皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
# |1 y6 r  H- \  E5 o- @+ {0 |一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
2 l! c5 \& r6 h7 p0 J6 f9 u: x0 K領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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+ i- h1 q# B/ E" ^- i2 aA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
2 P5 b+ F- [0 D+ ?9 L7 l每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
+ [& n+ D' y( j3 |- g 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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C.  清潔人員管理：
- o$ l$ h; |/ B" f) k7 K  @基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

D.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

1 _% p$ }, m. ?) `2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
+ b, d+ c' e! j2.建物外圍公共區域。

" U, ^4 V3 n/ v5 Q6 Y3). 日常清潔維護以外部分:
4 b, A6 `' K8 K5 }$ H4 O+ b1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
; }; p& {, X7 d: p: @( l0 X2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。

4 G& S6 ]; m6 l  q  w$ J* q2)        清潔工具、設備：
- I9 i$ `% a, G* z! b7 T" H3 e清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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" O9 }& l  v5 j4 W+ S0 V9 j; fF.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。
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. X  I) T, q) ]. TG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
/ |  ~8 L8 _" ]2 C% ^. n9 n為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

I.其他：
+ r8 P. r) P# e! [6 E遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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  Q" k  j0 C$ P; l8 m6 ?- s皇翔四季會館主任委員樓顯雲
/ X5 K# i$ B# N中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會