我們不是三峽人,更不是樹林人
5 z) ^# v9 [# B8 X0 L- n4 a就跟人中國台灣同文同種,但你不會說自己是中國人一樣,至於說自己是中國人的
5 j$ J+ q. h* T6 A+ B l台灣海峽沒加蓋自己遊過去謝謝。! T$ }# f, |2 q) ^, V% w/ Q
, w7 S; s" k0 J; p" R
6 ]4 u3 k$ ^; w) P& i; U* z回到市場面% E/ d; e: L& k& ]/ m
北大算是一個獨立且封閉市場,沒有太多可以比較的同等產品。8 t# c) ~, J% f! w6 S" {( a: q
我們有別人沒有的,街廓,人文素養等等.. 這是三峽市區缺乏的
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G8 o: D2 G' K5 r; `( z& [
2 q1 Y }& [. n% U, ^4 L再仔細點評論,三峽民生街、中原街都有較大量推案以及待售物件不容易去化
; r' v3 |2 _3 K G造成小區域的賣壓,有不少屋主都是賠錢出場,至於怎麼會賠?
; }8 s q6 j! E" D3 P ?建商預售屋、新屋,賣的比中古屋便宜當然買預售屋或新屋阿!!" ~7 w4 ^8 l9 P3 l2 q- h6 ^
假使學勤路永裕居建設一坪只賣20萬,你看北大崩不崩?+ f+ R! b6 A1 c
1 F3 a& S8 [7 a0 F# N' x
同理可證,北大市場會如此封閉,獨立出來就是北大特區本身案量少
# X/ s* ~8 J8 w/ x$ x! A o大多數可以看到的物件都是住過人的,換屋需求為主: C( c; w- ]8 A- X
同地點小換大就是補貼坪數及社區的價差,不可能賣你便宜去買一個貴的大坪數9 O. Y! V9 u% x1 {$ {! w9 U: ^ n% O
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