土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
1 k7 D0 B4 l. R. M8 C# [& K
! W: v& F4 Y+ {- v" x) C' O我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
/ Q" i  a0 ]! G' w9 B當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
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豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
3 P3 f/ j# ]  B" C
住宅政策方向已經很明顯

% {, D; z8 {# o8 m! r- w北大的社會住宅也快完工了

2 Y2 l; o2 F4 ~* M. e$ i9 A5 ]1 [日後社會住宅不會是稀有產品
+ W% @- q  R2 @* D. W1 \# }: G
$ I( G4 s& E3 y! F% S, ^3 e甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
1 S# @. s, z6 U/ U! ~4 O
這也符合福利國的政策
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7 u- o" T  r/ U; }. e! z所以，一般住宅不可能再是投資工具了

0 L* ^& L- r3 d3 B" d鬧鐘響了，該醒了～
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( e5 Q0 ]) d1 q& t2 n$ h


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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
9 Y; N! ?7 H. a) T8 L. B4 `
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
0 V" ]$ \' ~* G5 W' ?' i) M, Q' `
: c4 V  g( X& M7 J0 |/ S* g- K+ @! W不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
  ^. p, w# f1 F5 T  A
5 `0 X/ m9 p. }  o, x感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

0 F- V5 S$ v7 Z3 ~& {, U

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
3 b/ n  z& g  z. e/ X5 r$ |土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

8 }. U2 `/ l# ]. d" [; z2 n
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
8 K& S9 q' y: P/ p& ^8 @想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
% [" k0 g" E" [$ y. T: j+ l
而且觀察一下房市相關論壇
0 U5 q! f0 W0 X) [* H  t想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
+ e* J0 P7 h9 @' @0 x& `0 r& t" b5 ?漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.