請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

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( Z( ^9 \: c6 C3 B如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

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harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
6 B6 h  l4 H9 r北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
- J% D  Y0 G/ S: d6 t0 p7 O( z- b空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
更不用說一般社區了，一個數據各自表述。

% U, v- @& M/ u: |
三峽北大特區 賣壓湧現
https://house.udn.com/house/story/5925/1061733
! a! N4 h* }' ]  s
北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204

餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
( k& f# M0 U9 [3 g. X$ @http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。
$ C3 Q% ?/ P4 {; {9 J5 l) o
/ V1 M* v- C) ^5 Y也不想想自己是哪根葱？ ...

+ g( p& t# \, s) p$ ?' D& |尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
8 V' J% v" v% ~2 h
9 k/ K+ V+ o. W; E這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？
) h4 Z, l! Z! O3 i  n& r' x3 n3 Q
0 {, U" s$ I9 H- u/ S躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
+ h* b) o9 {4 Y$ v8 @
3 }) W' n1 V0 T$ B% o

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
; o8 z1 k8 s& h: }& k' g" Y尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
! K2 r: K3 [5 x/ ?8 V7 d$ U: [
" C: j0 ?$ c6 Y: a0 z8 @這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
. l5 z8 q  v5 j! o. {如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

+ E( X7 S: d0 H( D) g& X4 a老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

' g$ N3 U' M* T3 t7 Y+ w( n) \

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
$ x0 n, [! p$ k: f+ y喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

有時看屋真的是這樣...
像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
0 e$ D6 ~8 |5 k& _: E$ U各地區論壇都給它看看

2 K9 T- h* L2 y+ Z9 g! \5 f  L不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
總之多看多打聽總沒錯~
' c' P( `+ d" a" O; M0 \1 p
房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
能夠區域分析就更好
最後還是要依自己需求去選擇~

timmy24

一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
3 F3 j4 }; r- x) s0 ~! `& @北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。


0 a* L9 b0 N& ]# lharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
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.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
- q# c' S7 Z9 I, e9 E老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20