奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
& J1 r, R' s: }9 K+ l$ j* ^5 R% t1 i, H生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
" ?* _- r1 p6 f0 l# E' W; ^稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
/ o, V9 `! P, ~0 f0 ~　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
9 V6 N$ y5 g7 U' x- c個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
" j& s7 i& G- d4 d. Q4 d, L: a現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
2 _8 L' K$ N" r$ u( {. G4 d氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
9 l" `& Q  ~; e  ?$ P大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
2 f5 T! D% \0 E$ R5 a稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)


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2 B" K# G8 Q& W

calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

$ C6 u! S2 R6 a6 `
羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
7 n. W; V/ R+ J- S: u這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
  ]) r* W1 h3 R+ z% u9 D5 {苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
1 S# q$ m- K/ Q# G3 G9 f( a& P
就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

' Q) r  m5 a: W) X

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
+ e. k, t1 A# u+ g1 }急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

- Z% t1 c, ^- ?2 P& G同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
  b1 f+ P' v2 p/ \同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

1 w+ |; q% s1 R4 Q: }嗯..那可以撐撐看...
- o8 o7 ?4 F% s, W只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
( K4 u4 N& ]$ Q) X3 {最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
1 S3 @* W' o% T; P" S3 p* d5 Z嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

! W, U  V% K' \# l! D( Z
9 x/ i! L! z" `: M; P. Z4 S# P) Z' g嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的