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mike6277 發表於 2017-6-27 12:39 
2 a; e+ ~* M! r* s& {買房本來就是有點衝動的啊～跟結婚一樣（誤）～不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ...
7 o5 n* ?, F* A8 y是啊! 本身是三峽人!
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我決定滿快的，大概看一兩個月就出手了!
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3 D8 Y5 J$ @7 ^# P+ Z' w9 I7 z7 O9 e( ~% q/ C+ q# d
考慮的點有:
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1. 當然是預算
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% [" T- S+ p5 Z% V2. 屋況:# k8 ~( a: |! l! ^/ Q
看了很多間符合預算內的，但不是屋齡太高，就是還得花錢拆原屋主的裝潢， v7 n% d2 v5 s5 L
不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。
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3. 地點交通:" {3 i1 @! _4 `; o; S% g8 y) x l
-離未來捷運站近，生活機能算方便，若房市真的繼續下跌，至少比較抗跌。
! D9 p8 m" t$ g4 L$ } -位處巷弄內，肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..)，有人說巷弄不好，什麼考驗開車技術啦、
; O6 ]" @6 W* Z$ v! Z1 P 消防車進不來啦、會車不方便啦，我是覺得，那要不要考慮高雄看看?: j# s9 R3 g$ F5 X$ J8 c1 ]8 k
-也有說: 非北大不買，至少路寬每天走的很開心，鄰居素質也比較高!9 \! y6 h) L* M# W$ w9 y
個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初，再住個10年20年後，...連我自己都不想買了!$ p! U7 q. b& |" T/ K/ m: ]6 m
新一點的開價也要30多萬，要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)$ f, n) q6 F A
而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。- s& z9 d5 X& T) o, w( [" E6 N
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4. 增質空間:5 g' U( v, `: q- m* X: a
因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子，所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋，! A( d; s) T7 H6 }5 d& X+ }& W
而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手，少了無良投資客，感覺價格親民一些。 |
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發表於 2017-6-27 10:45:07
發表於 2017-6-27 12:39:57
發表於 2017-6-29 07:27:41