土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
; D% _( R2 `2 U- T8 E說實在保養的好的話,不比市區的新房差
/ |7 h, c% }- ]( X* f
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
8 L3 m2 L- ?' Q3 B當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
# P- B* O7 r$ B1 y4 L2 |也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

9 L3 v1 S2 ~9 F( x4 C4 r( Z( X豪宅跟商業不動產不一定
, p, D0 V& m2 M' r* K
: Q5 o% @, P1 G對一般住宅不要再存有幻想
7 W" Z% Y3 a8 u$ \3 M; a3 S5 t! T
% Z3 b+ e+ h: Z$ J+ }, N/ ]" H住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品

  w+ i$ T) m% [甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
4 y7 Y+ H2 m7 p9 I7 x4 q
這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了

2 g8 w  m. A9 A' `$ {鬧鐘響了，該醒了～
: v. n. F% q8 j( q/ k0 {/ B) }8 ]
, T+ M$ @3 J' Y
, ~) d3 q) Y& l; b$ j* Q, a8 p
0 D9 o$ Q6 |' [$ X2 A

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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
5 S  U( n. z9 W1 _, h4 a耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
# ?3 j* e- T7 [; ~7 p9 r
" \+ r/ e5 k& p1 a3 t/ R捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
4 T0 o& Y2 k8 D# U* o6 B- t
不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
& U# k$ i  u0 _8 t: a" R
- k0 G. V5 P2 a感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

: c- y: G- o( _0 t% k8 _8 B: D: s以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

, |+ B4 `8 s! p7 `6 O/ ~

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
/ u4 C- k$ b& m$ n% Z土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
( y! R. ^; @* z5 s8 @* o- U, ]像我以往住新莊,夠熱鬧吧
( ^8 n3 H. E) {6 t* j但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
7 W9 g( ]2 }# K' ]1 A同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
7 S9 N1 Z5 L+ k% a5 ?* U% P屋主需要錢,就算年輕人便宜些
: p" Q' b& Y0 r7 D3 y, x8 n成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
+ @- W8 K- V8 S' I' u漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.