打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

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8 y3 S- }* u! y# A, v2 ^% M/ m【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
& e5 {4 Z4 }$ t1 b6 E+ ~$ O但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
- u1 E6 e' H0 C. O* [5 d5 T8 D最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
' ^$ W- Z1 K7 f( i& w- c顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
) ?4 H$ X! L4 _4 F3 I高，尤其以新北市，最為熱絡。
　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
4 U! O4 _8 [$ Z% Y' K9 G房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。
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# }$ H' C7 K, t　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
+ d  ?4 X! a8 s，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
! E4 U! ]' V* u) l; H的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
1 X2 k! n2 @. M5 j. @" z3 \- J月份9,181筆，激增達23.9％。
0 \; r0 h1 d. ]8 P: E% e　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
0 K% T" T% Q* A) o5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
& Y. k/ q! Q: M9 q1 }5 a5 p0 [　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
; O2 @6 F  @, Z/ m　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
+ R) X( D3 V# c7 A0 K　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
; ^. g4 u* N$ a' O易可能會因此趨緩。
( A$ l1 c# G7 K) u9 m9 R2 a　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
報導)

吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
7 _7 B2 r$ V3 A3 O是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
7 L; n/ n$ w$ f* L9 A) |搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
. S# [* W$ J0 l* e0 l: S% |% C' n7 m! b以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
5 X; |; O4 J& v$ l好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
. u: r9 F6 d  h8 g+ {

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
* g( L7 r5 c# ?  I9 }6 u! W; C8 ]央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
張金顎不是一直看壞房市嗎?
, e/ V% h# Z: ?& A. d從五年前到今年~他哪一次說正的???
3 m1 o) @6 l1 Y( d: o2 B5 f顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
% M' @# E6 [5 p0 ~) n2 ~2 i7 ~引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
  c$ T* s1 P# ^) B  s% k等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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