東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
  `/ g" Q2 w1 n$ u7 s# R1 H8 f) q看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
& {- H% j" ~: w3 R$ a6 r3 t提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
; w; V* G) q) w# [0 B# l現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
" }" F' j! e! ~+ `& I網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
6 \$ A9 {9 ^1 j# ^/ d" V未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
. d* W  {: p) `/ y9 D( l價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
更好。

" [8 F$ f" T. `) n+ I1 U. O　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
) H9 J, g  a! Y+ W& x0 Z2 z佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
( z1 e& }8 i+ [2 c" T* s言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
1 o% }0 C% H6 L5 E& u從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
' [) ]) [0 X! A1 a( h' w4 f流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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寧靜海

現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...

吳小比

回覆 寧靜海 的文章
# P' B7 P# _8 d4 M8 Q) _. P
. f2 _8 a7 P2 g: [$ C該好好省思

千代田DK

大家都要見好就收，保持理智耶~

seelove

但....今日的高點...
10年後來看...
或許也有機會是起漲點....

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
不過就是建商炒房價的口號罷了

歐陽

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+ x7 n. J# V* P% B# l4 F& \3 e9 V. k

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
% j; q: {' r7 {/ F; V現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
. R8 m2 i1 R* o3 f' J4 u2 ?你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
8 f: X, I/ C  Z3 R* M% q態度跩的很                 
, K8 k9 j  j/ [# X+ B, B$ K我只好走人
  _( [8 u+ L' k  r8 y5 ~; J

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
7 C/ P$ ~% L- j+ ~8 @+ y; _「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
9 p, F7 w. h  z* ^" s不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

faith

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這個好笑...