麥當勞旁的銷售中心 ！！！

opp12317

& K, n0 x3 G7 l5 v: Y& Z! l, W
先前有人討論的家豪建設的預售屋，今天過去看了一下，它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方，也已經蓋得差不多了！明年3～4月及可交屋了！建案名稱是"25藝"，樓高10層，共34戶，每戶36坪，一坪36萬，公設33% 。停車位只有平面的，售價是140-160萬，銷售十來天已有六成，應該很快就會完銷了，這樣的價位，坪數，年輕人負擔的起，但自備款要260萬。

瓜瓜

單就地點位置來說...蠻好的.

waynechao651009

我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

三峽歐元

! t0 J8 K8 ^% @/ C2 W2 ]
4 ~3 E$ w- p: r  B9 O* F2 Q36*36=1296
' u3 }" F$ H1 T* _1296-260=1036
" ^* s/ q3 L. B) z$ j
. Y! q0 z5 d, ?' ~, v20年本息攤還
( L/ S$ _' z: [$ i4 l* `; X! `每個月要還50000左右，加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000
雙薪合計至少要85000才負擔的起
! O. \, H1 p8 @% V' T  H+ ?年輕人有機會背的住，不過還是很辛苦的
! {; o! G7 S3 }# V& m有生小孩就更慘...............

瓜瓜

三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38
7 k5 ~$ t1 k: I4 A8 a$ p36*36=1296
& M* N0 Z4 O/ ~1296-260=1036

36萬/坪 應是開價啦.

Irene

戶數少，以後管理費會非常高

洪阿民

是啊這自備款若沒人資助，一般年輕人也不是那麼容易達到
' Y: K5 i$ x$ u) h- `' A5 u+ I7 k4 g（資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷，如免揹學貸、免房租等等）

YAO

對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
一坪36萬...
# {. J+ {( r) g+ H; T; O9 @

愛家工程師

北大特區應該還有2字頭的好房子
- o. N6 P' D; q4 k3 x7 n
何苦一定要挑3字頭的，當然能力夠的不在此內~~
7 a, B+ p, q7 _

Dora貓

一坪三十六萬，有人負擔的起，有人負擔不起。
- V+ i# Z. o' x沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)

  ]/ s; a; J% k- `- F但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起
那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起，又為什麼有些人買不起的問題。
( v" A: m& g$ u& c% v6 v: K
至於一坪三十六萬會貴嗎？　我真的認為不會，畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
4 F' p$ Z" V% e% x2 R想想過百的北市，三十六萬貴嗎？