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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年: I9 R) {/ J5 F: V" s5 g
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
' z" N* z9 ?, x. Z。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
( G5 Z' E& U8 z- t9 _ A人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北. o+ N: m+ t0 N" ~& t# R
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。+ M6 D, [7 |2 L+ f9 z% H( E
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
+ d) ]* N0 ^+ G+ ]* m" [住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
) {6 a. h- Z: E& h: c1 p以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房2 `% Z4 f2 {4 ^* O; S7 P
價水準下，將評估微調售價。5 x* ?( H- |) r! e% c. I7 f
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
) v$ B! g& I- A" b: ^: S2 L年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初0 O5 T. o; z( Q
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售3 u* S, p8 r6 q
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討$ e; ]# p: C) m
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價3 h$ f" J4 G& x. S& ~
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。' f3 d2 U P6 \0 X1 T( m3 b2 t5 h
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來/ ^1 |/ \/ ?- O+ j% F
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
: P; \6 G0 _& x( [ 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲6 ~. X4 C+ e( ]; i" ?; q
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
: c3 \5 l- P9 t內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
9 C8 ?) s$ V! e7 r' y U) t. {照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無, r, T7 V6 ^6 T( G& M0 w4 E
自有住宅。1 o% i9 ?% P% O8 P; O
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均( V! ` B" ?5 b6 \+ Q. [
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
" Y1 [0 F9 `0 O- l3 o收入得不併入計算）。
# l9 \9 p- b1 m6 c6 h8 v9 Y 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
) v( j2 O6 [7 Q0 b+ S: f3 l( v9 L讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷" v. d5 Z, _) g8 w4 X
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
) i4 `5 A3 z5 Y6 f# J5 ^' { C限制。& P& S* C/ I& }8 Z8 S6 G
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一# K8 w2 ]. J! @ e: w8 S& r! [
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)& H2 ~- B& \: |% I3 |0 V
: z4 Q2 } S$ q. I5 B l- Y: W) b# Y2 B( T9 _- d
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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