- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
, ?2 ?+ o4 s% {0 {7 p: D0 e
5 Q( H" g" Y% a' w. |) q! S- J【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間
; x7 ~6 x6 _9 ]1 C0 _. _長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。! U. |0 n, Y) \! L6 J
這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪
( E. Q. r0 ~, M7 e# H" |$ H8 Z，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資0 q2 s+ g* R# u$ ~8 b8 S7 c2 e
人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
( Q( \$ X1 H# w; A' ]; o 昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1
! |: a3 m* S6 c* t4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是
& v4 T$ P- f' D5 e0 C) p1 Q近年來獲利最豐的法拍個案之一。% @% G; g% j+ X
6 K! r5 h+ a! J2 a
住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落9 A D% ]* _) J7 K8 [2 X. Y
成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地* H+ m- A2 z4 D9 u8 [+ G1 ^4 A
，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並) m: e; g! ~2 f0 c
不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
/ K; y2 `0 [3 a( g. J" a1 b. D; c/ X 徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此3 H1 \+ T, M$ k( S
預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳; Q. ^* n, A: Y) ?5 m7 Q
、馬婉珍／台北報導)
- ]' a. A9 `- r: _+ R4 D0 k+ Z b5 h( ?7 i, i; E7 x2 c# @
; d% a J w- f/ D
9 ^' O% [3 [1 y% X) j& m I: Z
|
|
發表於 2011-1-26 08:59:57
收藏
讚
/ O. v1 o7 X8 E9 W) B- z