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[房屋交流] 奢侈稅開徵對打壓房價有幫助嗎？

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電梯直達

樓主

發表於 2011-2-26 15:49:18 |只看該作者 |新文章置後

如題

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sandy~

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沙發

發表於 2011-2-26 16:42:48 |只看該作者

呵呵...已經有人趕快拿出來要賣了....

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simonw007

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3樓

發表於 2011-2-26 16:57:59 |只看該作者

現在賣還不一定能賣的掉

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nelsonshi

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4樓

發表於 2011-2-26 20:39:11 |只看該作者

上海在多年前就開始打房了!

他們的動作比我們還大!

規定五年內如果買的房子賣掉的話,就課征20%的營業稅!

剛開始,是有一點點的效果啦 !

後來,投資客冷靜一想,想通之後,房價反而漲得更兇了!

只有降低貸款成數,提高貸款利率,才能真正的打房成功!

不過,話說回來,這樣一來,連真正購屋者也跟著遭殃呢!

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Lydia

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5樓

發表於 2011-2-26 21:07:56 |只看該作者

降低貸款成數和升息+1，
比較有殺傷力。
至於年輕人，用安心成家之類的低利專案貸款來協助。

悠閒不能當飯吃~~~

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fox

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6樓

發表於 2011-2-26 22:16:50 |只看該作者

如果真敢開徵
我想加減會有效拉!!!!!!

尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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Joseph

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7樓

發表於 2011-2-27 00:36:41 |只看該作者

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同意+1

剛開始有預期效應，房價持平。
多數口袋深的繼續擺著，量縮有助於房價穩定。
要不，就是房價馬上飆漲兩成(cover 10%~15%成本)。

戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~ http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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gouhong

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8樓

發表於 2011-2-27 00:38:47 |只看該作者

不過對於口袋夠深的有錢人~放超過兩年就一點影響都沒了~

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nelsonshi

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9樓

發表於 2011-2-27 17:50:01 |只看該作者

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沒錯!

一般投資人是絕對不可能用100%的自有資金來炒房的啦!

他們只要準備最多30%的自有資金,其他用貸款的就可以炒房了!

如果能在短時間內脫手的話,投資報酬率將遠遠大於政府所謂打房的15%的稅率!

房價還是不會降下來的啦!

甚至很有可能,投資人藉機將房價烘抬更高也不一定呢!

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麗寶小姿