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- 2017-12-9
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0 p c* x9 h0 A【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年( p% L* w' J' q+ [& r
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世& `7 ]+ \* [. h- ^, @2 e5 R& A
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
' \; o6 l4 y5 h7 N) x/ W1 {8 w人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
- l! h* }- z5 ]4 e1 s5 j0 ^; e+ C市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。$ W4 t" _% z2 B; P& {
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜7 \6 h7 Y: F$ K- M: a' o
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
7 |4 M, M' q7 l9 r* e3 W0 c o4 O以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
: r) |) D3 o* m; R4 N/ Y價水準下，將評估微調售價。, y# m6 ^% z2 i
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
/ |5 M* g' y0 s: [8 w3 q1 P4 i$ N1 O5 C8 `年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初$ R0 e) u h; V" q4 i4 F$ ?( G! n
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
: i* v- `8 B7 |7 M2 H/ P每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討8 P- S0 X* z1 ^+ X/ d" U
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價; w6 U2 p! U* Y T& q+ _4 c0 I' w
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
, F+ P9 Z- W2 g7 }8 N 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來7 r! i" m8 B! B. c6 ~9 H" `+ _
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。, o5 f2 B G8 Z6 q
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
9 P- Z2 s V5 t# Q& c，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
/ S7 _; b# w: l6 u! |8 P8 {內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要. C: H- Y1 @! U2 N* Y1 C
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
( d/ ]: D* l/ b自有住宅。
& n3 p' M! h5 X" t) @. X3 h 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均 j6 E. I' A7 N" w0 C B
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
/ B0 e: a; s! t- v" v3 x收入得不併入計算）。
! m. h. R5 T' m" D* p- U 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
4 t% p Q6 Y4 I/ A8 n( z讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷; l' D: w* @9 k! E
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格4 S- I3 `: Z$ c! ^8 |7 H: F
限制。5 B$ C$ x0 g: b! A0 x* w
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一" |. U) s* w+ t, ]( F8 \
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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