鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

CJYANG

今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~

Twinsbb168

桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
4 b$ S  u: @9 x! U+ o鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。

' K9 [" A9 y9 {4 G2 X2 K: b' N* r

YAO

Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
8 Q, b2 \- ]' x7 J$ A! M9 X鳳鳴那 ...

可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
( g) b5 k' P$ K8 _八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~

Twinsbb168

YAO 發表於 2016-6-13 10:46
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....


, {' g8 ^" B0 a/ T連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
0 i: W9 ~" g' J: P% K
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。

yjrong413

Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
. _9 Z* w) J/ ^* v% [7 C這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北 ...

Yes!....     
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     

2 E7 F6 p! I: m) B

rayting1219

北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3

CJYANG

謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議

麥麥的爹

若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
1 K5 H# v  n5 K: R( Jhttp://ppt.cc/22ouf

jojoyaro

8 Z# p8 z* \1 k" }7 u

麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

( j" ?- A; r7 m2 D* g& Q# W當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
其實受到關注,應該是會改善
( X) F* B4 f  u. \3 y1 g+ _6 ~不過畢竟自住的話,考量會比較多

Twinsbb168

jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
- N! Z1 Z; Y$ u5 w其實受到關注,應該是 ...

我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯

% u( ?0 b* S5 m+ s1 k如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯