請教～房仲大哥大姐（代po)

香媽

長輩有ㄧ出租電梯房子（台北市），但由於長輩生病無法行走，必需要收回此屋自住，但合約
! O/ c# J* |" w! ]; C至2016-12到期，請問是否必需支付違約金，或者有其他方法，能順利收回房子而不致於付出違約金的圓滿方法。謝謝！感激！

言有其

請看合約內有無載明~ 續住或搬遷需一個月(或多久時間)前通知(告知)~
0 y& t) Q6 A9 s( E$ F" Z$ E3 h( u, l不然理應付違約金或 搬家費
3 `( B5 {- C+ r' D對方也需時間搬遷      

maggieli1977

, ^& @% t2 f+ T$ g* }
房仲好像都沒在看這一版
. U7 k0 h7 W' B9 r' n1 z
% M( M& y+ U7 n  `% u4 Z; a; m1 {崔媽媽-房東可以提前解約嗎？
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_040.htm

香媽

謝謝大哥大姐的資訊。

遊民

土地法100條1項1款
<...出租人要收回自住...>
也可以中止租約收回房屋
不過
+ r( o( \. c( J4 y- ~  E建議還是和房客協商較好
2 ]& ?9 a8 G9 F8 A: m4 f+ g
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