奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
; D: |; O3 j& _  s之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
; A( l  P3 L. O$ U個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
+ D& b2 q; s, `! ~對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
) ^% S  v5 C) v8 Z一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
# a" e! }: L# r有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
! D9 }$ L4 y3 C& K2 C. Q　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
% o, S% b/ h/ M氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
9 ^3 i( k. f$ N9 G: |大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
! ~9 I! V7 t/ m0 a- _稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
2 _' @1 I) q9 P* Y! ~3 E6 ]預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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* y& ?4 H/ a9 N' K& A" ]
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

: d& g, f4 j/ z( i( W& X6 e6 E2 r羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
5 L7 ]% r0 p' V1 @賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
, |3 M) m/ l5 k這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
' o# w5 d% A+ V/ M
就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

; [: K4 U3 d2 c. l( A, R  [同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
" k$ x- I( ^( e0 W# A8 R8 o! p# Y6 |6 R同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

/ ?3 U  C' l6 z4 ~" u認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
- x; p+ U% |: B. l, u5 e4 R同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

. q7 k" _4 H! Z

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
. d* H9 C  L* R4 k, t嗯..那可以撐撐看...
* d% p* S3 ^4 P7 ?- |只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

" k6 @* S5 b) x8 D嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的