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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
L \4 j$ O0 C6 E5 L @即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
1 r8 ]) r @6 L U: O! k4 a。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請: X/ r( p1 |- a6 V6 y j7 u5 J. `7 m
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
' m m6 Y) d3 }$ b+ ]+ I/ V市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
7 ~9 r. l$ G" ^# ]3 O/ R% {1 s 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
! C% O( C. L+ U9 {- P0 M+ i$ r1 N, D) L住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
2 M- s1 Q: Z0 A8 D. p以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房2 c5 T, F* z R1 H% |; E* ?$ q) d
價水準下，將評估微調售價。& z8 g/ r! Q. C6 b
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
& e% n; B+ q) V7 C) u: ]$ l年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
7 l( u' R2 d. k! ^* I配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
3 }$ T' A& T' d0 l每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
' ]* c/ A0 J7 q/ N$ c6 P( t後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價) L d& b$ |1 m! K9 O& i3 r
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
1 y/ u- P q( q. i+ v9 S* j 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
) d# t3 k L' v% o' b) j& F: }8 E$ Q做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
3 W) c: }! q, M3 n! N 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
6 _4 C1 U+ \2 G- d6 F9 Z* [，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
# s6 M& d; S4 _. G, ^, y b: W1 ]內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要* R! d2 J$ u5 e' ]% M0 E5 t
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
- L& B) t# \2 u1 h自有住宅。% W& ^1 K: W7 I$ z1 Q
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均- T# R% c4 _1 A4 i
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
4 T% V( e& O# \8 Y# Q9 R3 ^# I收入得不併入計算）。
$ z8 t/ j1 O v3 K' g 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，" h3 ]7 g7 f8 ^- W/ u9 B/ H7 l# B; |6 W
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
& d" j2 p$ j; D$ w. u* g( c售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格* Q+ a- t( [: ?1 [: I8 O
限制。) i9 u2 {( w+ }- }
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一( ]: ?/ J# _( S5 s/ w% n
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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