打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

" p. R7 Q, ?7 M& H* Z  e6 p【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
* \2 y3 H+ Z: }" P# W最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
, I" d7 l* Z1 A( l: O0 V顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
1 c6 D; F/ d# X+ t8 t, c1 L  I高，尤其以新北市，最為熱絡。
& k' A* v! l' k: s4 x( \8 h& B+ Y　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
5 N+ G% Y0 B9 Q2 j, p' \! A# E房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
2 k" v4 O; e5 U4 y% n/ b- U力。
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* F; d  j, [' _# n7 w  R　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
, ?8 a& ?6 h9 l0 V, f　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
# O' {, b! W- K! v5 `! w月份9,181筆，激增達23.9％。
9 q1 P# \% _4 K3 _5 V　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
0 s& Z3 z; a; e' r　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
5 p2 R( e5 H. J" D3 B內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
7 K6 o, z; w; V1 ?9 `縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
1 e$ c& }' k9 U  O# Y' U易可能會因此趨緩。
2 D4 [1 _( O! B4 W' @　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
8 d8 I* ]5 y/ m金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
  q* e* D+ ^: A  ?報導)

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吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
2 ], F+ b  @+ k1 L! c打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

' t7 G8 k( j4 ~4 M; K2 a: }假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
$ N0 D' I& j) F8 k7 C2 v萬一真的下手太重
8 n% b  @; h8 h- G' |搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
; ?9 ?# Q5 G* i+ u以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
8 }/ I0 J4 g5 _7 g  g好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
, |$ k- U' ^; p$ I

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
1 r0 |! [: e% q2 X1 w! u- k張金顎不是一直看壞房市嗎?
* I8 q* K! x$ v從五年前到今年~他哪一次說正的???
3 u* d1 m: ^1 d( I顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
% }# R$ i, }, A4 M1 _引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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