2年0利率 青年成家貸款來了

Rachel

2011/02/09  
2 E; F0 q. t& |【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
9 P+ h/ C+ g% {! i# \這兩、三年極為搶手的兩年零利率「青年安心成家方案」優惠貸款，3月1日再登場，今年購屋補貼共2萬個名額，租屋則有1.5萬個。房仲業表示，已有不少民眾在詢問，預料推出後將如前兩、三年掀起熱烈搶貸，民眾想貸動作要快。

* J$ f0 j" T. p8 E7 U. t$ f& |由內政部營建署主辦的「青年安心成家方案」自98年首次開辦，由於購屋貸款條件超優，反應一年比一年熱烈，去年3月間續辦時，一萬個名額沒幾天就申請滿額，後來再增加一萬個，也是不到一個月額度全數用完。
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營建署表示，為減輕青年購屋負擔，今年仍決定續辦此一方案，並加碼購屋共2萬個名額，條件如同往年，提供20~40歲沒有自有住宅的新婚族，最高200萬元的貸款，前兩年為零利率，第3年如果家庭所得在50%分位點以下的，可續享低利率，其他則回到市場利率，政府不再補貼。
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7 P: M) B: g: l) P9 p此一優惠貸款也設有排富條款，限制家庭收入必須在80%分位點以下 (北市約247萬元)，房仲業表示，此一門檻寬鬆，多數年輕首購族都可以借貸。

「青年安心成家方案」也提供換屋補貼，貸款者必須把原來房屋賣掉買新屋，維持一屋才可借貸，條件如同新婚族，年齡則從20~45歲，提高5歲。

目前市場上另有財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，條件較寬鬆，只要是夫妻或單身個人名下沒有住宅即可申請，最高額度為500萬元，利率前2年為中華郵政兩年期定存加碼0.345個百分點 (現為1.55%)，第3年起再加碼0.3 個百分點，20~45歲首購族均可申請。

財政部的優惠貸款額度共2000億元，除了財政部八大行庫均承作外，由於民眾反應不錯，不少民營銀行也向財政部爭取額度承作，目前各銀行都還有不少額度可運用。
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營建署下月推出的青年安心成家方案，另有租屋補貼，每月補貼3600元，為期2年，條件除了新婚或育有子女，無自有住宅外，家庭年收入需在60%分位點以下。

5 o! z* k9 ^8 _/ s" E營建署強調，下月新推出的青年優惠方案，不能和財政部方案同時申請，如果已向財政部借貸購屋方案，就不能再申請內政部的優惠方案。
              
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可可的爹

20~40歲??
2 c! H0 |, h! f5 Y$ W  A" y超過就算、、、、中年？？

tungsheng

提供20~40歲沒有自有住宅的『新婚』族

# Y6 g- c6 Z1 ~) [( h6 @新婚的定義???
我覺得快過5週年的我們還是像新婚般的~~~甜蜜!!

0 Z8 s% N1 z' d

沈教授

我也對新婚的定義有點興趣耶

pennychien65

請問一下，各位大大
如果是去年8月買的新房( 第一次購屋 ) ，可以申請看看嗎

kelly5933

回覆 pennychien65 的文章
& X5 r8 x6 [6 r2 M" m/ k
應該是可以申請喔~
7 f4 C. o" `8 |% V5 g, }( D( i& j只要你們剛好也是二年內結婚，那就符合申請條件

howard812

想問一下

房子已快五年
不過去年才新婚
可以申請嗎??
+ {- Z7 O7 z- w
% V6 N7 ?! E! L, ?7 f還是有什麼方式可以申請?

謝謝

Scan

過去不是有新生兒也可申請!!

avatar2005

回覆 可可的爹 的文章

可可爹，你你你~~這麼老阿~~
# p" k8 x* X( e. @% `" r( `1 I. }其實我也快到了，
7 e/ m) x) S' _! f- N6 U還好我提前搶到，去年就申請到了
哈哈

wei32

我有打電話去問
+ Z0 B4 I1 u4 d: p" Y) K" |我的房子是前年1月交屋 剛好超過兩年一點點
但是就不符合 僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。 這一條了
) m: w7 v6 Y; J! q; b6 f- o
; z# L' ?: E% A: }超過一兩個月 也不行  唉.......
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