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本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-4 20:46 編輯
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9 J- L, ?) k* K( R. i3 _1 o想想當初雞犬升天。不怎麼樣的房子也漲得過頭。林口、新莊、這些地區,動不動40 、50萬一坪。5 B; H; g# r+ O, }: s
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的確是漲得太超過了。二年而己嘛。一般自住的人,完全不受影響。( A' j# d% f. Y: b* C3 Y/ \0 k
) J2 j$ E' \1 K/ K! H, E) w# }* R. \要投機炒短線的投機客。清一清也好。然而要注意的是:! U5 q0 B% A" R% l' f2 }1 A
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沒有說得過的好理,卻猛漲的地區要修正了。這些錢會去買真正好地段的真正好房子。
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% }# b+ X4 l* n所以好房子的條件:比如說生活機能好啦、交通便利啦、離市區近啦。旁邊有大型公園、綠地啦。
, b/ @7 D4 j0 H( U5 h) k- D% [
% S7 ]" M0 ?& W/ c7 v# q諸如此類的條件,大家就會看得真正清楚啦。0 Q, q6 i& ~* |* u6 Q
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只要地段好。價格不會掉的。最多漲不太動了而己。尤其像是台北市這個地區的好房子,
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: R3 P! r' n' C3 |, Q' z# Y而殺出的投資客。不會來騷擾這些人人都知道的好地段的房子了。& x% H+ ]: I( s) N0 o# R1 J
1 E6 b; F) z/ ^3 [6 |9 f) `只有那些剛有些知名度的,常常見報的新市鎮,才會有一波的炒作行情,投資客會聞風而至。
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- U- T$ \* B5 ~/ J+ [3 [8 n0 J# j而好地段好位置的好房子。一定可以保值的。真正好的條件,經過時間檢驗過的好地段,房價絕不會下掉的。, k+ n$ V2 @7 ?$ i* {
; a: P4 W9 j+ c4 I* ]7 d而目前讓房市上升的柴火仍然還在。這柴火就是通膨疑慮、就是熱錢流入、就是銀行低利率、就是兩岸關係$ P) d: C: l2 S1 S
和緩、就是台商回流、就是ecfa 生效。就是景氣回溫、就是將要調薪。還有一個理由就是:政府有在注意不會讓房價漲到天上去。5 a% e: E S5 s8 r. M* b
- I- q8 L) k5 N台灣的房市會良性發展的。儘管有風風雨雨。像香港當初97大限,香港要回歸中國大陸。股市、房市大跌。加上後來的網路泡沫、sars、到2008中國大陸辦奧運、到後來金融危機。到現在,香港的房價貴是貴,買的人仍不乏其人。
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台灣長期看好。只要自己安分守己。有正常工作,平時多看看房子,練練選好房子的眼力。4 p# i e# G' c* M4 n
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買了三間房子。就夠你 "三宅一生"了。
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