社區收「帶看費」屋主倒楣 房仲：等著滯銷吧！

yljimmy

潛在買方用「逛的心態」看出售物件的習慣, 應該一直沒有改變吧

如果多數潛在買方的想法都是「看看吧, 不買不要錢」
* R4 t) h4 B& Y1 c那, 仲介在帶看的時候, 應該就得務實的計算一下成本
' C- k: D* V' h( j, H' u- m特別是, 如果帶看費得自掏腰包, 而不是由公司出帳的話
4 I7 T5 U6 D' x* o* h* h( s( B帶看一間, 一個便當就沒了
" \% {0 ^2 {8 z6 d) W
! U7 @8 Z: \" p. M. X可以想像, 如果我是仲介, 我應該會優先帶看不收費的社區
真的挑到沒得挑了, 但是卻又是很積極的買方, 只好硬著頭皮帶去付費社區看, 看看有沒有機會成交

) ?6 G( y7 A1 v' x: m也許, 積極買房, 又很挑房子的客戶, 本身就都是很「精」的買方吧
這樣的話, 在價格上很積極而強勢的可能性就很高
買方強勢, 而賣方又缺乏許多潛在買方來斡旋的前提下, 房價有利買方不是不可能

yljimmy

Dora貓 發表於 2015-7-6 19:05
3 v1 r( Z  e) H' r2 A* ^愛北大上某些人水準越來越低

$ D, V- c, a4 h. Z5 _7 m只會講一些沒水準沒營養的話，我身為仲介，挑客戶又如何？

3 E8 U* W% U* u5 F: H( F

服務業有他的專業，需要被尊重

! M+ H* ~: r) {8 E! d3 e  e
完全同意這句話
8 v: S! M4 d' T7 I$ r
8 x- I* f6 s7 t- {# v5 y3 {2 a: }現時許多人受了媒體的影響, 以為天大地大花錢的最大, 就隨意的羞辱服務從業人員
; y$ t- @# M( o& ]" R, U' r0 ?* y這是非常非常自我貶謫的作法
無非在宣告自我的智能低落, 品德廉價
& |# \' q, Y0 k0 j8 r
別理會他
. t2 z0 P! Q' A- f, l. _8 P; E, ^  G- E; m
不過, 也不需要當面衝突, 就用輕蔑的微笑, 鄙視的眼角, 輕輕的送客, 便好