建商博感情

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之前沸沸揚揚的柯p拆龍腦的事造成很大關注，現在已成為佳話完滿結果，建商与住戶之間的互動值得學習，這件都更案耗時10年，因為龍腦地無法動工，結果建商人馬每天陪著地主透早打藍球，到處走走看看說往事說觀念，最後建商將龍腦土地規劃為綠地，蓋了豪宅除了原住戶分配，建商可賣戶數32天完銷一坪80萬，車位也要220-290，最值得一提的是，住戶在這裡很久了蓋新房很高興，但舊的東西更懷念，建商幫大家做了老屋畢業紀念冊送給大家，真的很感動，結論是好的點好的建商再貴還是搶手的！

老熊

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大頭蕭

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! B9 [' e" d% E( O* V# v現在是買方市場
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6 u* A' ^+ G" q去化率高的建案都是有感降價

# f, E/ T) m3 F+ P汀洲路上的太平洋之森(龍腦都更案)每坪平均開價80萬元(72萬元至88萬元;成交價多為6字頭，與附近10年以上成屋價差不大)，較附近建案開價90多萬至100萬元上下有誠意
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因此能快速完銷
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