青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

& G3 l' _. ~# F$ d! S5 Y【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
' w4 N. Q$ S! L, e息。
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8 W6 P( H% S6 I& Z( K1 u* i　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
) b' l9 H  a# \( {8 I1 R47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
% P# Z0 {7 D8 l& P7 _+ ]; D. E格不同，優惠利率則有不同。
. ]8 ^$ a; r3 Q6 z" D% d  T　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
9 k$ E3 t1 J# \1 ~3 z+ d條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
, o$ }# T$ X  {高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
6 E4 k- O# u9 n( S# K碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
5 z5 F9 G4 \0 S2 U( z分點(現為1.85％)。
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
. U% }* k+ h, `5 E7 X歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
" n+ S& ]0 O9 V2 }行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
( X7 [8 X6 G7 V0 i6 O$ i　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
, b! @0 S& b/ f: s均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
9 \$ ?/ q' m* w( p9 M0 K薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
1 h1 b8 h* e2 I; J* l5 |# ~系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
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小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！