請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-20 06:28
幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。

過去十年買多頭的臺積電的，事後看起來是貴一點沒差，實際還是有差的 ...

" w( k- O  i/ {7 b- I2 [: o2 j
6 s3 ~, B7 P4 J1 F1 n2 J  a那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

還在那邊說仲介嫌客戶不能快速成交
你是被我服務過？還是我死了你觀落陰來問我？
不要拿沒看到的事情在那邊臆測，本人不接受觀落陰。

" g; G8 _- w. F! p更不要在那邊扯我們只叫買方加，沒叫賣方降，房仲這麼好當。
這麼簡單可以當房仲那你來做也很輕鬆阿，不要懷疑，相信自己。

至於某Ｙ我笑說他房價跌，他說他不後悔，有衝突逆？
0 o% ^' }5 g8 d0 \衝突在哪？　沒有衝突你臉靠上來讓人打是為什麼？
/ N8 }: {4 u* L" o; `( U
行為做事要有邏輯，不相干的事情扯進來要打泥巴仗真的沒屁用
因為這種人我看多了，也對付的多了，只能進行教育再教育。
/ P- B9 i) N+ C& J! V/ X% x5 N
最後我家最近買一間房子那邊均價成交２７～２９萬，猜猜看我買多少呀？
- h; b/ Y$ s* X. O9 i$ X2 Q5 L8 y我說過的話就會去執行，不像某些人只會嘴，只會觀落陰，什麼都沒看到先攻擊職業
- Q/ J) s0 ?" N7 A& P2 H: d這種人太多了，不是欠教育，這根本欠教訓了，但基於我還是服務業，我只會教育你，不會教訓你。

rayting1219

酸民就是當他是買方心態，就會說仲介只會叫我們加價，當他是賣方，就會說仲介只會叫我們降價

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
  m( E* a0 ]: }% W" g那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
" Z8 r0 \- i3 P) j4 V不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

純好奇,買多少？

wgtzeng

! p" j' n! P8 Q: P

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
# G# Q/ k! @; r) }' k7 c: u那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。
6 p. Z% n/ |5 d; S: ]. G
9 F$ G& C% C+ I; ]所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要【教育】別人。
4 v7 h8 ^6 ^- O5 f5 |由這延伸出許多【話術】與【騙術】，爲了成交不擇手段，
4 b( f# P; I; |  d" S% g成交拿佣之後，推拖責任。諸多案例，斑斑可考。
仲介的社會名聲是自己建立的，不要怪別人。

我説的沒有錯，你無法反駁，就顧左右而言他。
4 [% e( o5 G& r) v8 g用種潑婦駡街式的大小聲，虛張的權威，對人身攻擊，要別人閉嘴。
最後衹是凸顯自己内心的心虛而已。

0 G* e# i! j6 V% I
3 m% z* R, `. ^: P" E

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-20 17:13
4 U1 E" O$ g2 {7 p, f2 Y2 P仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。

& d! \4 _' q+ j5 Y* R! M, ?所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要 ...

: v6 U- o" E1 `' j8 n, J又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
一直說我攻擊你，顧左右而言他，你根本講不出我哪裡有錯有問題呀！！
2 F& e2 e! v2 M7 a1 }% ]7 H
今天你要感謝有人出來教育你，教育你我得的到什麼嗎？
我只能說我是你生命中的老師，你的貴人，只要你聽得進去。
; q' H& n* B$ s$ A% F- d! D
我今天永慶不動產　陳俊甫，哪裡有問題？
你只要敢講得出來，我們都可以接受公評的，但不要仲介就這樣子拉～
你們只會騙＃＄％＃＄︿＃＄︿以下省略萬字，真的是夠了。

不要讓我降低水平在跟你討論這種事情上，懂？
不要讓我降低水平。

Dora貓

mike6277 發表於 2017-6-20 14:53
# a7 C& i: N& C: X. z純好奇,買多少？

" \/ b/ g! W3 {& i; v, s比現在看到的這些都還要高

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
6 T& N( N  F2 i3 R* d& h又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
# ^! {3 Q8 {* k還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
一直說 ...

要教育人家，本來就是貓大王的口頭禪
現在買家就是很缺內政部的資料！

Dora貓

7 R) v5 ~) k5 o1 H* N' T提個大家常看到的例子
! N5 t3 X0 U- C# u& U* a
8 D& f& X( I9 ?7 z8 n, |' R十幾年前要買房的時候，一定有親朋好友鄰居豬隊友在那邊說當初才多少
% g8 a' ]+ j2 {) j什麼金融風暴ＳＡＲＳ的，房價還會跌，最後那些豬隊友有表示什麼嗎？
) B5 B7 r+ F9 s7 Y9 o# j
% `4 w- c- Q& j/ i結果論：十幾年前給大家一次機會重來，你買還是不買？
$ U! H# R8 x7 K
6 p6 I6 x0 ^' t8 n. T& W　　　　目前聽到的都是當初借錢也要買，去搶銀行也要買
, H! ?5 C0 B+ g　　　　咒罵那些該死的親朋好友，現在都不敢講話裝聾作啞。
' F* b# |# \4 g' u! W
8 d( V; \' {! |9 Q, n/ {; R
1 ~1 s% a; `3 L
看看張金鶚，花敬群，喊跌喊十幾年，沒有一次準
但是信徒把他們拱到一個台北市當副市長，一個內政部當次長
) f& Z4 h" y0 O* L- R; C- I張金鶚名下三間房子，妻小子女還沒算，花敬群就不要再多說了。

【房價會跌】這已經不是理性討論了，這根本就是宗教了，甚至是迷信了啊！！

! g* l! u+ `1 f房價永遠會跌、會腰斬、會崩盤，這個永遠都有人講，也永遠會有人信。
但事實擺在眼前，歷史已經告訴我們房價會不會跌，會，但也只是短期震盪
長遠一看都是漲價，翻倍的漲，但也不是說真的漲多少，反應通貨膨脹而已

8 o( T* X% y: M& ?+ A2 r% M1 t台北東區房子一坪二三十萬，三十四十年過去，從新屋快變成古蹟，房價漲了四五倍..
; j2 ]7 \4 m& ^這就是歷史耶，這就是事實耶，為什麼不肯相信過往看到的？
3 g1 r3 \9 S2 \9 S3 y
* t( ^) K9 L: k/ k+ U1 F" r因為人類從歷史上學到的唯一教訓，就是永遠學不會教訓。

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:29
比現在看到的這些都還要高

4 R& W: k5 [4 w  A 哇,高於31萬＠＠～

harman4275

tinababy 發表於 2017-6-18 10:29
/ A8 d! T" u6 t, R5 `' |感謝前面各位大大提供意見，當然買屋看喜歡很重要，但我們是首購有預算考量，還要考慮以後的小孩養育費，所 ...

你只是聽說，我可是有實際案例（我說了，26.27是我拿當初我買悅河的來比），有機會可以問一下悅河成交價