三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

以下是新聞來源：

1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導

http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

" ?/ c) ~+ H' E住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。

: ^0 q7 `* `' _. C3 G- k/ o1 T他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。

$ t; {- E( _0 z3 ^. ^第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
' b4 l. c: f, r* _, U
他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。

- G3 e% N+ S' W
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導

http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
; P8 N, h9 N' Q5 x0 m* {- E
林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

! n0 r7 C3 k4 i, U7 m' m7 M/ D& p+ J

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

4 Q, S2 R7 Z/ j$ H) R5 j6 S這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

$ ?( @6 g) w) z* l

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主

如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦
. c4 w6 _, g$ `* S7 B
所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

也貼出照片求售了!!
9 i9 L) Q* o1 g
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
7 i, j0 F' O2 h4 C6 g0 q& g
就看誰氣長了!
* K) _- ?7 {% Q9 J3 v

assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
有900萬的套房
太好價了吧

+ s& M4 K$ s0 w* V+ p% R買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
蝦扯淡

jojoyaro

& r4 N0 T9 e3 O1 @; q* E+ ?6 T8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似
# @. E  J3 F* _& t, X: |6 I. S9 p
不管漲跌多空..
2 }" U% \- s8 _; E9 a  V如果不懂投資其他金融商品
其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...