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mike6277 發表於 2017-6-27 12:39 
- `/ W( m2 ]$ P! L買房本來就是有點衝動的啊～跟結婚一樣（誤）～不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ...
9 A4 y9 o3 p0 I9 l# c- b- b是啊! 本身是三峽人!
3 _" [5 Q% I, L1 H; I$ s( N; E) u: u$ c
我決定滿快的，大概看一兩個月就出手了!. r m( c) G. e1 j1 \ V: m4 G
e: v: P) q/ Z
% x7 U9 y# \5 K: K考慮的點有:
1 f7 Q. ~& W& f* w: J; K! W Y* A0 {! E+ `9 u9 K8 l0 o
1. 當然是預算
5 L* f% Z( J% @
, N& K* [5 f; z _! G2 c2. 屋況:1 d+ F6 N2 u2 F+ \+ S
看了很多間符合預算內的，但不是屋齡太高，就是還得花錢拆原屋主的裝潢，8 Y2 Q( y7 K9 ^9 i
不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。, @) e# t( c' Q, \
) e/ W. f. j- s: H! {6 ?
3. 地點交通:
% y% c7 Q5 s9 \( \+ W8 `7 r e* ? -離未來捷運站近，生活機能算方便，若房市真的繼續下跌，至少比較抗跌。
( F1 p; S1 d! f1 Q& O& \. H; r -位處巷弄內，肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..)，有人說巷弄不好，什麼考驗開車技術啦、3 W( m' z# _1 y
消防車進不來啦、會車不方便啦，我是覺得，那要不要考慮高雄看看?
! M* C% L1 k% K -也有說: 非北大不買，至少路寬每天走的很開心，鄰居素質也比較高!# k- [/ B6 K2 Q( ? R
個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初，再住個10年20年後，...連我自己都不想買了!
9 Z, g, [6 ?/ ^9 ] 新一點的開價也要30多萬，要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)
! d+ h: L1 n3 X- Z" W 而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。
% @3 q7 g8 G9 a: h" S0 S / F3 p. U7 _$ Q; z) l
4. 增質空間:* Z3 f7 X3 d2 x$ _) S( ^- r+ e
因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子，所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋，
2 \$ @ E/ |% Z6 ~% w y 而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手，少了無良投資客，感覺價格親民一些。 |
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發表於 2017-6-27 10:45:07
發表於 2017-6-27 12:39:57
發表於 2017-6-29 07:27:41