土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差

" v& |2 J* b) S8 g" A/ l8 m* P$ q* h( l我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
( f8 L" K# Y9 s+ u5 h" Q) G+ V當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

  U& N& x4 h6 X# `- Q' q: r豪宅跟商業不動產不一定

0 `2 j+ c: T& k5 s2 P+ V! I對一般住宅不要再存有幻想
) K, j1 l) C% o0 v# }$ p
( G( g4 b4 y7 g/ V' ^住宅政策方向已經很明顯
3 \" h/ l% k: |: R7 D  _
0 r% _0 ~9 c% a6 S! t3 C* s/ }7 x1 p北大的社會住宅也快完工了
$ q. W6 V4 \; n
' d( ^4 ~' s$ p% y) [" k日後社會住宅不會是稀有產品
% c2 ?, v' h- [0 p
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
7 k4 G4 J8 S4 k" r. Y% c; V% Z
鬧鐘響了，該醒了～



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7 L* ?4 H2 n% R4 x9 A% ^

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
  a: P- \% o( b
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
/ `2 O) Y, H+ v3 j& V& |
- ]$ m4 ]; {- c不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
( @3 G; E( p/ G# y: Z
' b5 Y$ F) ~$ {. p3 p& ]* {/ w  X感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

" M4 J4 k$ C5 V! `, B# C以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

$ T( ~3 p  ^' B$ v6 l" u1 j, s

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
( j+ A! F0 y& E: _土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

7 ?1 H$ x" {* W. T
9 N5 h* [; z, X# b: R! ?# ^重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
6 C5 h1 g5 S. h  F5 r- _像我以往住新莊,夠熱鬧吧
5 X6 _1 O) h: Q$ {. [但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
) H9 Q8 Q8 A5 Y1 d! e) s同事之前買兩房車直逼兩千萬
4 H+ E5 v6 q# y' C& |! o  I' E3 W6 O想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
0 j7 V. b6 U% R) i" B" ]' V" `- i0 j房價省超大~
5 B6 }: W+ u$ J" a
) e6 s" o. L. A而且觀察一下房市相關論壇
# Z' Y; v8 \+ g# _- E想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
7 [0 e1 N# `. X3 l, e6 q7 N漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
; i  m  ~" t/ _自住還好,投資就不要了.