土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
* n" I" u& i( U說實在保養的好的話,不比市區的新房差
+ C: A5 J6 D7 n: u
+ H5 v" g. E* {我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
' E' D( i8 L5 j, `1 u! `3 a/ z也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
' t+ C' y2 D2 k3 o' F/ h
, F  W! e8 O" f豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
% Z* E' p- w6 A2 f
住宅政策方向已經很明顯
% C7 i! [2 Q; V- w) ]3 M' O! \8 w
北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品

. B9 _/ c5 P) }; e/ D; |甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
/ l+ p2 t  n  K$ Z& k
這也符合福利國的政策
# T6 m, q0 S6 ^
* d( y2 \- ?* I0 j0 w所以，一般住宅不可能再是投資工具了

1 n; {" f6 ?, M! V, Z+ a鬧鐘響了，該醒了～
; l( |, Q. j2 g; y2 N. H; r

( u. ~1 E. J* o" a9 l2 b2 H: m! c+ o
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
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1 D: d$ M9 L6 K# D' t% k5 p& [: `捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

. v! S# X0 C) `! O; E2 `不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
' k, L/ M- c/ V4 e
: a( b3 g- R. E( f( q- `感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

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CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

1 b" ^7 U) t( [" i, t, J+ F
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
) s3 h: Z$ h4 K* u4 \8 M& K像我以往住新莊,夠熱鬧吧
. T( G  N' s- P2 B但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
9 _/ ?. @! f+ W- B9 ~同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
  q. }; Z! E1 Y, }" V, G& D. f
而且觀察一下房市相關論壇
" A$ O! b( K) Y/ [4 [# j想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
. f: P/ K" _3 X" \漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
8 f& [" |4 d( w6 g% \6 k7 |自住還好,投資就不要了.