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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?5 \) H+ l$ M4 y, R( ~- a1 U- a) I& b

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沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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碩士班

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
( D9 S. i" ~# R2 y5 i
" E3 p  x2 h( U6 c" }# @/ p磁磚爆掉今年特別嚴重9 p/ q- \# H. G8 X4 |/ w& \
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬4 [1 y- _3 m  R4 D* O
所以十分考驗建商的施工品質
7 r0 ?- k6 w7 X( n; p( G' y& `如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
  R6 b  g: I$ |可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
4 c+ o* |$ U) ?4 s, {& N) j1 E畢竟這是機率問題你我都無法預測
8 w/ x& W0 `/ {) f5 D但不必自己嚇自己
9 \1 x9 P5 B# }0 }( l: `9 v  u  i1 r+ Y$ w
當然如果日後磁磚隆起
! F! ^1 ~4 E0 z' N) U$ H5 o' L木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃" H$ X5 H5 y( P/ f) j
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)3 l" R, I, {0 A/ c  X! }  \7 }' b
所以我的建議也是別想太多- s; R) B+ \2 T4 ^- A
8 y) X, J7 d# }2 M" f
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
8 b2 m7 `" G, Y9 w# E或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)- n: ^8 \3 u3 R! k/ o, }% }
大概其他的也跑不掉
" c$ w! T, ?5 i& B7 B, g只是尚未完全隆起
2 _. M9 p3 I2 V5 \9 b# v強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
5 a6 Z4 `  S% X2 E3 D4 o也建議將未爆磁磚翹起
( @# R- y0 b" A  c8 N+ W2 D* @1 N但不一定要全部翹起
4 g$ Y5 d( F2 j, H, H3 @$ L' n只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
% Q7 D. D" f" [* v7 j  p& r之後以1:2泥沙漿抹平
# `2 v* G5 q& a$ H, k然後全部以直鋪木地板的方式解決6 T& P7 |, e* w7 X( x4 k8 i* Q2 x  v0 c
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp$ A, ~. n$ {; M3 ~) S1 Z

  @8 K6 ?, P% E  a8 u5 G, v如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
' R, C: B: `1 E& g! Z$ M. I) @只是還沒完全隆起而已
6 Q: E4 w& r# G: ^4 Z4 E- ?因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心4 Y. t2 ^4 t" w* ~5 q! T) u
作記號
$ W. X' e) G  L2 r3 `, a: |2 m再來評估哪些打& v' h: h* s5 d" y1 P
哪些不打: |, l4 P4 P7 |

" ]7 o  ~( V) I9 d3 _4 U( l( R另外由於敲磚粉塵大, t4 o3 [! `1 J. ?0 S" t5 b1 s  ^
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
) c0 r, D6 [- h" V" O) d針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
2 T) K8 a( S* P而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除5 w) G3 V$ {# N1 K: S
但也因為不用電動鑿
- z" w5 d0 T0 k& ^+ O3 W2 B; t除了整塊隆起的磚很好敲除外4 `4 u% o+ j! \- L
當遇到整塊磚只有少部分空心時
6 S1 p1 J/ u/ V' p- R' S) Z% q; r以敲除部分空心為原則就好
* D  z0 \0 \  ]以免浪費師傅的時間與力氣
+ p5 C$ u3 m5 U再者; w2 y( s1 ~: H* t8 t& K, k. M/ R
千萬請師傅不要以切割機切割
3 s; E) U$ C$ q/ b& H否則先前的堅持就毀了
7 }' B. V5 y9 T; e5 i會弄的整間都是粉塵( r* Z5 Q+ Q4 m
清的時候保證會哭1 Q4 R6 B; ]: b/ Y4 h+ S  [7 z
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福% J' ?0 k  X% V6 l
這招我想了很久
* c1 M6 i/ y$ t0 V6 r; ^, X
5 Q; ^& k# x/ e- A這種敲除部分地磚加撲木地板的方法
. a2 h/ @  A) r' u) k3 c是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上8 _. h9 R) z! o7 ^' J; D
及完全不影響施工時間及單價4 m. H% C' g8 W* t6 A
的平衡作法
* @9 a. `  J( F& H
" x+ n7 U$ e1 C" y4 [/ A1 l最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
9 [; r+ M  r& d, o7 x1 O
' U2 T/ C. W2 Y$ w& P' i( j6 u+ _: `) X0 z2 h8 @

% F- q+ ~6 P  s  s8 i! G. |  t

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
# L' C* F2 k  ~. j建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
+ ^( u: S" [1 J' Z, J' Z2 D
( h  R, N) I. [# ^舉例來說' O# Q( y" K' Y9 m
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
8 A+ b  T5 R/ y( U; t# l3 u8 ~0 f而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
) O7 L& D2 a; I2 d+ ]+ h( _0 L4 n就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運): {' I2 k; z' r, W$ b  c2 m9 a
將家中全部的地板全鋪過一次
' L3 m5 K$ i- s- h6 ?( a# D
, M: q: i0 j1 U# p  i3 N反之家中雖有地磚隆起
7 q% }% R( y; h; E2 N但不害怕日後再隆起要花時間處理
* ?3 w4 t6 Z- R, i  }. B, A$ X3 Z就可選擇局部拆除局部鋪設
6 O8 P( g- W7 F8 W  \但千萬記得1 O8 I" T+ m, T. G, `* `. |
不要鋪太好的木地板(例如qs)
- x! x( j, D- T4 z. P; ]一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
6 z7 _# N9 u$ h# |/ C7 M木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分2 k. B; J; k! y/ v) j0 y1 c
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
' l; m! M) N6 Mhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost2 i" {" R/ o) Q# z$ _0 H& S, D
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
  [! j1 s, m, b  Thttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
' R) U* d7 o6 s1 F3 u2 ]: ?; \
3 ?. h* q4 g' z; h6 {2 P

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
4 L- [$ n4 t6 ]+ b' Q, f6 @但還是有點怕怕的,只能祈禱啦+ C6 ^% N$ i% O- s6 K
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章# v8 c% o4 R2 s
- O% _. r0 o/ f  E2 t  e7 `- |
爆磚常常??其實還好ㄟ4 d5 y* a4 Q% c
我問過一些泥作工班+ ]: z+ f; u9 Z5 q) s$ Z7 L8 G
其實不會太常爆磚
5 t* ~2 M! f( P7 r5 H$ o; t- a) u; M; k3 x
但就像我說的! T4 w6 A) P0 S+ J' U
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格# G4 u) ]" n! m5 ]3 x) H7 b, B: E6 k
有爆磚的不也有知名的建商& a2 Z$ {7 U9 `% g1 F9 v% N9 r& r
爆磚沒關係, S. u  j/ K" d2 s
但賭爛的是建商老是推拖拉
' {: Z6 J9 X$ c2 `, q2 A* ?好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠; [' `0 x1 a: f; p% a6 N
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比; N! ~5 z; I: M7 M! B% p
所以就算是大公司也一樣
3 r, p$ r( ?! y& b像住戶集體爆磚這種狀況% q' U0 M, @7 M0 }
明明就是施工瑕疵8 u; T' m3 b+ c  w+ }
但還是找各種理由推託拉$ P6 M6 }5 Q0 ?

$ j2 |* Y5 k6 U! z" n而這些事後推拖拉的建商" P7 M0 |5 Y) H
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商' k, o0 h0 M# p# b3 D
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過6 h/ A9 W3 @5 ?

* P  X9 ~' s, t0 ?  l' L這樣也很好
' b  C) R3 o- W5 U* @5 T3 y反倒是讓大家知道, ^2 G: t  j$ m  K# g9 m* O
買房子找大公司有信譽??6 n; M2 [/ P3 {5 V5 ?
其實不是很好的衡量標準6 r6 j# v; Q4 a0 X
( y1 x$ [2 l: T4 r# A" b" u/ k
至於台灣的營造水準! o4 S9 |* C& D8 V
不能說作不好或不會作
- d$ ^- e0 K4 ^; q. E; H關鍵在單價
9 r0 m3 |( Y& N6 i+ L+ r4 n) r" w, h  @" w) B) x3 i' K
就像很多人常說台灣不會作清水模
3 }! {7 d! ~+ I  B& x! c或是作的比日本人差
4 B- ]8 ~8 g" [2 i' J, L- H而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
  i; V: S, S8 C" \* E+ ]8 z但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 1 W1 \! \$ |8 n+ m' U5 Y6 b3 D: N
另外
" s* C' _9 f& _* q- c) f, _9 h建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
. `" {. x' k. x
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
9 h! c+ ?' B2 h$ }' H0 O# R+ J% l  h; j/ c9 m4 q4 A  S2 z# ^
主要原因為何 ?; M3 F! n8 }! {
& I: U2 T; ?8 v& D' V$ r: C

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章; I5 f2 I! H# S9 t# M; ^
# c- j. `" y. _: ]+ c" K1 s
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
2 J# B) n/ g3 f聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
/ f% O) w8 J+ d  {+ O6 V直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
4 H9 g. j: I4 ?; O% I. _& C有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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