土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
% ]  j4 c3 Z7 I  n說實在保養的好的話,不比市區的新房差
+ R2 }7 w& y" k
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
2 S0 X, P8 y% [
6 Y6 t2 n' k; R2 [豪宅跟商業不動產不一定
/ k4 R3 |4 ~1 ^* T! g' L. v/ u
. \- G5 f, Y+ I/ w- U) N6 |對一般住宅不要再存有幻想
1 x" y  ]- d2 J$ n+ t8 ~/ Y0 ]
1 n9 {' H6 W" Y# @6 g住宅政策方向已經很明顯

5 L; u$ P) B6 U( o! M" A, a北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品

# J: _! W# f4 i/ |# j: d& v" p. B甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

) l/ G* x2 h+ [5 d7 X$ r; Z* W這也符合福利國的政策
! q. Z  t/ i3 G5 C% w
所以，一般住宅不可能再是投資工具了
2 p1 V9 X& r" h/ S* C+ w4 i+ m  z
* j% F4 l4 W7 b6 M3 J鬧鐘響了，該醒了～
2 G' [* [$ `1 q' h


6 o- Y' n5 s/ N% u8 s

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
* a: V$ N; Y( q, @耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
# j/ r8 j; h4 N$ R) ]2 h" f
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
$ r) Z" J, N7 r; ~
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
% v" a* J0 J3 I% C* Z2 Y) b
以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

/ a, b0 k. `* ]) A* t$ M, _( ]

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
: a4 z- u" G1 F. n土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

8 }! A: M3 u) Z' Q; W; ~- |1 f重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
$ H* v% ~- t) X8 @7 }像我以往住新莊,夠熱鬧吧
$ F2 h. J& v  y% p7 r但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
% s3 w! a* P# z  c想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

1 _6 p, O: t* ]( o, [而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
  ?0 m* \! S$ n+ {0 V自住還好,投資就不要了.