土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
9 O! o; j3 D3 G+ u2 j2 [( v說實在保養的好的話,不比市區的新房差

4 b9 }3 l; ^. I3 V& D. ~/ }我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
( A; a( B1 l/ n" g" w3 l
& y% l9 d) M, P5 v: b& t* z% D豪宅跟商業不動產不一定
, T3 e1 m( s% u1 i0 j
對一般住宅不要再存有幻想
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住宅政策方向已經很明顯
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北大的社會住宅也快完工了

# n3 N7 {- b; t, n% H# \日後社會住宅不會是稀有產品
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1 l1 P1 ^! Z* M9 W9 d0 \! q甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

3 x$ f" m5 ^+ E這也符合福利國的政策

$ ]3 U' k, M' g/ X/ C7 Z所以，一般住宅不可能再是投資工具了
, X+ N  }* K# Z' d: |" s
鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
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  u) C) f. m" O& @捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
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; Y! P) W: z. ]4 l7 X8 x0 h9 k以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

% u5 {3 d, l# j. E: B
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
. X( j8 Y% Q$ a% Y2 J  }像我以往住新莊,夠熱鬧吧
- l( N- d8 ?' J' h% O但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
# k! `) y& g8 M) M同事之前買兩房車直逼兩千萬
4 ]% m, P' P5 y; O7 a/ O想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
8 O) g6 x0 W0 H/ f2 q4 O/ M
/ y, d' _: i+ `而且觀察一下房市相關論壇
2 ?' O( i: ?1 i1 r8 \' v& I想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
$ |( u. g# o  Z成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
* c/ g. h2 H$ a, u# k' L5 p- [( S漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
- K* P4 G( f) I" T7 k8 Y2 N* a自住還好,投資就不要了.