土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
4 G: M  E; q( D# P* Q說實在保養的好的話,不比市區的新房差
& ]& L! D! L) g
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定

' ^* ]1 [, k4 O( i1 ^# m對一般住宅不要再存有幻想
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住宅政策方向已經很明顯
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* r/ E$ w0 \; z" k9 F& A1 j; [北大的社會住宅也快完工了
, c0 t' C  u7 V+ A3 [6 k- ^' H
6 }- Q) D5 Y/ ~- F5 ~4 P日後社會住宅不會是稀有產品
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$ @! }: y" o0 W+ `4 ]: u& j' _甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
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這也符合福利國的政策
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所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
# S. ~5 u6 Z! j& w! j. [耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
- ~% g8 s  [( o, P& y6 d
( l8 ]: q! @# _6 j8 m捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
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不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

1 N+ a1 ~+ d8 m* M" D: ]1 P8 H4 n4 p感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
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以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
. T$ {( W2 X5 T) X7 X土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
& X+ k( Y+ g- G房價省超大~
1 K. B% g/ R+ S" U6 X1 ?
+ A+ r8 w) W6 N' _8 z0 k而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
" j' }  z1 [+ i* W9 j成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
/ \' ^# T' J- N# M漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.