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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?. j7 b- w" g! o+ z7 e9 E( d

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沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 9 u4 k- J' H6 }
" a  L' b# o: _* t- ^% S8 [
磁磚爆掉今年特別嚴重
7 Z7 @: ^- |# _3 [& P* ^. T特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
* y' ^" `/ \" e, @, t所以十分考驗建商的施工品質
/ U: q5 n& W: a$ j& \8 E如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起4 Q9 q$ ~  N+ p+ Y7 _9 Z( \
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
$ w8 I# d" }+ z4 |6 v3 \畢竟這是機率問題你我都無法預測& y9 q3 R: R6 H& X/ R
但不必自己嚇自己
2 J) o3 [4 Y; h: d4 F* D" d
' H- F, W* P; K0 l當然如果日後磁磚隆起- x* Q* P* n+ X- F/ a
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃
: V) C% i5 e9 n' u/ }, P4 n. t屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)4 J& O5 F+ G) H! o& q
所以我的建議也是別想太多
$ {& ^+ X' h: e
* }0 u( r0 Z/ X% E8 J3 Q而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)" d+ l5 C8 @3 `0 |9 L7 [2 S
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)0 U" @1 P# R* p- Q$ c4 C/ Q% u* k" A0 \
大概其他的也跑不掉
+ t. I" A9 d: o5 ~3 v5 m7 h3 |5 @7 T只是尚未完全隆起, l" \- K7 I2 E8 P# |
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
" T$ ^8 }( ?4 v0 h' l3 `! r也建議將未爆磁磚翹起
8 w- `9 a* b! ?9 c. Y% k2 A但不一定要全部翹起: E$ d0 K- D6 v( e" R
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可! c5 ]. a7 x6 V& E# M, B9 Q! ^
之後以1:2泥沙漿抹平$ I( |! R* G" A
然後全部以直鋪木地板的方式解決# s1 V0 V. z  v: N/ f* l' y( F
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp8 {2 I  J: h' V& j
& J; j' T; p% T9 m4 U
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
5 B4 F* h' _& w- F' [) A5 ]( i. F! w只是還沒完全隆起而已1 Y% q# a- D0 f- o* s. \# ]& Y# P
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心% X  \4 f4 s; t% Q' ]! k, j
作記號
! n! p5 R8 ~$ {再來評估哪些打2 C/ }8 j$ e) m( X* _1 B* n
哪些不打$ j: a4 {6 `. W: l, s

, x! q$ ~4 V* I8 X5 h- `另外由於敲磚粉塵大
7 A  b6 K; g& x& Y強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
$ L: Z2 A3 X7 z- `針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
: z( C  a1 l0 c而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除( X; }- ~/ o' ^9 V& X) m
但也因為不用電動鑿
: y/ q% D4 k9 u4 d' {! x" L除了整塊隆起的磚很好敲除外. a# n  j0 V* {* ]
當遇到整塊磚只有少部分空心時
* v% `* p/ ?2 e& ?: |. d) }; t$ f以敲除部分空心為原則就好
, S% K0 f" X2 V( ]) K. v' x以免浪費師傅的時間與力氣4 J7 \: Z6 _; J+ c4 M
再者+ }% j: X& c5 _
千萬請師傅不要以切割機切割' T: J7 C  `3 [0 m
否則先前的堅持就毀了
3 [, v# _% ^, B& E& L5 p會弄的整間都是粉塵; U/ D9 r$ f/ a" ]' Q
清的時候保證會哭2 s4 R5 l- ~$ m- ^$ \
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福" m: H, Q7 v+ [
這招我想了很久
0 I9 j0 J3 }( c* ^  _) s( W& G7 r8 p# ^
+ _0 h$ X' |- R1 C這種敲除部分地磚加撲木地板的方法" J( t/ @$ E# M8 m6 p! L1 ?
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
. a/ K& f2 x' R6 I5 y# d8 e" [及完全不影響施工時間及單價
& Q! `. h2 `% t. b" d的平衡作法  I9 U: P& Y$ O& v, g; ~6 n: O
0 M7 r: _+ `4 C, N
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板5 \7 u% W% z+ Q$ o+ @; x7 |7 w

& x4 m  H6 i  c7 S
3 D( R5 O7 R) `8 V& V2 X' ?) v. M- x; {9 ]; N

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
4 c+ `3 O: [' [! O建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇8 R) Y  \6 Q. }9 m/ y9 u
- `5 a; g. ?) c
舉例來說( |# h/ O6 V5 e9 A& [2 K9 N, Q
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
1 P1 V! ^* Z1 y. C3 f9 L9 ~6 f: ^而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
& G# J4 @4 C5 e, C就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
! y- V" k$ O9 Q/ g) Y2 q% ?- {: h將家中全部的地板全鋪過一次
1 S# S# p4 v1 S+ h" W" N! O5 S+ B# ^) d7 j" C) P+ N
反之家中雖有地磚隆起/ X7 {& q9 s# ?. L7 m8 R
但不害怕日後再隆起要花時間處理) l. g6 ?% i. M: R' T
就可選擇局部拆除局部鋪設
, e( a# V' `1 G/ V- i但千萬記得/ |$ r3 c! _7 V. o& F
不要鋪太好的木地板(例如qs)* L# y' G  i, Q$ N; z2 x/ M
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
9 ~& x5 C5 m) s: \% O" C* z木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
$ l/ Q+ h5 P* Nhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1: M1 j- Y0 q6 g$ E! `1 n" J
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost; ]7 X/ r; X# x. `+ W1 \1 U  y
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
9 |1 u% q) }. L1 Phttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
' K9 {1 I% q  o0 I7 i- R  i9 I# A) i9 g, K5 ^6 E  h; y

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲+ x: i/ M# D8 U" _
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦8 t! C4 E, o2 n# T' }. a$ l6 u
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
# L. D; c# E0 S
  s  u, z+ W1 G1 F! ^# {7 h4 o; r% X爆磚常常??其實還好ㄟ
. z! L7 i- ~# l, ]9 v我問過一些泥作工班
' b% l1 p  E! \% ]6 W其實不會太常爆磚
6 C- \, M9 `" J" [8 n) a- Y
$ c7 L7 f1 r/ @! r0 m: v但就像我說的
& l1 m$ z6 ^/ |% B. F, ?$ u北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格4 P& D+ E2 J+ x  l7 o/ n: j* J
有爆磚的不也有知名的建商+ B8 x8 |& M- k
爆磚沒關係
, T. m( d. _" Z4 c0 [但賭爛的是建商老是推拖拉6 }& L. C/ V' w5 o7 d4 @
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠* Y- K: U, k3 w! P
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比$ y" p; e0 l% b! ]
所以就算是大公司也一樣  `! `: @8 v2 o
像住戶集體爆磚這種狀況
4 ]8 p+ r) m9 K" P& ^1 Z明明就是施工瑕疵% r) ]  v/ h; G: r$ G( G6 ?
但還是找各種理由推託拉( \& f+ r1 j( P3 L, h# R

6 a' H& S' Y4 t9 G% q0 @而這些事後推拖拉的建商
9 Q$ r7 ^2 j- Z還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商7 H& D- \' f# q3 e2 A2 m
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過$ @" u" S1 U' m2 W0 c, _- c" t

2 |0 V5 T: b: E/ i% b" g這樣也很好
5 e1 h/ g8 j- @; u( _  A% z" I反倒是讓大家知道- H2 R* @, L  C+ |1 k, P. R3 N
買房子找大公司有信譽??, l' F/ Q! V/ T/ M, p3 [# z9 e2 v
其實不是很好的衡量標準
5 T( e" m5 y- P" ]$ D& J( g: y8 o  ~* z, {/ h: X+ j5 L' b* k
至於台灣的營造水準: v( Z1 G! n, X. G2 z1 _; Q5 Z
不能說作不好或不會作1 v0 y% S$ g4 |0 x' W. q% ^
關鍵在單價  O. q5 s* v6 [
3 j" R; g  h* Z$ z6 i- P) F" p2 T8 S
就像很多人常說台灣不會作清水模
2 p' S# ~* Y8 b3 m' C或是作的比日本人差' @; ~0 t0 n$ j7 r
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班+ i+ N5 `. [3 v$ h  e4 s
但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
" }) Q% ^, k+ \. f3 H另外) u4 A/ b3 z. O$ ^- B' A0 I: ^5 S: |
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
6 ]( X* X2 G+ u6 |" r
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
. V# i- F& k6 w& u# `8 \
/ m1 ?5 f5 P0 y# i1 t* q主要原因為何 ?& k2 h6 ^( l7 `+ G) V) H

4 O3 W$ c6 p$ t. o) x1 r" g" P% s, U

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章3 c$ N& N0 I# e! t9 D7 q2 Y, [

8 Y; l1 I5 r" d8 `; t- G我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,& i" E% U% m. b! R
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,' k  G4 F) z6 Y) l
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
5 K" e' s: J1 Y' H& E" _8 B有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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