如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
; x5 y, U$ k: r9 W7 d1 G8 t' U& v4 [( b社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。
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若只是利用 ...

2 w! H) }3 t3 l& o住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,
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出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,

) J, i2 I; ]  ~. P/ A繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,
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但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,
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2 ?. m' l. K9 W2 I多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,

依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,

0 p! g* W6 c, H8 D3 O等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.


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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
- L' F( k1 e9 y$ n% a當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

8 q$ ^) d' E8 B' R! W對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.
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社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,
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7 }% O3 u- o4 U; N2 f9 L  d只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.



/ g3 S$ B/ P- z6 I如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,

: \( u9 D8 R! B$ s6 d每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

' ~2 g' N% ?  @. y. ^. F. D這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.