- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3279
- 活力
- 180
- 金幣
- 7626
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-4-26
  
- 文章
- 1694
- 在線時間
- 848 小時
|
降息下一步 7日內鬆綁房貸管制?
( G# r% u6 Z, V" i A! L7 v
) }% R2 q# a5 Q2 }, E+ ~( W好房網News記者賈蓉/整理報導
" u0 j1 U6 G0 h. D! g
2 c7 E5 n8 M g$ e$ o央行宣布降息,業界普遍評判對於成交量的幫助有限,不過知名投資客帥過頭認為,央行降息可見出口真的沒救了,可望重複2007年「連續降息」的模式,更大膽預估央行7天內,會在宣布鬆綁所有針對性審慎措施,大開房貸成數限制。
9 S. ?! L% b! O( X, V4 k
' o4 |; R% ?2 }4 F央行降息「救市」意味濃厚,不過多數房產業者評估,此次降息對於房市買氣的助益有限,以100萬元房貸為例,平均每月僅能省下37元,甲山林廣告公司副總經理徐永仁向工商時報說明,其實降息不可能產生明顯的利多,房市還是呈現盤整格局。
, H+ x% w+ O8 f' R
1 d9 U7 W1 d3 U/ g3 j$ m* E) k' w2 d# @# ?6 X3 J
但知名投資客帥過頭預估,央行可望「一降再降」、「7日內鬆綁針對性審慎措施」。
7 G9 ]' J# _" K) h+ S/ o帥過頭在其Youtube直播頻道中分析,彭總裁個性沉穩保守,會選擇降息,代表台灣的出口真的「沒救了」,此次打破利率連16不動的狀況,意味彭淮南可能變身「彭半碼」,複製2007年連續降息的模式。" m9 c' O3 O- I& a' K) P# `
+ o; C* g, c |) H+ @: ]- f. z1 y1 E X
帥過頭認為,央行此次的公告字字珠璣,其中「檢視針對性審慎措施執行成效」、「適時採行妥適措施維持金融穩定」,意味著央行鬆綁房貸管制的可能性大增。帥過頭預估,央行7日內應該會鬆綁所有針對性審慎措施,放寬豪宅、法人、第三間的貸款限制。' r ` Y. e4 l4 `
: u1 q% B" y( Y" D$ A% C0 n2 u$ d" Z+ Q. R, N. Q
不過麗寶建設副總何昭宏認為,即使央行降息,仍無法讓房市起死回生,至少要到明年總統大選結束,待新政府提出相關經濟政策,才能明確判斷房市走向。 |
|