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[房屋交流] 土城的房價飛上天!北大有機會嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看,它八月要交屋了因為房仲說有落價,就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物,看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位,說什麼公園一個拆掉蓋停車場,一個是海山站外的公園看到膩,另一個是櫻花河堤說臭到爆,跑去跟保全問了說要買八月中旬再來,要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全,說不要給仲介賺自己來就好了!土城15年左右的房子開價38起跳,他們也憋了很久被嫌棄了很久,海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲",早該漲了這個價格應該的,回到北大三鷹線大概也是六年以後開通,大家的房子也十五六年了,房價也會飛上天嗎?

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日光河堤
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
* n" I" u& i( U說實在保養的好的話,不比市區的新房差
+ C: A5 J6 D7 n: u
+ H5 v" g. E* {我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋* Z8 M6 [+ v! f
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
' E' D( i8 L5 j, `1 u! `3 a/ z也是保全牽線賣的

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
' t+ C' y2 D2 k3 o' F/ h
, F  W! e8 O" f豪宅跟商業不動產不一定$ n9 o% h/ z; V
, L: V! c- ~4 a/ ~8 {
對一般住宅不要再存有幻想
% Z* E' p- w6 A2 f. B+ N) X+ g5 B
住宅政策方向已經很明顯
% C7 i! [2 Q; V- w) ]3 M' O! \8 w, j$ ^# @- ^  H& b/ t8 Q6 k: {8 @
北大的社會住宅也快完工了# }  N0 X  I* s/ e7 J
- W1 H* J5 ^( O0 \) W! }
日後社會住宅不會是稀有產品# b. i# R* n9 R$ d( \% a0 g

. B9 _/ c5 P) }; e/ D; |甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
/ l+ p2 t  n  K$ Z& k# I# x& P. U* K  l( w
這也符合福利國的政策
# T6 m, q0 S6 ^
* d( y2 \- ?* I0 j0 w所以,一般住宅不可能再是投資工具了; ]# e$ K  Q- E( i, d. n3 c, ~

1 n; {" f6 ?, M! V, Z+ a鬧鐘響了,該醒了~
; l( |, Q. j2 g; y2 N. H; r" s) _, ~+ w: N

( u. ~1 E. J* o" a9 l2 b2 H: m! c+ o
5 y' g. N0 J% J# M6 \( R' c; B: D
* Z# j7 G' \/ ~- N3 M
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶,26戶是當成青年住宅出租~

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生! Z8 o8 m# b- N) B5 j  l% R
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
4 S1 S( k, _7 N3 m0 f
1 D: d$ M9 L6 K# D' t% k5 p& [: `捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間,沒錢換隔間1 d/ r1 }* U2 b/ B# W

. v! S# X0 C) `! O; E2 `不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
' k, L/ M- c/ V4 e
: a( b3 g- R. E( f( q- `感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下/ p/ L) b, V7 Q2 }; P% ]- b# L' f
& N9 x3 g9 B+ `% {
以免裂縫越來越大,最後回不去了~

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
4 e: A. j9 G, |9 j" e* m# v
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01/ S: i2 E+ Z5 S; z; O8 U8 f4 f* r5 ~
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

1 b" ^7 U) t( [" i, t, J+ F5 ?4 J- X9 i% k
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
) s3 h: Z$ h4 K* u4 \8 M& K像我以往住新莊,夠熱鬧吧
. T( G  N' s- P2 B但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
9 _/ ?. @! f+ W- B9 ~同事之前買兩房車直逼兩千萬$ m# Y% H  i  h% c1 k
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘7 D  V4 I( v( h8 r: M- _' o( E
房價省超大~
  q. }; Z! E1 Y, }" V, G& D. f2 B0 }- k5 j* x. S/ i* r8 J: j
而且觀察一下房市相關論壇
" A$ O! b( K) Y/ [4 [# j想買的當然會叫你跌給他買~XD; e. v% }) v& H9 ]! h( r
屋主需要錢,就算年輕人便宜些1 W/ q! _) |2 C
成家增加些人口紅利也不錯囉

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
. f: P/ K" _3 X" \漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
8 f& [" |4 d( w6 g% \6 k7 |自住還好,投資就不要了.
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