奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
  z0 l4 @& F8 \% C稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
7 l( K! P# X# b( W& A' _之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
" n7 a% g/ y& Q$ r% e
4 P! @( F1 w( r3 Q- l; L. j$ w! p　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
' {2 Y7 f* @7 m) C5 _  n. u一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
* d% [. V* g! z  h, w" t　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
+ E/ g7 C: b2 F$ E* a現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
. Q: C) t+ ~5 T3 g0 t4 f稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)



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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

6 a) M6 w( r! K7 Y* s4 N8 D. |* {3 Y羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
! P% J6 V& L3 R: n5 F苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
) F& Q$ o& I/ P/ ]# B, Z* i& k
就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

1 k0 Z5 n' O( C+ g7 B

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

9 Y! j9 W, m  l: m3 @8 k/ U
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
7 w8 X$ C& s; i4 f同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

/ `- M" U/ U2 \2 F$ h7 |- b認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
% B& d: j" N& W- b5 B. }  M同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
' Z/ W/ a+ r( b( m; S" R! Q' X9 J最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

' z# `* k2 n* v2 M0 R' M

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
# b+ P" x5 G6 k2 X& I8 R; L嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
* f- l( w; p& o最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

" C8 k& e( |% [- a. y
! O1 L9 N; R* h3 A. l  ]! S嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
/ N' n+ p5 y8 B7 y話都是他們在講的