政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
% M7 ~6 q1 W" ]6 g5 H/ H) ]港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
' u3 E- D+ W9 U! @; N( E5 e/ B# T: G  \/ k底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
& e3 ^# P( ]$ b! y審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

( o: y' m: o( E6 e　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
8 v* C8 |6 h; r6 {) E, j打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
, R& F1 W# h( |1 q- j影響短線炒家對投資房地產的意願。
; ~- Z% _2 f, E, b, j　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
, c! o4 y+ N) B4 W' G用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
3 M0 F: V% x$ A0 M本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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! B* i: ]* M' T* v, Y0 j% V

Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
) ?3 s. [5 u$ |: }( u$ T" W' d% H這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!
" U0 J. I4 B9 m. a+ f

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
! s0 {, T! Z' U7 @( R& `真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
8 o1 I: ^8 l  S/ l% {& V! V真歹勢

" j# ]& q# [! z2 Q8 S- _* ]: i1 w* ^你是好爺人
% j$ s* a" S7 y  T' j( H中華民國都已萬萬稅了
還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
, p# j$ H" [) [5 Z& P6 d+ N這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
" {5 h0 {5 S$ R+ Z7 ?

耐心

回覆 寧靜海 的文章

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

' L7 D/ P2 l" h! k, d$ g
7 `3 ^# J; X2 V( e, @這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
5 C# N3 o8 N! ?但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
# L1 _. W0 h- p  L1 A. }/ F% H凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作