皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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, n" v$ A. n$ N% O# Q3 R* k二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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5 F0 m1 [- g7 e三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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, g# z4 _/ p* {A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
& J; Y7 g. o, x; L每日：最多只能休一人。(月休8日)
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% y  Y( m( K( Q$ Q( x; sB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
1 _' N: L9 E# f" B 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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, H: H' [7 x7 CC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
5 L9 @6 J7 u6 I4 r  f1 R3 q, c; d健康證明：出具體檢證明核備。
( h* T, v0 C8 z8 S7 @8 K+ L2 r名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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D.清潔維護範圍：
% W9 e0 c5 b! s6 _# ~- m! A1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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3). 日常清潔維護以外部分:
- Z; f, N& c& }$ A/ s1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
, h! w5 l6 o% T0 ?* H, J2 L2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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1)        清潔材料：
8 H+ J, n( E. C& B& p/ S清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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& L( B& t: o+ }8 c# d% s2)        清潔工具、設備：
/ G' C: }& i5 l0 v2 q清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：
9 _2 Z1 |& s' C5 o- P% [廠商須提出-清潔維護頻率表。
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2 n2 C7 ]: D! B  C+ E2 }G.清潔工作計畫表:
5 S( ^) L/ h6 G2 b) I, z承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

& n8 ]% O9 b! x# z! y4 _) I7 ~5 `6 pH.本案相關事務聯絡人:
1 e2 i, K  }4 ?4 `' W為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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) k1 D7 x% O3 ~7 q; a) ~3 }- hI.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

皇翔四季會館主任委員樓顯雲
* q  ~! X8 k9 a. x$ G# P中華民國一 O 五年二月二十三日
0 A) p/ B% r& X3 ?管理委員會
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