人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
. Y' g; t; C' L: m炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
9 L2 v& k. c* e7 W7 X; w' h5 k　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
* r+ h8 O5 N% s9 ]& y. N例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
' `# c+ Y7 U# C% t  B法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
房奢侈稅。
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7 }" o1 P9 {1 X- k　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
2 w' H" P5 d( q& f+ Y侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
' K2 q; r9 \! }6 [! _- d" n稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
將會血本無歸。
: v. e6 Q- E( w  f) c, j　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
" q. d2 ^1 H$ `/ c5 \內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
* @# `/ w- Q8 J3 R! M2 w# E. T一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
疑，就會調查是否為人頭戶。
　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
: O/ B$ @, o% Q' s款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
。
" a" K% i* l. j　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
) g0 m( z% c5 m( p8 s, M  E- _珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
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, B6 j$ b0 {$ _% h8 J6 f. g　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
1 K1 Q% O1 @. L5 j# @1 Q" v3 W3 g0 G  w總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
, a% _4 \% j- k! a賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
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Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼

jefflee3170

聽聽就好.............

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
抓的到在說....
& @; c9 [6 z# ^; A上有政策下有一大堆對策!

3 P2 i# X1 x0 \8 @8 F/ x抓不抓的到其次，
至少消息面很嚇人~~~
4 @' I) Z+ a6 n3 B0 K5 Z效果的話~~~待評估!!

# ]0 D8 t: ^; a嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

歐陽

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