請問"心六藝"住戶住屋心得

rivaliao

Dear all,

小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過
5 D0 b$ W2 w. M. H+ D6 J蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子
  w, O2 h' @, V  x8 ~- P8 z
但有幾點想請教的問題:
1.西曬:夏天會不會很熱?
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
3.社區管委會認真做事嗎?
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?

( c& H, l* k" [& P我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩
; e! j/ @$ g. G7 u  J% ^6 j, G社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性
才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~

先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣
- b6 J/ [2 }- {因為環境真的很好~~

cordate

1.西曬:夏天會不會很熱?
* o$ S' ~5 b7 Y這個要請那棟的住戶回答
6 ?/ ~( W6 P& w% c1 y
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
整體的土建品質算滿不錯的，沒什麼大問題
  _1 k# t* y5 C+ x建材用料也很ok(當然比不上中悅...)

3.社區管委會認真做事嗎?
超認真！
8 c" q5 z2 `1 j9 L" ]% u
5 R3 W! E; {4 h2 g4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
據我所知，北大特區之前都是農田呀
( M" m! s' v% m0 p
變電所每年台電都會找人來檢測，電磁波最大值比吹風機還小
  e& e! _: h9 U' S而且最大值的地點在人行道上…

真要說缺點，就是很多住戶想換大點房子的時候
3 b; X- N5 D) g/ Y9 j+ i& O2 R8 d會捨不得這麼漂亮的中庭
8 x* t) b5 O5 i- j9 z0 k2 p9 q; \' X然後還是買了心六藝XD

陳澤璋

西曬一定會熱...開冷氣ㄚ
喜歡就好了

Dora貓

1.西曬:夏天會不會很熱?
會，正面西曬一定會。
不過變頻冷暖開下去就對了

2.有漏水或裂縫的問題嗎?
% t* k. I8 @  i) Y1 a雞爪紋一定會有，漏水不多。

3.社區管委會認真做事嗎?
' m/ f3 v/ q2 ]! o2 R, D  I1 Z: L/ ]應該OK

, L  Z+ q) e) B! x& m0 B2 P4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
9 }; i- U4 I# T3 }% D' C車位部分很難找到第二個平面車位
6 G3 b3 i  }( v9 P- i: c: D2 P# ^
& R0 O! D3 X- [2 G, S
3 n9 B) o( H' v  d0 e
但最重要的一點，不要拿中悅去比其他社區，不然怎麼看都有落差。
畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的，軟硬體以及住戶部分。

小西

  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題

orsimon

問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!

肯特森

orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
- e0 |; t$ Y$ p, T7 M" r問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...

他是要問心得，不是只要聽社區壞話吧

Miracling

與樓上的隔音差了點，常聽到樓上跑跳的聲音，尤其是有養寵物，跑起來連狗鍊都聽得到喔。
  ]3 q& E2 U+ ?
* ]4 \" L4 E# ]( F) L! Z, z面佳園路的方位，早上會有日曬，冬天風很大，颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!

8 D2 \$ t2 G/ E$ r管理方面的話，做得很好。常常會有管很多的感覺 XD，不過也是為了維持居住品質啦。

& P' V4 |" Y. Y; @2 A2 l整體而言是個滿好的社區，只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。

小鍾

& g7 }' o, w  K
" R  z- `4 U; y0 U" q4 N: Q1.西曬:夏天會不會很熱?
4 D" G. z3 {6 T5 [, E5 Y   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!

2 c/ o; B5 \* B: Q% W 2.有漏水或裂縫的問題嗎?
   Ans: 目前沒這個問題.
0 ~9 c; S- ~  y+ i! s$ d
3.社區管委會認真做事嗎?
. R3 C; ~1 e8 F2 g, H   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!

4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
7 P, C2 \4 j; Z6 `$ r   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...

rivaliao

cordate 發表於 2016-2-29 08:36
1.西曬:夏天會不會很熱?
這個要請那棟的住戶回答

看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈
% _" H2 z2 G# g: R謝謝!