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[趨勢看法區] 土地資產豐碩,紡纖業大地主潛在獲利可觀

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發表於 2011-3-1 17:10:46 |只看該作者 |新文章置後
時報-台北電】傳產業界中,上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
3 n4 ~2 \( N7 u2 J  i群之一,遠東新(1402)積極活化全台超過20萬坪閒置土地,其中板
. Z4 b7 _% S% j* i( `# P$ O4 q橋廠9萬坪土地全部完成開發後,潛在開發總值上看500億元。
) U0 `2 k! _' F' `5 C, N$ c  紡纖廠因建廠久遠,多數手中都有不少土地資產,像遠東新、新
7 P8 Q- o9 y% _+ x紡(1419)、廣豐(1416)、東和(1414)、大魯閣(1432)、中和; l: Z( ~6 Y' S, B4 U" [$ b& m6 E
羊毛(1439)與南紡(1440)等,近來都積極活絡土地資產,如大魯
5 _2 F2 m- G* e  o# n/ m閣賣了2塊土地進帳超過10億元;東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進,
# u. v) D! y$ C) r8 D進帳不少。
8 H  D. y: P' k& N; z) U  中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售,貢獻EPS達20元以上& s% O7 d* w& K
;廣豐在桃園八德的土地,也已申請建照,正在分批進行開發,估計
5 [6 k3 P7 Z- t7 g6 F! a$ K0 \開發利益也有百億元。% p+ K  {! E& j' t( B* F1 c

& |. w# Z, o5 ]5 o0 N  遠東新目前正在開發的有板橋舊廠,以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
7 @) n+ z$ Y4 |6 b案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州,總銷售金額80億元,估計
' R. b" L. ]! \' o' x* ^, u- x遠東新可進帳30億元;其餘朝產辦大樓開發,以第一期T-Park園區最% I7 Y. i4 U$ o! g3 t0 ^/ F& X/ f
受矚目。法人估計,遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
7 ^& ]7 @7 o2 T$ N) p$ H  老牌家電線纜業者大同(2371)、東元(1504)、歌林(1606)
3 i: I1 I( J' \" R: d  D及三洋電(1614)及華榮(1608)等,均擁有萬坪以上的閒置土地,. A  m* e: [3 C1 |8 Z8 J  c! H: k, W
開發市值都超過百億元,除歌林為清償債務,正辦理拍賣外,其他廠
9 L. h& Y0 S! Y( O" {商先申請地目變更,為日後開發做準備。
3 o: n' k6 u" c  大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區,最快今年內
/ O) |% x- E' W3 R) [推案,預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源:工商時報─記者龔# V: d2 S6 M4 X6 T4 m. m
俊榮、沈美幸/台北報導)8 f3 B+ f4 I; }% x# j! d
; j  H& c" A. S! h( X1 M( f+ j
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-3-4 08:50:46 |只看該作者
回覆 歐陽 的文章9 {* T8 N6 R% }$ u8 }# a" y& B
. I! R: J  b3 r- E: x8 a& ~
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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