皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
& O' u: h* D% I7 V! S2 j2 B6 I一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

+ \5 K# k( d: l二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
- N0 _/ _+ w" p9 h, A- D領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
$ X  b5 E# ]8 |% I/ a投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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: G' y' f* o& _6 g  z" U! E四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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! d5 S3 Y) W, U( ZA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
2 G5 d5 P8 B! t4 e: D每日：最多只能休一人。(月休8日)
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2 E% p0 G0 K  c' a# xB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

C.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 p: r% N+ k6 O2 a, l' u3 R健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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) _5 v) R, u6 ]D.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2). 戶外部分:
( \3 s( q* b0 X. g' C1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。

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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

& N  u' b3 b1 J- w2 W$ C: ~1)        清潔材料：
5 J! }2 b/ C% U# a7 V清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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2)        清潔工具、設備：
1 j1 ^" n' {. i  d+ _清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

3 D1 [1 S8 X& j: O. b) f2 x- m! E3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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+ H% ]2 \0 O/ j/ j) L0 J1 w# i, {F.清潔維護頻率表：
. p2 U& q7 i- p4 F1 Q4 k廠商須提出-清潔維護頻率表。
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' X0 k# Y* u( O& p: O- l5 c* z9 \G.清潔工作計畫表:
! Q" ]: c. c8 b& V6 a6 s承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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+ t5 L* k4 c# b# |' R/ i8 I5 H4 y" X9 r) ^I.其他：
) A5 r8 E3 g8 U% R6 C3 G( H4 [遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
* g+ ^/ B0 Q+ b1 [中華民國一 O 五年二月二十三日
! b7 I. P+ h# q0 u  ?管理委員會
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