摸清新制漏洞 投資客大逃稅

以利亞

摸清新制漏洞 投資客大逃稅
- H8 d8 ^0 H7 A0 Z& j& X作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月2日 上午5:50
: E1 F6 B3 ?3 Q$ U9 z
& d9 k& ?  T+ c中國時報【吳泓勳╱台北報導】
* B; h3 V1 q5 I2 V4 i
0 z3 z/ E8 H9 X9 i4 S& }1 c3 U房地合一稅制甫上路，市場即傳出投資客摸清新制漏洞，著手逃漏稅。陳姓投資客私下透露，房市不景氣，連帶被送進冷凍櫃的裝潢市場，最近卻有解凍跡象，原因是不少投資客為拉高購屋成本，壓低稅額，向裝潢公司買進假發票，或拉高發票金額；還有人以國內法人名義交易不動產避稅。

除賣方利用假發票拉高購屋成本，逃漏稅，市場人士指出，買賣雙方若都是投資老手，賣方還會因應買方要求，共同拉高檯面上的成交價，為避免獲利也跟著拉高，多繳稅金，便以假發票墊高成本；買方則因表面售價拉高，獲取更多貸款額，減少自備款壓力，另一好處是，轉手成本也跟著墊高，日後出售時稅額自然減少。

0 ?+ Y& C; K: `9 I. c另一招是以國內法人名義購屋，安永事務所稅務會計師楊建華解釋，如果A先生成立人頭公司，持有不動產後，再將人頭公司股權移轉給B男，由於證券交易免稅，等於A實際上將不動產賣給B，但一毛稅都不必繳。這次房地合一修訂所得稅法雖已明訂，國外公司這樣做的話，國稅局有權追繳房地合一稅。
& \- l7 Y: H0 X  D
: b! d3 G& A9 Y: O2 c" v但國內公司部分，卻沒有像國外公司一樣明訂。楊建華說，國內證券交易原本還有證所稅可以課，但由於證所稅遭廢止，也讓房地合一稅突然出現漏洞。
" h0 Y3 q8 Y4 V. {9 N0 W
不過，聽到投資客紛紛找漏洞避稅，國稅局官員表示，不管假法人或假發票，這些方式在舊制時也有人用過，加上新制剛上路，本就會有較多狀況發生，國稅局已繃緊神經緊盯，加強查稅。
: x2 [. n, }& e5 Z; n; B2 k8 _1 [
: P7 F' o" j0 T

Dora貓

說過了，房地合一只是政府做莊家

# x, c5 C) }+ H+ h7 H1 N你們買賣方輸贏我不管，有賺我就是要抽頭。

4 d! E- X/ f/ Q- D; E. G3 f$ Z又搞出一堆漏洞，全民大炒房時代從以下開始