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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年' D4 M* ?5 M0 w! s+ ?( O
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
: f3 @) E2 H8 W。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請/ |0 g/ s W9 }, R
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北0 F: X" r6 p/ [; q# ^- R: B# ~- p. g
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。+ p0 B& q) ^2 |
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜" S4 `! Y- @; R( x6 J1 V9 ?0 H
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
& q; o" |) h0 T: G) Y以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
9 x7 y% Q4 h: @; z價水準下，將評估微調售價。8 n7 h' f- x2 Q. M8 R7 h. b
( l$ d. i2 d, Y# K7 A! r! d 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完# f& S- M& [0 h$ b
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
9 v# O1 p. k/ v' A6 R配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
4 S$ i1 p# ?1 U/ {每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
* G& p% K0 g* s! E後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
/ P7 M; s- I0 H8 N5 L- W約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
5 L4 Y$ S4 D) o0 B 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來6 H5 {! d2 a/ u5 a! G* e
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
8 y' J# B6 f7 n) F5 l( f 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
" H9 Z' t. v# C l; S: e3 f: D& o，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍: C! R) s8 @; Q0 f; r, d
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
. {3 i, m+ |, s/ i( @+ B/ j* l6 Z照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無- H1 y7 p b0 t5 U: H
自有住宅。
. M% ^# B5 R o& s 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均5 W! Q" \! p0 q
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
% s8 t% Z2 i& c* E4 h4 ^% i收入得不併入計算）。
/ m" S" X6 z& N 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，9 L( P& I+ b7 o4 R7 \7 T
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
& h# i5 I6 v f( J% a* j售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
# ?' e1 r0 [: X限制。
6 `8 A$ H9 ^0 n4 ]9 ]! Z 但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
( o6 \' H2 t- E/ W8 N+ Q* Z定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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