等了20年 北大安置宅終完工

veri

2017-02-15
最快6月 可開放入住
〔記者賴筱桐／新北報導〕延宕近廿年的三峽北大安置住宅，一○四年因營造公司長鴻跳票，施工進度一度停擺，在新北市政府協調新統包團隊接續施工，終於在春節前完工。市府表示，最快六月開放入住。

民國八十六年台北縣政府推動台北大學特定區區段徵收案，擬定拆遷戶補償安置計畫，由當時三峽鎮公所辦理安置戶資格審查作業，但在縣府時期曾與安置戶在代建房屋或配售土地協調無共識，一百年市長朱立倫上任後拍板定案，由城鄉局著手規劃興建安置住宅，並於一○二年動工。

城鄉局指出，北大安置住宅為五棟十四層樓建物，房型為三房兩廳兩衛浴，客廳、餐廳及臥房強調自然通風及採光，沿三峽大學路與三樹路，留設十公尺以上步道及廣場。

26戶做社宅 只租不售
地政局區段徵收科長王耀聰表示，原本規劃三百九十六戶，扣除一戶放棄安置，另廿六戶做為只租不售的社會住宅，總計安置戶為三百六十九戶，每戶已繳納訂金，並抽籤選屋，預計四月初前簽約，一個月內完成驗屋、過戶程序，最快六月前開放入住。

交屋後可立即轉手賣
值得一提的是，承購戶當初以每坪約十三萬元成本價購買，市府未規定產權移轉年限，依據附近每坪成交行情廿五萬至卅五萬元，若交屋後立即轉手，價格翻倍，不免讓人質疑有投資炒作空間。
王耀聰則解釋，當年拆遷戶均已領取土地及建物補償費，另外興建安置住宅，承購對象僅限涉及拆遷的合法住家，其性質與合宜住宅或國宅不同，不會排擠一般民眾權益，因此未設定產權移轉年限。

安置戶盼能承租購店面
北大安置宅住戶代表陳白霞說，等了廿年，終於等到了，呼籲市府嚴格把關工程品質，另外廿六間社會住宅，盼儘早公布承租資格與條件，至於一樓廿九間店面希望不要由財團接手經營，而是訂定合理價格，讓安置戶有機會承租或承購，能在自己的家做生意；另外，安置宅對面有塊約七千平方公尺空地，建議興建活動中心、公共托育中心或老人福利設施等，造福居民。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1078373

hui_ching

cm_lyu 發表於 2017-2-21 14:06
沒錯 我知道其中26戶是青年住宅

可能政府想用這26戶交差了事吧XD

我也是覺得有交差了事之嫌，1戶也是做了你奈我何？！

看起來現在捷運蓋不了，現代住宅蓋不了，那塊地應該監督好好規劃一下。

cv168

LesterWu 發表於 2017-2-16 13:22
至於一樓廿九間店面希望不要由財團接手經營，而是訂定合理價格，讓安置戶有機會承租或承購，能在自己的家做 ...

這群人真是貪得無厭阿
店面也要13萬一坪賣你嗎?

cm_lyu

hui_ching 發表於 2017-2-21 13:28
從報導上看是2011年6月選定三峽辦"現代住宅"，同年又說不蓋了改在新店。

現在的安置住宅其中有26戶是青 ...

沒錯 我知道其中26戶是青年住宅

可能政府想用這26戶交差了事吧XD
要不然當初真的說要蓋在那公園, 我還跟朋友說可以來當鄰居

hui_ching

cm_lyu 發表於 2017-2-21 09:58
大大貼的"現代住宅"看來是2011的新聞,
我只知道當初2013-2014安置宅在舉辦說明會時,
有提到那公園未來是 ...

從報導上看是2011年6月選定三峽辦"現代住宅"，同年又說不蓋了改在新店。

現在的安置住宅其中有26戶是青年社會住宅~

新北市政府 三峽青年社會住宅 http://www.planning.ntpc.gov.tw/ ... housing/case_6.html

簡介
本案源於86年臺北縣政府時期擬定之「臺北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，總計規劃興建總戶數396戶5棟地上14層，地下2層，每一層為6併之建築物，其中26戶為出租青年社會住宅均規劃為3房。

cm_lyu

hui_ching 發表於 2017-2-20 13:54
該社區已含出租的青年宅26戶，大大指的是"現代住宅"？現代住宅已經改地點囉！三峽捷運通不了不蓋了！

擔 ...

大大貼的"現代住宅"看來是2011的新聞,
我只知道當初2013-2014安置宅在舉辦說明會時,
有提到那公園未來是青年住宅(只租不賣)的預定地,
只是看起來好像也沒聽說在規劃就是了  

王舍

hui_ching 發表於 2017-2-20 13:54
該社區已含出租的青年宅26戶，大大指的是"現代住宅"？現代住宅已經改地點囉！三峽捷運通不了不蓋了！

擔 ...

感謝您!

hui_ching

王舍 發表於 2017-2-17 11:29
當初安置宅動工前，有一種說法，就是這塊臨時的公園，將來要蓋青年宅與捷運出口共構，所以蓋的很陽春，只 ...

該社區已含出租的青年宅26戶，大大指的是"現代住宅"？現代住宅已經改地點囉！三峽捷運通不了不蓋了！

擔心三峽捷運通車不及　現代住宅改在土城頂埔、新店七張

http://www.nownews.com/n/2011/07/11/502861

各式政策性住宅 http://home.appledaily.com.tw/ar ... C%C3%A8%C2%B5%C2%B7

Gogotalk

johnshuetw 發表於 2017-2-17 15:39
哈哈哈...我認為閣下所想應該會發生!

人頭是什麼?

應該炒個地皮或改個地目租給海霸王？

johnshuetw

LesterWu 發表於 2017-2-16 13:22
至於一樓廿九間店面希望不要由財團接手經營，而是訂定合理價格，讓安置戶有機會承租或承購，能在自己的家做 ...

哈哈哈...我認為閣下所想應該會發生!

人頭是什麼?

以前王如玄不就利用人頭搞軍宅套利嗎?