政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
" ]7 @( a% w# ?$ ?8 Y! k# x0 n底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
1 G# k/ n( N" ]' s大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
0 q2 {( X' w/ w% I, a3 r. v5 `審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
5 U" k1 b/ m/ U, a店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
# }9 J; l$ ^7 g' z- i打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
7 G+ Z; F% ]$ V" r0 ^' u　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
0 E. ]; J2 f# j1 O! E) W1 h5 c　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
% V! d+ o" ~9 ?& l6 x) Q9 N& u2 F本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
# E/ X1 i1 k" x1 x2 F- w4 f% B3 d法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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) d  C& b  V; \, V* }* Y
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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
7 J2 U) h+ C1 V, J0 Q這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
1 T" m* Z5 r4 J5 A- Y9 r" l/ m, v打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
4 E: w/ p- T! g1 x可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
4 w  c) A# [& v& D$ ]( u真歹勢

% c4 H* b9 Z) f6 d你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
$ u7 V; F6 K2 k; U2 G還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
3 X' G" M3 h! h& A0 j  r& W

andy88

我也贊同打房
5 ~# B0 @2 M- t/ L6 q但是房貸利率要大幅下降
: c- D! l, y! b4 w/ ]' G這樣大家都買的起就完美了
& C$ T# ?- r2 i( M9 |

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧

耐心

回覆 寧靜海 的文章

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

/ d& H8 W) r) b% r3 P$ C: {/ n6 ~0 U
5 R% x. N& }: m' H+ p: W這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
/ G* @+ L" A1 c. @% j; w凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作