鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

CJYANG

今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~

Twinsbb168

桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
) l- U% Z0 r% F# Z$ c: ?2 q鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
' y2 }2 u" ?( L: \' S# @4 g( Q! U飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
( N( ~6 \, G+ k' W, `

YAO

Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
' a6 p2 Z; a5 m( s鳳鳴那 ...

1 w7 s4 Y+ M: K) J# k6 d可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
( W0 {4 ]+ ]1 w# ]6 D. s八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~

Twinsbb168

YAO 發表於 2016-6-13 10:46
; J4 e8 H& e1 a3 ]1 w" R可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
  f8 a+ ]& h8 z, Z3 Q# G+ Z8 s- ]八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
: ]( A7 }/ C# O" J% V, {! T如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....


連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。

/ ]8 e9 A6 F7 l) E2 }  b開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。

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yjrong413

Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
$ v3 k, V$ ~; ?+ u7 C2 \這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北 ...

Yes!....     
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
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rayting1219

北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3

CJYANG

謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議

麥麥的爹

若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
http://ppt.cc/22ouf

jojoyaro

2 d5 {, `, |9 {. W% I; w! d$ g1 O

麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
+ u5 f# R9 G& b  @9 M3 Y3 T其實受到關注,應該是會改善
不過畢竟自住的話,考量會比較多

Twinsbb168

jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
  t! k$ V" i# q2 m: `# d! k- v其實受到關注,應該是 ...

% p. q  G3 H6 h; t2 C" O  G% m- O我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
2 d2 f4 L1 |* z' W( h" a
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯