奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
. p0 {; J$ V8 L& C3 t! v. d生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
4 B$ _) r; [$ H' [% o　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
3 Y+ {8 g4 I0 ]8 h' r2 K個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
# m* k7 \$ d% ?( F0 M# N% {  A' _6 o一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
. N1 u+ l7 ^; e; j& k有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
7 ^6 h9 ]% K, e9 f$ v, _8 D* K現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
% W8 k; Q- d! I5 x( P1 |; O氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

2 I, W2 M+ J5 b$ v$ X1 R羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
1 f) n( t4 K! S. X4 `3 J賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
" B' i/ K3 U3 p4 M& f這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

# V, Y# G0 Q9 o+ p& z; L2 \

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

) c9 l) _' E+ O' c$ x( ?# {
+ N. u  k$ _" p0 t* ~  ?同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
) j7 E1 ~3 ~8 x同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

" f- e: q4 X! Z( b9 e& n認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
* E! C, ^7 {3 |' ]2 [) I. o* |同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

. X7 o/ k$ \( s* N, o9 t! y0 f嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
: F# F2 Z6 r9 m9 ^只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

0 _* r2 Z- k0 G1 Q: l" c7 a

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
8 Z1 s2 _, t1 L4 \1 T0 @: p只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

% J$ `- _. j0 O" b% S/ l嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
9 B  i9 R2 T1 h9 T( I1 k話都是他們在講的