青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

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/ k( |6 L/ n& T4 h! F5 {【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
+ [9 |. W" s' Y+ W專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
息。
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# @- i- M* C! i: K- ^& R) W( E" @　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
% J: |4 X5 K6 c# R& e供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
6 X5 F$ B) ~" d0 \2 _3 i+ d2 O婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
9 Z) _5 d% Y% `5 D9 X. K6 Z育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
格不同，優惠利率則有不同。
# ^8 M! ^! e  V' p, s7 k　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
! ^$ I: [1 P$ I- x0 F分點(現為1.85％)。
" s& K  w- L5 s- f) k3 z5 f4 |  u9 Z6 ]　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
7 n! `# K# E+ l　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
! r' b9 m7 p% z9 n* ^' ~2 }歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
: @" [0 z# N& E8 {1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
3 H3 [( `! v. x, p6 h0 ]. H行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
' ?& n6 h* f- k: @7 U8 ]　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
) o' f+ v( R9 Y, u  {3 Y價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
4 @4 e4 h' t0 E/ Q0 z- [系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
. Q! ~; }. b0 f: E0 f1 p, D主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
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小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！