請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
2 B$ R4 w+ X9 v: {% T您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

+ x) \  |7 d* ~/ `喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

8 d) ~5 |, Z+ a' b& u! y

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
# U0 n. w' a- z+ [北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

+ P* l! }8 x9 T: J5 t/ L% X
請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
2 M) ]) l. K- c0 m空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
& }7 P7 y& L6 h. o. f* I看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
; }% ^4 [% y% [" r! I- r7 i2 j9 r更不用說一般社區了，一個數據各自表述。
- z; W/ ?% S2 P& ]0 E8 I

三峽北大特區 賣壓湧現
https://house.udn.com/house/story/5925/1061733
2 O8 e& M! ]1 C2 R/ `/ \' F! I
北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
' f8 n, x" ^1 Y+ \$ m  ^; m9 {3 qhttp://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204

餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
) G8 b- s9 B( a  Xhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。
/ A4 a' x8 J5 H- P0 m
( j  h7 H4 O+ _1 g: s也不想想自己是哪根葱？ ...

1 a1 F; N4 U1 |3 M# C尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
6 N. z) M; g  I% H; ]; G, ^( {
: S; u2 j& C7 q% H) e/ p這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？
( S, i) g4 a! `( M7 l; ?
* ~/ }) v1 e( I躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
/ A* L0 x) [8 V! l$ K) g

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
9 `. y2 n- T. ^6 T- F7 U$ p尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
8 l% L. s$ `/ j# u) D& V9 T
這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

7 n8 o( i( E1 S6 g6 R* J+ e

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

2 ~; a% L! Q  W5 w
有時看屋真的是這樣...
像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
2 T+ q  o, }1 V9 v& y4 h# F各地區論壇都給它看看
! `' Z( U4 m2 O( S4 A0 J7 h$ k
不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
總之多看多打聽總沒錯~
3 J6 o1 N4 y4 y  f8 i
房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
能夠區域分析就更好
$ Y* N7 ?% x3 X2 ~最後還是要依自己需求去選擇~

timmy24

一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。
6 y- i- x1 U) C: g
, C0 `& Z( l3 \
* N1 K$ Y0 r; ]  tharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
4 @+ v+ {$ }* M+ D5 M$ e- X-----------------------------------------------------------------------------
.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
  i% Q* e, k9 y. p- @7 j6 n老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

$ O0 F$ p" X& }8 z( s! D& j三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20