打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

8 F3 _# n) K8 W
, D& p( O1 q! P: H- o【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
: E! J! _" O$ s2 e6 B3 f, u7 J3 i最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
! ]# Y/ c! c7 f4 ^. S高，尤其以新北市，最為熱絡。
: V/ f) t. U# R　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
  ]! ^2 s. W! j6 [力。
+ \# o" X" j* }$ w- t* _+ j
8 C5 i1 q  ~9 b( h- E6 N& J7 Z　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
) u+ a7 O0 v( W* o( k- U1 @　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
月份9,181筆，激增達23.9％。
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
# C+ E& C& T. H( S! L9 m8 ?4 `: M5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
5 m/ n+ ~' _1 t) D- I　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
1 a% z3 F- f! \! E6 Y內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
/ u1 _; O" H$ I* [" r! t$ f6 k" X$ M最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
易可能會因此趨緩。
2 ?6 i+ }( b; q$ }. L( T1 v) |% \　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
- T" q" \7 m3 l1 c; U5 b/ A後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
報導)
2 c7 @+ z2 o) d/ }

: I) f- L7 I( [; h) d/ |0 @9 B7 J: Z
- i% k, b, e' V) Y0 n& u. ?$ [

吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
/ ^' c  |, e" J" Z打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

7 W; H- X3 W" _- T" q+ s0 r假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
' P4 e6 M# G9 ?2 x

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
) a( w8 b7 Q9 a. @" B( S9 N7 N明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
張金顎不是一直看壞房市嗎?
& J' g3 u  g8 Q7 L從五年前到今年~他哪一次說正的???
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
# ?8 d6 O) R' e& A% i0 L) M9 u引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
* M7 C/ a7 }7 t5 u$ V. z$ C唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

回覆 groat 的文章
+ e; i4 O8 Y: [& b2 e
; Q0 ?. w7 [0 {/ G1 y