皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
  N! S1 i" z: x7 Y  Q  g' f/ U- b一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

7 a$ N! N+ i1 t- R二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

: ~- g  N' q9 ^% X! E, lA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
. v% b9 i! V" F9 T9 d* _3 |6 _每日：最多只能休一人。(月休8日)
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' }4 q# C) I" Q7 N* ], G8 KB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
/ X% i) s  I  F3 R$ q* R 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

C.  清潔人員管理：
0 d2 d, i6 ?2 {' h( q( Y5 w  {基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
3 k; C9 k# ^* W0 j健康證明：出具體檢證明核備。
4 k2 `, z" l0 y$ s名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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1 o8 P$ \- i- N) k' l# F' tD.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

) |2 ]) v# o3 w3 q2 s& {8 N; }2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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( D% o' q5 s7 ?  \9 ^3). 日常清潔維護以外部分:
+ A7 \; x- p7 Q1 f1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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3 L- ]; y! H+ d8 r+ WE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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7 I) S" ]  u1 f2)        清潔工具、設備：
, Q' o% ^( d6 z% ?7 O* V5 d清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

& H# O0 ^. M3 z0 J" i3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

7 m* m3 F- w" b; F! Y- k& }# pF.清潔維護頻率表：
2 S$ @: s+ \4 e- K8 |- \/ ^廠商須提出-清潔維護頻率表。
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G.清潔工作計畫表:
! j, h" |2 l4 E' @& ?2 o( t承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
9 H' v9 X; h: _* ~/ e為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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5 t! e6 N% S/ ^6 X3 u0 w" ?I.其他：
" V0 p  \' R: H; l5 T8 v遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

0 _9 z& F# z0 |+ {5 B$ n/ T% B" N9 o皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
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