北大有哪些建案有小坪數?

snoopylo

請問大家,
北大有哪些建案有20坪上下的小坪數?
(扣掉公設,室內約在15坪上下)
9 Z" f+ d! y" q2 U) r價錢大概在什麼範圍呢?

fox

目前我知道的兩房
, S" \# u7 o# ~室內坪數落在17~21p
公設在26~32%都有!!
看你要哪一種嘍~~

一步蓮華

你要找的就是兩房,扣掉公設比現在都要25%左右,大概會落在18或19坪價格都超過500萬

snoopylo

回覆 fox 的文章

- @% ~$ y: j( i& b3 C' D因為權狀(不含停車位)的坪數關係到總價,
2 k; A! O9 u$ p6 ~7 A- v所以想問的是坪數20坪左右的房子及價格,
朋友年紀輕,又單身,北大的價位又每天翻升,
再貴一點,她買不起了

KaoAndy

回覆 snoopylo 的文章

去 世界公園 問櫃檯看看吧! 三年多的建案，知道有幾戶投資客的要賣，其中好像有兩房的

evelyn0026

北美館有26坪的2房...不過價位也不便宜
2 f2 l7 S% K0 V室內15坪要做2房也算不大...建議還是17坪以上的二房較舒適
0 v9 c. C( [) j# @$ O權狀坪數不含車位大概25-28坪左右的...

' L* B1 [+ Y+ d' p4 c: R) G其實很推我們社區的2房,3面採光浴室還有開窗.28坪的坪數住起來很寬敞
因為條件很不賴,中古屋釋出的也不多啦~

maykokao

9 q1 h% |; Y  G* h+ U7 L5 A! y* T, L
兩房很搶手,
千代田(公設比28%)
0 o: G! N6 D" o/ a5 l4 }有面高速公路與中庭學林路兩種而已,不帶車位約26坪...
8 K% {) g7 u1 e3 C中信的網站上有一間,自己看一下開價吧...
; e+ k' U. ~; E# p
萬寶隆的兩房含公設都是30坪
  q2 K# Z* \4 K% q/ }, O3 Y他們銷售時可以不買車位
萬寶隆只有兩房與三房兩種格局,
( W! b3 @2 ?% @. C$ Y雖然目前比較貴,但是與其他建案以3 and 4房為主
+ g' D' z" n# g2 V. E. m搞不好選擇性比較多
: h- h" y; l/ i; t* ~9 O
+ {3 q2 Z/ w6 @/ `7 G# _& p! @補充一下
/ p, W+ d  i/ {8 B" r( R8 @* A$ R) {* X還在蓋的濟弘四期是小坪數(套房)的樣子

半桶師

回覆 snoopylo 的文章
$ L& M7 f3 }$ v( P+ h1 J% ?
. g1 N. O. O/ v# p( @0 v權狀20坪這樣的產品在北大不多

" P+ n! k$ E4 E8 h" F1 m權狀24-29坪的兩房比較多一點
, K- W, m. t) w  X( }8 z1 u" Q但2房1廳的產品在北大仍是少數

再來就是更少數的套房
( e' m0 ~1 F5 K  p. }$ i& e2 l印象中除了樂活郡..夏卡爾跟達人生活也有小坪數
可以請房仲幫妳找
' D2 n$ _/ r9 d5 {
只是真的...不會便宜了...

有預算限制的朋友
0 r1 H. j7 e! |  S9 I5 G1 A3 g4 Z: g我都建議去三峽買舊公寓一坪10萬（之前還只要8.9萬）
加裝潢100萬
4 _7 t0 E" N9 t3 Y6 \也才400萬

longhong2266

春城大砌..萬保隆跟 三樹路上佳園路上都可以考慮....這價格目前還算合理...有時要多找..有時仲介賣得都比建商便宜...我之前去看耶魯兩房加車位建商開823W景觀戶...找仲介差不多的方位也才680萬...差很大....建商邊賣邊調....他要讓前段買的有保障~~~無理~!!

洪阿民

若需要權狀20坪，四季會館、夏卡爾的大套房和上善若水的一房一廳坪數應該最接近，但不知您朋友是否接受大套房就是了