請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

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mike6277 發表於 2017-6-18 01:15
4 r4 R% k. G2 I* c/ S我是覺得真的要自住的話也別太執著那一兩萬了～選到自己喜歡的樓層格局更重要～假設,我說是假設你現在有自 ...

應該叫奸商不要執著一坪一兩萬的差價。

0 F( Q0 {3 g  W1 |( P3 O( V- k同樣價格，當然選北大内的中古屋，環境重於房子的新舊，
location, location, location, 臺北的民生社區就是這樣。

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Dora貓 發表於 2017-6-19 20:56
有喜歡貴一點沒差，買到房子比較重要。

仲介說這種話，司馬昭之心。

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Dora貓 發表於 2017-6-19 22:42
仲介才會知道的一些事情

$ n* ]' N: c; m我想也有買方也有這樣子的經驗，甚至賣方反例也是不少

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' L' y8 V% h* d* e" F1 C# Y. P% S這種論調是基於【過去十年房價大漲】的基礎上，也就是【事後孔明】。
2015買房的人，現在有很多是後悔的。

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$ S* C9 [# H/ n" d% z; ~2 P" H

Dora貓 發表於 2017-6-19 23:05
你買房理由是什麼？賺錢賺價差？
, a( J$ X: _; U6 N: j" b  R如果不是那你是為了什麼買房？
你有沒有問過自己這個問題

1 c/ N& v. i6 L0 y' ]* E1 |幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。
9 W" V* [: a3 o
過去十年買多頭的臺積電的，事後看起來是貴一點沒差，實際還是有差的，人家賺100，你是80.
但是對於空頭的宏達電，買貴沒差嗎？人家虧100，你虧150.

你舉個沒有後悔的例子是要説明什麽，也很多人是後悔的。
7 p+ @  e4 r: \- {+ Q4 c顯然你的思考邏輯待改進。
* |* a# ]2 c! H: t& z6 P& y6 p
不管自住、投機、投資，買貴就是幾十萬上百萬以上的差價，心情不好，怎麽會沒差呢？
/ p, x" U4 b" x- p7 O如果都貴一點沒差，房價就一路上去了。
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$ z$ y6 A  c( `! \) n怎麽不叫賣房的人，賣便宜一點沒差，當然你們不會這麽說。

有些人儉腸捏肚的，想要買間房子，但是常常被仲介嫌，因爲沒辦法快速成交，
4 O0 `, L5 p' j, v/ f# z5 h或沒辦法成交，你們有站在他們的立場想想嗎？怎麽會買貴沒差呢？

/ @: U( T3 b7 R& A0 i$ H
當然你們要的是成交，別人的錢，百萬來千萬去的，對你們是沒差。

' Z; b" K& w9 V4 E司馬昭之心，基於過去十年房市多頭的説法，說的有錯嗎？

你之前大批特批 yj**** 青埔的房子買貴了，跌價了，
6 p; @7 O( w1 B+ m既然買貴一點沒差，空頭多頭不必考慮，那你在批他什麽？
5 ]3 @' Q- X5 N; g' I2 Z現在又拿他來當樣板，還真是錯亂。

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1 ]2 @5 a7 p  `+ s7 |

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Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。

' @, E. T: ]) r4 C4 J$ ]! P7 C1 k9 u所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要【教育】別人。
由這延伸出許多【話術】與【騙術】，爲了成交不擇手段，
成交拿佣之後，推拖責任。諸多案例，斑斑可考。
仲介的社會名聲是自己建立的，不要怪別人。
1 @- Z/ X2 Z  z% m; H$ {
% d4 \+ u3 A* v" S我説的沒有錯，你無法反駁，就顧左右而言他。
用種潑婦駡街式的大小聲，虛張的權威，對人身攻擊，要別人閉嘴。
最後衹是凸顯自己内心的心虛而已。
5 `6 }$ M: L: A3 ?0 R8 ~

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Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
, w, Z& e' s! K  s' Z: A又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
& h' O/ d2 S4 d0 M" |' b還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
一直說 ...

) @) ~% |  b. I8 r0 @. x0 V好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

* v6 @& e7 c( Z' b, I1 p也不想想自己是哪根葱？