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本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-4 20:46 編輯 ( R6 S! c, A, m! S. |+ K. q
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想想當初雞犬升天。不怎麼樣的房子也漲得過頭。林口、新莊、這些地區,動不動40 、50萬一坪。
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1 c9 [! S0 M2 A1 W' m5 i6 g9 B% {的確是漲得太超過了。二年而己嘛。一般自住的人,完全不受影響。4 ^- I9 Z' e4 m/ |; o3 f) N
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要投機炒短線的投機客。清一清也好。然而要注意的是:
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( x. [' B/ s3 F, K沒有說得過的好理,卻猛漲的地區要修正了。這些錢會去買真正好地段的真正好房子。
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( w: E7 ~" c6 I; ]5 _) W所以好房子的條件:比如說生活機能好啦、交通便利啦、離市區近啦。旁邊有大型公園、綠地啦。
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4 }& s% C- U7 I: q- i2 y- m諸如此類的條件,大家就會看得真正清楚啦。% q7 X- j# [' a/ y- T% p, b
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只要地段好。價格不會掉的。最多漲不太動了而己。尤其像是台北市這個地區的好房子,
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而殺出的投資客。不會來騷擾這些人人都知道的好地段的房子了。
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只有那些剛有些知名度的,常常見報的新市鎮,才會有一波的炒作行情,投資客會聞風而至。
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而好地段好位置的好房子。一定可以保值的。真正好的條件,經過時間檢驗過的好地段,房價絕不會下掉的。
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! `. G, z3 Q8 B4 Y3 B& }* I而目前讓房市上升的柴火仍然還在。這柴火就是通膨疑慮、就是熱錢流入、就是銀行低利率、就是兩岸關係
" q1 J+ b$ O" B: i" W' f和緩、就是台商回流、就是ecfa 生效。就是景氣回溫、就是將要調薪。還有一個理由就是:政府有在注意不會讓房價漲到天上去。# K: `/ _1 _2 l- j' w) A3 x
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台灣的房市會良性發展的。儘管有風風雨雨。像香港當初97大限,香港要回歸中國大陸。股市、房市大跌。加上後來的網路泡沫、sars、到2008中國大陸辦奧運、到後來金融危機。到現在,香港的房價貴是貴,買的人仍不乏其人。" U, z* f/ O$ B
\2 `+ w; J- T9 Y. C& @, s0 h% Z, i台灣長期看好。只要自己安分守己。有正常工作,平時多看看房子,練練選好房子的眼力。$ p8 M8 O& N8 H* C
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買了三間房子。就夠你 "三宅一生"了。
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