請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

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mike6277 發表於 2017-6-18 01:15
我是覺得真的要自住的話也別太執著那一兩萬了～選到自己喜歡的樓層格局更重要～假設,我說是假設你現在有自 ...

應該叫奸商不要執著一坪一兩萬的差價。

同樣價格，當然選北大内的中古屋，環境重於房子的新舊，
location, location, location, 臺北的民生社區就是這樣。
7 i/ _, x) u  K

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Dora貓 發表於 2017-6-19 20:56
有喜歡貴一點沒差，買到房子比較重要。

仲介說這種話，司馬昭之心。

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6 Q' ]2 k! ]6 w0 K7 K! R% o- y5 F

Dora貓 發表於 2017-6-19 22:42
仲介才會知道的一些事情

我想也有買方也有這樣子的經驗，甚至賣方反例也是不少

這種論調是基於【過去十年房價大漲】的基礎上，也就是【事後孔明】。
! Q* M4 ]) E# A' z2015買房的人，現在有很多是後悔的。
2 ?7 e. ^8 M% D2 Y) q  H

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* z9 e$ W# `$ U8 h% E

Dora貓 發表於 2017-6-19 23:05
你買房理由是什麼？賺錢賺價差？
; J2 S' Z* {4 [& W如果不是那你是為了什麼買房？
你有沒有問過自己這個問題

/ R! J5 g3 A* W! e/ ?" z$ x2 w1 t  b
$ n/ T/ e8 j, L; b: X幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。

1 `/ X& l  a& P2 J1 E6 U' ?過去十年買多頭的臺積電的，事後看起來是貴一點沒差，實際還是有差的，人家賺100，你是80.
但是對於空頭的宏達電，買貴沒差嗎？人家虧100，你虧150.
! M* L% u4 ?$ h4 b# x' b6 V9 n
你舉個沒有後悔的例子是要説明什麽，也很多人是後悔的。
顯然你的思考邏輯待改進。

不管自住、投機、投資，買貴就是幾十萬上百萬以上的差價，心情不好，怎麽會沒差呢？
如果都貴一點沒差，房價就一路上去了。

怎麽不叫賣房的人，賣便宜一點沒差，當然你們不會這麽說。
- M+ W; E- I2 h! W3 w4 ^6 L
有些人儉腸捏肚的，想要買間房子，但是常常被仲介嫌，因爲沒辦法快速成交，
或沒辦法成交，你們有站在他們的立場想想嗎？怎麽會買貴沒差呢？


當然你們要的是成交，別人的錢，百萬來千萬去的，對你們是沒差。

司馬昭之心，基於過去十年房市多頭的説法，說的有錯嗎？
" K/ f: s, @) g+ {/ p; _
你之前大批特批 yj**** 青埔的房子買貴了，跌價了，
既然買貴一點沒差，空頭多頭不必考慮，那你在批他什麽？
7 x7 s3 f+ v: v% h0 `現在又拿他來當樣板，還真是錯亂。

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) i; |$ c; e3 a7 s, F- h4 V1 P* K/ D

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
# g: [- k* S5 \5 o  u9 U9 t& y1 |* c那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
9 w2 Y- ~3 n6 l% A5 ?- [- G不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

& g; ]6 U- \3 j! n' U/ h5 ~6 ]. h
仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。

$ E, f+ z5 K- f所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要【教育】別人。
* ^; m: j- l$ q' ?5 D$ S由這延伸出許多【話術】與【騙術】，爲了成交不擇手段，
- H8 E/ U# ?2 E+ b8 ^( s# E( |成交拿佣之後，推拖責任。諸多案例，斑斑可考。
% ^) i  S7 }1 m2 p4 x/ @) i/ r仲介的社會名聲是自己建立的，不要怪別人。

# {& N) t2 S6 m! K我説的沒有錯，你無法反駁，就顧左右而言他。
) M1 m+ R" o$ e$ ?: d, w# K用種潑婦駡街式的大小聲，虛張的權威，對人身攻擊，要別人閉嘴。
& f( _8 D) G1 G$ O1 f* N' l最後衹是凸顯自己内心的心虛而已。



! G  H) c1 k  v+ @

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Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
7 G3 f0 [2 U( O) }6 H- L% k  P; E又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
% K6 _+ R2 v9 ^4 r- r8 l還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
1 k7 l: T. f. U2 }一直說 ...

好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

, @; |% {1 k5 c也不想想自己是哪根葱？