請教～房仲大哥大姐（代po)

香媽

長輩有ㄧ出租電梯房子（台北市），但由於長輩生病無法行走，必需要收回此屋自住，但合約
  B0 f* z0 a4 z$ }至2016-12到期，請問是否必需支付違約金，或者有其他方法，能順利收回房子而不致於付出違約金的圓滿方法。謝謝！感激！

言有其

請看合約內有無載明~ 續住或搬遷需一個月(或多久時間)前通知(告知)~
5 e  i6 O* s$ {8 q: d/ j不然理應付違約金或 搬家費
; H2 ]/ }7 U& J對方也需時間搬遷      

maggieli1977

+ e0 C3 \4 H/ e0 y, Z. w# |9 g房仲好像都沒在看這一版
0 p# a, Y0 R, T( M" W% d) _. O
& Z' K5 x0 \5 z/ ^" R9 j崔媽媽-房東可以提前解約嗎？
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_040.htm

香媽

謝謝大哥大姐的資訊。

遊民

土地法100條1項1款
4 H# \' d( c9 [1 ]<...出租人要收回自住...>
也可以中止租約收回房屋
# W% R# G% A1 H" l不過
建議還是和房客協商較好

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