皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
. T# b  E& P% G' ~" c0 q一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

$ Z7 Q/ c; k, g9 h& B三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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; \& P7 `) e3 O. r  N# v四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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* @* ^5 r0 \8 ^! GA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
7 A. U% w% T6 W每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
& ?+ a; d  b4 V- J: M- J清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

+ b3 p. P+ v2 U  h3 v; _. jC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
6 g% D& ]6 W  k7 k" n: h8 M& x) {& c健康證明：出具體檢證明核備。
' X2 O3 L3 f) f& O( D  x名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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D.清潔維護範圍：
& f" }3 |3 E2 K$ L1).建物室內共用部分:
7 I8 u1 U: m8 z0 N7 Q1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

8 g% D$ M7 a' e8 C: [3 S7 [( G# w9 T2). 戶外部分:
2 s8 A0 h6 v8 v1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
; K% C; p# M* `4 T) u5 S( c( C3 e2.建物外圍公共區域。

3). 日常清潔維護以外部分:
& f' |* e% r- j' {8 L# |! i! W1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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% ]. {3 z9 e. [6 b+ p5 z& d( WE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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" B& E/ V0 x0 z1 z: s1)        清潔材料：
( j8 S' {& j4 G! Z) P4 q清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。

+ P3 L) K0 U* G2 s2)        清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

( o/ Y. I* x7 C: F- g0 @& L; {3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

& y$ T4 H. U7 Y+ l) JF.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。
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, f7 \! T) q: p0 }3 U5 ]; qG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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8 X  u: t0 U# o4 [4 v2 t. U) sH.本案相關事務聯絡人:
8 b& C9 ^" j) v+ Q8 m; P為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會