土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
6 [( G: x. h9 S% R1 w" P1 {" M
: ?0 c8 D# S3 ]3 F我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
. V$ p* ]+ ^: K% z  y/ b+ l當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
5 W' m9 J, [: b% G8 u% l( h0 f0 @也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定

7 _9 D0 ~9 p+ q7 e. R對一般住宅不要再存有幻想

* ]4 K% `$ q0 h住宅政策方向已經很明顯
" H( v4 c- S$ Y. h4 L
4 ?1 ^. ]5 S$ U" `3 ~/ Z北大的社會住宅也快完工了
1 T8 q  R5 w$ N" G8 f  W
" Z8 f7 {% R! j' b日後社會住宅不會是稀有產品
  s# ^+ s, d  ]7 B( E* r! m
, O% c+ v8 p* z1 g; H甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
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這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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鬧鐘響了，該醒了～
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) F7 B& H, G+ s) z7 w3 D

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
# n% [- |+ A; b7 }" r( D# F  M  C耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
0 C, L# [3 k) W$ K  Z" W
: i6 B  G/ T) }捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
% p: O: N5 e3 f( }! Q/ H, x. {
* z+ @" q# Z& s! g3 t- z感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

0 c+ \% W  @. c- P; X以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
+ J- I0 [( ~% p" W* n& P3 Y  v土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

2 J8 j$ Q: i* l2 d0 [; W% X
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
/ ]& ]( D  h+ y! D) K像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
; E/ X5 l  t8 T; \6 f0 ~同事之前買兩房車直逼兩千萬
$ g9 R. c3 z" t( Z6 T/ t: r0 A/ H想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
4 l* o2 W: E5 j4 [' c) E$ k* C想買的當然會叫你跌給他買~XD
7 R- r$ X( x1 m* g, [, L屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.