打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
' [, h# l0 b9 @) a" h# B) A但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
. z7 K' C, d/ K0 l4 u4 N最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
高，尤其以新北市，最為熱絡。
2 q/ ~( J& ~7 N+ o8 c1 Z# S　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。
+ F( t$ S1 P+ c- j, @) p
, L# e! O1 K' |  c% Y" Y% C) C　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
) ^% b  L$ ~+ `2 q; c3 f的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
( N* L. T/ |+ W; v' |月份9,181筆，激增達23.9％。
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
5 Y; c2 K, b5 _% |　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
$ ^$ H4 V+ r& n! l! F  G5 I, O8 Q　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
) p7 i# Q' f2 R4 k7 M8 E. r9 a最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
; I0 n4 U% o: t2 \　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
( o0 w/ J1 h% ?( I縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
  _% M: w* H6 N2 [易可能會因此趨緩。
& E# `; S: T$ s- @0 d  d　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
& u* J* N0 P/ V% G3 M9 U金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
3 P+ s6 Z: I( x" w' B+ P報導)
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吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
9 B( l8 t6 ?2 ]7 @9 H打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

2 n8 l% b, l& j0 K; \8 l) f# I假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
, q2 d0 X, p6 a  n3 I是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
/ Q; i* z3 V" B- k' W7 N

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
2 c3 m+ q! Z- K) j/ d, C明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
1 a7 `8 C) n. a$ \: w& k4 @) ~  Z張金顎不是一直看壞房市嗎?
從五年前到今年~他哪一次說正的???
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
8 }* H. c- J$ c0 m3 E等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
; p) A& [. ^# a唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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