政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
- s2 Z! v3 B7 K8 ]. Z/ p店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

* ~* x3 s; o& W% G+ O; a　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
( a2 }+ G" Z* s$ X，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
& K1 X0 X% r" \7 E　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
4 G) p* T4 O$ h: v& j1 ~客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
: F8 E; C$ A2 U) p8 x0 P9 a) f4 }本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
* b. H+ f8 D1 G" q# N% D, M1 O- A


* O4 e  q! m" v/ ~

Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
. W+ I  O: p9 z; \打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!
6 x' i# Q! n$ u

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
4 {9 u2 v6 i/ a% R/ ?- Q! z8 o8 l真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

* m& v9 o+ T: t0 O9 n你是好爺人
! _7 i5 s- Z8 q中華民國都已萬萬稅了
3 N. o! `( m( T還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
  G; S+ }4 M7 s% N. q6 ~這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
  [1 ~8 ~' I/ n4 w0 t/ i

耐心

回覆 寧靜海 的文章
( q& d9 H" \2 ?" Z: m/ s

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
& v5 `: G' Z3 T* o但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作