土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
9 z+ Z( j4 ~* {' N- U說實在保養的好的話,不比市區的新房差

我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
3 c) v* h. ~% @
3 b$ v& p' f: ?: s& r$ ~0 }$ S豪宅跟商業不動產不一定
" c- I% N6 `' R8 v4 O
8 [: Y! j! A5 [+ `* q  ?5 p對一般住宅不要再存有幻想
2 Q8 I. [  M4 Y9 s# ^6 f7 F; f
住宅政策方向已經很明顯

. ^% i; {# `" f北大的社會住宅也快完工了
( \6 b  R9 V) [. _: D! Y+ w1 a
日後社會住宅不會是稀有產品

" ^7 j% N+ p8 C甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策
* G9 }$ u! B& c/ U5 n$ d
所以，一般住宅不可能再是投資工具了

( d  P4 F& h# E( l鬧鐘響了，該醒了～


* j  h1 U7 q7 H

) o  g. Z# p0 U6 c# g7 W, R
4 n7 _5 g7 D3 w1 W. g3 ~

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
0 o: y% q8 x3 Z7 ^- k" }耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

3 S, u1 Y5 l0 d! g4 p捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
4 l9 q9 W% Q/ z1 V' f8 `3 d% r
+ {& H3 d1 F/ Y/ w( ]2 h8 I不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

( k* q* U, R3 a1 l* L: t8 w. u8 h感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

% F$ R9 f, V$ W6 e0 S, S. r/ I以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

3 f- o  z8 Q, ^) o6 T& p6 J! B  \! u

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
+ Y4 k5 n! E+ a8 r* C1 l$ ]6 r. a土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
4 A0 K! E* p, M( b2 ^2 T% P像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
. c3 N3 \2 v- @- e; `: B: n同事之前買兩房車直逼兩千萬
# t  Q% e9 h9 {" o) N  m3 ]想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
0 S3 Y5 \4 n* J% q6 O3 @房價省超大~

' d: ]* b- m  {而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
0 S$ N/ U' F/ x8 z  u: E屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
8 B; W) _; F" I' k, \# q自住還好,投資就不要了.