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- 2017-12-9
 
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時報-台北電】傳產業界中,上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
) G, m8 j# F. T, T群之一,遠東新(1402)積極活化全台超過20萬坪閒置土地,其中板
?( T" E0 Y; K& Z橋廠9萬坪土地全部完成開發後,潛在開發總值上看500億元。5 N. b, ~7 |- t8 s! ^3 p9 E% t
紡纖廠因建廠久遠,多數手中都有不少土地資產,像遠東新、新6 b; G5 O6 z7 ]# |" y
紡(1419)、廣豐(1416)、東和(1414)、大魯閣(1432)、中和6 \, ~* L' Z% b: c
羊毛(1439)與南紡(1440)等,近來都積極活絡土地資產,如大魯
3 q! |5 e. r+ s" v9 D; l" z閣賣了2塊土地進帳超過10億元;東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進,
+ B: C. I: \: J$ e! n" P* u進帳不少。$ s6 I- @4 q f
中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售,貢獻EPS達20元以上
) O w: Q/ f) {8 X: p8 k) a;廣豐在桃園八德的土地,也已申請建照,正在分批進行開發,估計3 c+ c. H0 K W; z: h* d9 ] Z
開發利益也有百億元。* W, H! ?1 ]) |% v4 a
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遠東新目前正在開發的有板橋舊廠,以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
; ^' T8 }; m& L案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州,總銷售金額80億元,估計
9 k# \! J$ j' i b2 S$ U遠東新可進帳30億元;其餘朝產辦大樓開發,以第一期T-Park園區最
) X: A2 c6 |. [6 Q+ e& X+ \4 W3 D受矚目。法人估計,遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。8 t9 T) r% O0 ?
老牌家電線纜業者大同(2371)、東元(1504)、歌林(1606)
4 Z% d% m( O7 T. Y3 T4 U7 e及三洋電(1614)及華榮(1608)等,均擁有萬坪以上的閒置土地,
' F: V/ X. X: K2 T開發市值都超過百億元,除歌林為清償債務,正辦理拍賣外,其他廠2 e) m( D, ?& ~7 C6 H ~$ X6 L
商先申請地目變更,為日後開發做準備。
' F% m6 n! |: I 大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區,最快今年內( N$ L% W# J' B* v# Y+ p6 S% K
推案,預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源:工商時報─記者龔: g5 q4 x( J" K3 L8 g! }
俊榮、沈美幸/台北報導)% Z- ~/ W) ?. b' X
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