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就以房屋供需和人口的成長比例來看房價的未來趨勢
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目前台灣面臨人口急速高齡化及少子化的問題. P {. k1 F8 o2 N3 ]7 l
3 i& N# y/ d/ [, n2 Z高齡化會導致空屋釋出, 少子化會導致房屋需求減少
2 ~' c. d! Y1 p- P9 L8 _. l+ d. {6 T
, z* Z. [8 _; v3 U所以人口政策才是需求的指標+ A; A% D, {8 M0 E- J
: R( J8 F' \& Y: d
而新政府為了避免銀拍屋潮而維持房價高房價政策+ m% b! b5 A' f* o
; F7 N; A; {, f; J8 A恐怕要先制訂鼓勵年輕人生子的福利政策) L4 h/ p1 l" Y+ N% _7 k
5 Y w' r. Z) a6 N. F
否則新政府要維持高價根本是與是場供需背道而馳1 |* T7 d' c/ l- B
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