穩房價，央行盯上餘屋貸款

歐陽

時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
; G7 X0 H1 x1 j絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以
" V; k3 c. r( A) A0 H# W" _$ W「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。
5 y0 R' m8 ]: g　　對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事
會議之後的列管新項目。
- H+ b. I0 k9 U. v　　據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋
4 C4 x4 d/ u$ C貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意
: F, q  t  s1 t( u! x) j即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
! A" p1 e/ p  N. E4 v貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。

　　由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也
非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡
，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措
! i. d1 U$ c8 i; x( {! F, L! w' w# t+ j施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自
* C( S; Q: n# w; z家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北
報導)

calcandy168898

源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

hwl8686

打房無效，轉為穩房

jefflee3170

亨亨 發表於 2011-2-21 11:24
2 t4 ?* p/ M. T: ~  h6 m+1

* B, X7 F+ y% l* e9 Wanother +1

jenny

源頭打房~~必須比這樣要更加再嚴謹~~(((高額的罰款)))~~也可降低房價之一~~

yuisuzuki

別打了，頭好痛~

沈教授

calcandy168898 發表於 2011-2-21 10:22
, P. l5 O0 o' {/ k) W源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

# K* s' W4 R" }9 K% A3 F% L完全同意

歐陽

回覆 hwl8686 的文章
2 l  L% |' p) V  L5 t* X8 J

麗寶小姿

明顯是x x勾結一個賣一個提高擺明欺負人而且是沒什麼錢的人

terry88

打房是好事，對投機客有害，對投資客有利!!