奢侈稅 增訂「豁免條款」

Jess

【經濟日報╱記者陳乃綾、賴昭穎／台北報導】 2011.03.05 03:13 am  
8 B2 x! P% k1 w1 t7 ]  
  L' ]0 e* `+ ?2 g2 Y0 p, a( L/ J4 \5 E! @為避免奢侈稅「錯殺無辜」，財政部將增訂「豁免條款」，只要認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過只要被查到逃漏奢侈稅，最重會被罰三倍。

# [- W  B+ b$ c0 r8 b此外，財政部傾向，把奢侈稅實施前買進的不動產，納入奢侈稅的課徵對象。舉例來說，如果奢侈稅7月1日實施，民眾在今年1月花1,500萬元買進一間非自用住宅，今年10月以3,000萬元賣掉，由於持有時間未滿一年，必須繳交225萬元的奢侈稅（1,500X15%）。
3 ]( M7 ]7 x* c6 Y! k
財政部昨（4）日邀集各地國稅局、法規會主管等人員，逐條討論「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅）草案，從昨天上午開到傍晚，這場馬拉松會議時間長達九小時。
4 f: r  ~9 N7 a5 Q$ O# U# b
財政部次長張盛和表示，草案中將增加豁免條款，只要是「合理、常態、非自願性」的不動產移轉，都可豁免。財政部採個案認定，張盛和說：「絕對不會傷及無辜。」 全案最快下周報行政院審查，新法將全國適用，包括中南部地區，不因價格高低而有差別。

外界關切「溯及既往」的問題，官員表示，課徵範圍「回溯」到奢侈稅上路前買進的房子，才能有效打擊投機客，不過，後遺症是投資客為了避免被課稅，可能會在法律生效前（目前規劃7月上路）大量「出清存貨」，造成房市異常波動。
8 R7 R' P" ]7 k3 p+ K
張盛和指出，所謂不溯及既往是不對新法生效前的交易行為課稅，但持有期間計算當然是溯及新法實施前。此外，官員指出，賣給政府的不動產、不課土地增值稅的不動產、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地、因贈與或繼承取得、農地、被法拍等這類不動產交易，確定都不會被課到奢侈稅。

0 x3 U& d" r$ Y# X4 B' l% q& h但豁免條款可不包括賠錢賣者。張盛和解釋，特種貨物及勞務稅條例是「銷售稅」概念，而非「所得稅」，因此不管屋主轉手買賣是否賺錢，都要課稅。
: N& W7 P/ Z; a/ ~# p
　
: D5 U9 K0 d8 J$ a: H" i　
  _, O( {* \  G6 I2 {& [# m
+ c5 b0 g% ?9 P# X$ W; G5 @/ ^9 S; _1 l【2011/03/05 經濟日報】@ http://udn.com/
7 r+ D" z  s0 Y1 L- |

大耳朵

還是亂七八糟的~~~一下這樣一下那樣~~~
( K$ y& r' t5 h政府的政策感覺都避重就輕的~~反覆無常~~~效率真的很差耶

chhmaggie

唉

fay

只要是「合理、常態、非自願性」的不動產移轉，都可豁免.......

我這間房地點好視野棒交通方便
都是老公一直要我賣
非我心之所願  是被逼迫的喔.....
9 _& F! E0 f7 w

sugar100

fay 發表於 2011-3-7 00:39
; G+ q7 R' }) ^% V只要是「合理、常態、非自願性」的不動產移轉，都可豁免.......

7 [! _. R0 ^8 |+ x! k" I3 q3 ~我這間房地點好視野棒交通方便

「合理、常態、非自願性」的不動產移轉.應該是指被法拍.被政府收購或繼承吧

calcandy168898

莫名其妙?!想好再說嘛.............

samyu

「合理、常態、非自願性」的不動產移轉,這是什麼,完全看不懂
# h/ @# s/ G1 F9 ?! e; X! \9 q老百姓要被法條玩嗎?

沈教授

一個爛字