奢侈稅 打炒房也打囤房

Jess

【經濟日報╱記者陳美珍、楊毅／台北報導】 2011.03.02 04:18 am  
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奢侈稅預計最快7月1日上路，政府打炒房也打囤房，財政部要對持有未滿二年即出售的不動產，加課10%到15%特別稅，課稅範圍擬採溯及既往的從嚴原則。

新法生效前二年已取得不動產，新法施行後若未滿二年出售，也在加稅之列，藉以避免投機客利用立法空窗期，大量購屋囤房。

財政部明（3）日將邀集工商業界及學者，就「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案舉行公聽會，財政部將就擬議中的條文做簡報，並開放包括奢侈稅範圍、稅率、生效實施日期等，供外界討論。行政院長吳敦義昨天表示，若可順利通過修法，預計7月1日起實施。

奢侈稅的課稅執行時點引發討論，財政部目前尚未決定，已有三種版本納入考慮。財政部認為，若要包含重課炒房者稅捐的奢侈特別稅發揮抑制效果，必須從嚴認定其生效時點，例如，在立法生效日後出售生效日前取得的不動產，就有加課特別稅的必要。
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為避免外界批評過度打房，財政部正考慮設炒房者的「逃命線」，包括特種貨物及勞務稅完成立法後，在法條中明訂生效日延後一年施行，即將課稅時點推遲到101年後再實施；或完全排除新法實施前取得的不動產，即使在奢侈稅生效後出售，且持有未滿二年，均享有不被加徵特別稅的優惠。
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5 ?1 F( a+ Z$ D8 @第三版本是不溯及既往。國民黨立法院黨團昨天邀請財政部長次長張盛和說明奢侈稅，有立委要求財政部考慮既往不究，將打炒房範圍，鎖定立法完成並生效實施日後「取得」的不動產，未來出售時若違反應持有滿二年的免加徵條件者，才可以課以10%或15%的炒房特別稅；立法生效前取得者，都不在加徵特別稅之列。張盛和表示，「可以研究」。

* w0 @9 j5 W( j  X- Q- T% T草案涵蓋不動產、購買價值逾300萬元的汽車、遊艇與私人飛機，以及價值逾50萬元的保育類製品如皮草與俱樂部會員證等，家具也新增入列，則按出廠或進口價加徵10%奢侈稅。另外，財政部將明訂奢侈稅「煞車」條款，賦予行政院可視國內經濟或房地產景氣情況，決定暫時停徵。
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% k+ b% a' U) C$ g- k6 S【2011/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/

yuisuzuki

還沒實施已經打趴一堆人

andy826

追溯前面的已經賣給自住的是很好, 但現在的也要實施, 只會轉嫁成本給下一手, 所以呢, 房價更高啦

jefflee3170

打房加油........

歐陽

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