3大重劃區 房價消風近3成

Dora貓

康康 發表於 2017-5-4 11:01
" a" z: [$ z2 C- b  J$ ~我想知道是那位前輩告訴您北大特區是您文中所述的"住宅文教區"

! M0 m; b2 L0 A( O如果我沒記錯的話

你確定大家嘴裡講文教區是這樣子分的喔？
+ s& C4 I& q( H# J真的別鬧了..

大家講新店文教區是整個新店都是文教用地喔？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-5-3 16:31
哈哈哈....   

有錢人的眼光會持續看好北大特區啦....     

怎會自問自答，自我安慰成這個樣子
7 T7 w, V, M  K) W( n4 p; R北大就很單純是個文教區
5 J& W: S: x2 c0 J有什麼漲幅不敢講啦，不要崩就好。

還是要講一句，青埔這麼好，怎會崩成這樣？

5 I0 W8 J+ F1 F" V4 s  w- @離開首都圈，剩下要講發展都是碰運氣。
不是有個高鐵就立於不敗之地，多少人高鐵通勤？
' k" V+ p. C/ Y4 d, ~更別說現在的價格ＶＳ現在的生活機能

! V3 Y! S7 }+ g現買現套，屋主不是賠多賠少，是賠多或是更多。
! ^) P' h& H+ {: \6 L還是沒有止盡的跌，光『北』『桃』這兩個門牌價值就不同
# Z# h. `2 g% K% z8 o基本上台灣只分兩種人，北部人跟南部人，至於說是不是戰南北
每個人認知不同，桃園想要依附著雙北成長，還沒有那個實力
2 Z1 _% O- j2 i! g
0 R6 s) O7 j& v  _2 c* r3 T看看能不能拚一拚自己的機會，屋主老是想從雙北分杯羹是件很可笑的事情
看看新竹，有自己產業房價、機能什麼都有，桃園又有什麼？
有台北、新北？嘖嘖...

如果北大跟青埔一起崩，我想現在高級社區一坪只要20萬，想想我家好像也買得起..
但是現在好一點的沒有30多難買..

Dora貓

康康 發表於 2017-5-6 09:50
6 E4 \# H) ?* u7 R哈哈

( y, ~, z$ x' V! Y給你看看都市計畫圖

0 D  X  Q+ i$ j, l& H/ t: m如果你要這樣子講是不是說北大特區是個『住宅區』的都是錯的？

抓這種語病太鬧了，我希望能夠有相對應的水平討論，不要讓我降水平在跟人討論事情。

4 C/ z2 V7 D/ _: s/ v  @7 X

Dora貓

康康 發表於 2017-5-7 12:04
哈哈
) y4 x# Y, ?8 X7 Y: B4 r
有機會我會和貴從業公會理事長討論一下

- d5 l: L2 o  p
是不是耍嘴皮就看其他人怎麼認定了
上面就有兩位網友跟你講了，這是他們的認知，也是大多數人的認知
( C: V* N7 G  H1 u8 R8 z有人住遠雄建案、玉鼎會說自己住商業區嗎？有誰會這樣認知的？

我再說一次，北大是文教區、住宅區，話說完誰反對，誰贊成？
) A. Y4 H& ?/ S$ p2 t9 A9 }
/ M: u! U' |& A0 ?: M.gov的竟然說文山區是文教區耶！！
政府官員不知道文山區沒有住宅、商業、工業用地哦？怎麼辦，我要怎麼教小孩？
4 o  F$ V9 \/ Ihttp://reading.gov.taipei/ct.asp ... =5266&mp=100021
1 x( {8 S2 ^5 N6 q& M1 X0 q
3 _* U( l/ x) a7 E' V! P! K) g+ O0 X師大附近居民都說他們是文教區，郝龍斌也沒提出質疑！！怎麼辦，我要怎麼教小孩？
http://newtalk.tw/news/view/2011-11-07/19267
  B' {0 F+ f$ d! X+ |
. I$ \6 L7 Q: s) c同業打的廣告連三重都是文教區了～怎麼辦，我要怎麼教小孩？
3 G9 P8 W. z, ~8 p8 g( B9 B0 Shttp://www.sinyi.com.tw/theme/article.php/57/128/1/1
$ w; L) }( U! I, N% [
連蘋果日報都把高雄變成文教區了啦！！怎麼辦，我要怎麼教小孩？
' [4 G4 [% n, ]+ v; ^, G% P$ Uhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130817/35226102/

( d. T# W7 B4 ^- {; R; |& ^3 \* \自由時報又把文山區當文教區了！！怎麼辦，我要怎麼教小孩？
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2047267
$ H3 ]& {. U1 g( D1 f+ m( k  O
3 {; F- r9 {+ ]* S) settoday！也把文山區當文教區了！怎麼辦，我要怎麼教小孩？
http://www.ettoday.net/news/20170425/911809.htm

4 e, ]. L$ G* v% i/ `9 v- C東森也...！怎麼辦，我要怎麼教小孩？
0 P6 G* g* ~- s1 ^9 P8 A0 Xhttp://news.ebc.net.tw/news.php?nid=60547
* \/ s% _# x" j( ^! m: a" O
累了，要貼一堆新聞都有..
" B! T& o" O* q4 z
不要拿假專業想出來展，我不是教訓你，我是在教育你。
自己要懂得下台階，不要在上面鬧，真的很難看。
% X3 U0 A7 V1 o: C- }3 c( D  d
最後不要老是一付講不贏拉不下臉，就拿你家大頭來壓你的講法出來
叫你家經理出來，叫你主管出來，我認識你的誰誰誰..

! o) }; Q# ~' A* T; ~# R- i+ mWho cares?

Dora貓

Dora貓

' Z, E+ ~' h  e* m) o  R

康康 發表於 2017-5-22 19:00
: k7 C9 }" a, t, N我不知道您是不是房地產相關產業的人

  a( d' \; U4 p" ]' |9 _如果不是這個產業的我沒話說

' v$ k. d0 B6 }
2 X) O$ A' P! {7 R  T7 b1 k唉，不知道是不是被打臉打到沒台階下
% Y+ W( u5 E, G& Z2 u  L5 q不就跟你說我們講的文教區，跟使用分區是不同的東西
我們自己的地圖上面就秀的很清楚使用分區
現在我在講北大是個文教區你一直要拿使用分區來講
. h9 e( j2 X; R4 H
講專業，我都懂，裝專業，沒你會。
但是真的給臉不要不要臉，有台階自己要下，沒台階自己認。
! A) w8 s7 N3 X一直說我不專業，哪裡不專業，說北大是文教住宅區就不專業哦？
* S4 ^0 s$ |; Q1 f0 ~
! F5 S* X* P5 n, o) b連政府發的新聞都說那是文教區，就你講的不就一堆政府機關、新聞媒體都不專業？
* p8 S% t3 P# Q& o" ?7 X# X+ _真是夠了，一直要我拉低自己水平來討論這件事情真的是沒必要，這個話題我到此為止，謝謝。

. w/ K* l, o8 W' b你給我的感覺大概就如同下面新聞一樣
2 A. W9 d/ i8 Xhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... w/20170307/1070771/
- l" A6 W' K2 W# x覺得路上車子都逆向？　自己都沒問題，全世界的人都有問題，還講的理直氣壯。

呵呵～

Dora貓

8 A$ ]/ i- W* v5 o# k- Q$ g, c3 L0 o

康康 發表於 2017-5-22 21:35
原來耍嘴皮是專業
/ z" J( ^4 Q* M# M2 m* h8 m* L
/ W- p3 J! }. {: C不要再打自己的臉了

% |; D$ t" a9 K0 c7 d& f好吧，你都說這行業只靠耍嘴皮沒辦法生存！


我上個月成交兩間，這個月成交三間

劍橋三房、ＹＥＳ三房
, K0 ]% Z5 `* \; M6 M- Z京都三房、ＥＧＯ兩房、金澤三房
2 b, K7 ~4 e% \0 T* R" f  B; Y
  [+ K7 A: Q; `2 P" d1 X! f謝謝愛北大網民、ＰＴＴ鄉民支持，很多客戶都是上面來的
' ~7 F: x/ K$ e7 u* s& A* N- Z
真理越辯越明，是誰在凹就看得很清楚了。
& y; I( C) K( }2 V9 R7 C
, g# A3 U+ d4 t1 y" P
) H- @1 e" h% l' t2 I謝謝各位支持，最近缺物件，願意合理價格買賣的客戶可以跟我聯絡

有任何不切實際的期待切勿浪費雙方彼此時間，我不忙，但我不想浪費我的時間。

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-5-25 12:10
仔細看了康康大所描述的....     
其實是希望D~兄在描述房市時可以更精確些,   
北大特區因為有台北大學、 ...

以下四個問題先回答一下

北大特區是住宅區有沒有問題？
北大特區是文教區有沒有問題？
5 p/ q, b6 w7 z' B
6 K6 Y( f3 m8 y: e北大特區是文教住宅區有沒有問題？
6 z+ O* Q3 g! H4 x北大特區是住宅文教區有沒有問題？

是我邏輯奇怪還是你們邏輯奇怪？
: Y8 b! T) l: r
; Z( S9 y6 Y7 B9 [) L( n
  q0 X. i2 }1 H$ S4 G( m/ Y" d我現在講的就住宅、文教區都是相對於其他區域
某人把使用分區拿來這個場合提根本是鬧笑話
我還是要說，不要讓我降自己水平就為了在這個話題上。
- H; D* ^; M/ e
唷～

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-5-27 22:33
4 S; Q1 M! H; @" F6 f) Q4 L你的邏輯真的有問題....     

6 [0 B  m6 [# q) z. C& Q8 P5 D0 x北大特區可以說是文教區,   

這讓我想到以前說地球是圓的會被抓去燒死一樣
無知

% K6 x) t: T9 @3 w% ~* n; `/ u好了，回到正題，北大是文教區是因為附近都是學校
也有一定比例軍公教或軍公教退休人員

北大特區是住宅區不像超詭異的青埔，塞了一些不知所云的商城？還有噪音震動的高鐵
北大就住宅區，住商混和的青埔根本不能比啊！！
/ d, y& y! J0 H3 z& u8 W6 G1 l$ [7 z現在是鬼城還好，真的人多一點不就每天塞車

又不是天天逛商城跟搭高鐵，房價能支撐的利多？笑死誰
9 }0 Y1 }+ X0 D9 q; Y( t認識一些買在青埔的都只能自住了.. 不賣就沒有賠，套的不要不要的

Dora貓

; d# J4 f7 E# N! W) i/ z; N. E有人真的被打臉打的不要不要的
/ |. I. N: r: @2 Z5 j7 o1 W沒看到某某被打到都不敢講話了..

/ [1 C0 `7 Y) L. m. _太陽餅沒有太陽
老婆餅沒有老婆
嬰兒油裡沒有嬰兒
獅子頭沒有獅子
熱狗裡面沒有狗
; t4 J) B% u, K9 [  u4 M8 L# C長頸鹿美語不是長頸鹿教的
9 @9 m5 E7 |: A4 b! j& D蘋果電腦裡面沒有蘋果
火龍果裡面沒有火龍
+ m* ~) q6 a2 p" M6 G7 |棺材板裡面沒有棺材
& d4 t9 a3 |7 P8 M* U
  r4 k* a2 c! C, N( P2 ~最可怕的是頭腦裡面沒有腦阿！！！
9 O* s* f2 U4 x8 u
( z! x2 P1 I/ U回正題了，不就說了相較其他區域來講，北大就是住宅區懂嗎？
4 c3 e) Q8 \2 e5 }, m住信義計畫區他們不會說自己是住宅區，因為周遭很多場館及衍伸的商業活動
住鬼城的也不會說自己是住宅區，因為周遭商城跟高鐵及機場在附近
甚至某些地方還會自稱航空城，怎麼咧？　航空城是整個城市都飛在天空喔？

不說我還以為下面這個才是航空城咧..

0 [4 }5 q% v/ T  X& W0 [

2 k9 G2 h: g: j* E0 x4 I; b結果實際上是
( G4 m) o2 D* T9 s' @3 S" q4 w. z
0 Y7 e% L& l5 r! L


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