- UID
- 33724
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 1
- 貢獻
- 479
- 活力
- 0
- 金幣
- 887
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-5-23

- 文章
- 237
- 在線時間
- 69 小時
|
本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯 4 U: h7 n" s' I. y! [; w8 n
9 F5 i! \% ~$ G, b1 p, A朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀 k# W' ]6 N9 j4 {! w
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人: e* C/ z& Y) M/ h( I
和印鑑的變更?( [6 [# J2 B3 |# n
$ r5 x* N. U- P1 d; S) T& p+ T0 B我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟,
/ D+ [: e. N4 Q住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.! i" a/ Q0 ^* q. D6 [9 J
7 {0 i4 l3 c2 t但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:* _. n9 J: Z$ \% `3 R% T
1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有
, t6 l. S! i& t9 ] z 準備清冊,一一核對嗎?
6 V. w4 ^+ O7 I, |5 r2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?- ?2 A$ ~1 @( S. ~/ |. ]2 q$ X) }
3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?/ g' k/ _3 [4 s6 y( {0 \& c, ^2 i
4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢?
3 `/ q* h( i! y4 N% f( s5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?
1 A/ ^2 D- O/ q. D7 @+ J. Z6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人5 B6 x3 [7 R7 o1 Q0 y8 u. V0 a2 x9 J" c
員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光?
( ^" U. ~6 ~# ]) ]0 W7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?
# m1 ?" \2 T) A% S2 H8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?
- s, N" V) J; Z6 m9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.) j/ t: k0 [. H; @' R9 D
q- x9 r0 Z9 d0 }/ i
其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.
0 {: [) Z, G8 H& a
0 o% u( x5 C" X" } |
-
總評分: 金幣 + 2
查看全部評分
|